【第1篇】公積金怎么查詢
公積金，通常是指住房公積金，可以通過手機(jī)支付寶進(jìn)行查詢。首先，打開手機(jī)中已經(jīng)經(jīng)過自己實名認(rèn)證的支付寶，找到其中的城市服務(wù)模塊選項，有些用戶需要在更多中查找。
接著，顯示城市服務(wù)，一般都是顯示自動定位到的城市，點擊下方諸多功能模塊中的公積金。
接下來顯示城市公積金查詢主界面，點擊下方右側(cè)的公積金查詢選項。
然后，要求我們點擊使用服務(wù)按鈕，進(jìn)入下一步的認(rèn)證操作。訪問芝麻信用以及人臉認(rèn)證。
認(rèn)證完成后，自動顯示自己在當(dāng)前城市的公積金預(yù)覽，其中就包含公積金賬號。如下圖所示。
如果要看更多詳細(xì)的公積金繳納情況，可以點擊查看賬戶信息，這里也包含賬號，字體更大。
當(dāng)然，要是沒有支付寶，可以前往公積金中心現(xiàn)場查詢哦。
公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
【第2篇】公積金取出影響貸款嗎
雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但會影響公積金貸款的額度。如果公積金全部取完的話，依然是可以貸款，但不能提取公積金支付首付款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政策，即結(jié)清貸款再買算首套。
如果以前只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，名下無房買房使用公積金貸款的話，是可以按照房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理公積金貸款的。不過公積金提取記錄不會影響公積金貸款次數(shù)，會影響公積金貸款的額度。
如果夫妻中的一方前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付少6成。
【第3篇】北京提取公積金的方法
北京提取公積金的方法是提交相關(guān)證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處進(jìn)行審核和蓋章。拿著蓋好章的《住房公積金提取單》以及住房公積金專用存折、公積金聯(lián)名卡、身份證等相關(guān)證明材料，到銀行住房公積金業(yè)務(wù)辦理處進(jìn)行提取。若為非本市住房，需要在提交相關(guān)材料時，帶上離休證明材料交到公積金管理中心。如果有建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款，則需要本人帶相關(guān)材料到公積金中心或辦事處進(jìn)行審批辦理。第一次提取公積金的用戶，公積金到賬的時間是提取時間后的三個工作日內(nèi)。公積金通常是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，有時也指公司公積金，是公司凈資產(chǎn)額超過已收到股本額而為特定目的積存于公司的基金。【第4篇】直系親屬間買賣可以取公積金嗎？
可以。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理條例》規(guī)定，職工如果想要提取公積金，必須要滿足一定的條件：
一、對用來自己居住的房子進(jìn)行這些行為，如買房，建房，整修房屋等。
二、自己住的房子買的時候貸了款，需要歸還這部分債務(wù)的。
三、現(xiàn)在住的房子并不是自己購買，而是租賃的。家里的工資又付不起。
四、屬于退休離休人員，不在國內(nèi)居住的，死亡的，享受低保的，沒有勞動能力的等等其他規(guī)定情形的。
【第5篇】公積金貸款提前還款怎么操作
1、預(yù)約，撥打公積金管理中心熱線申請?zhí)崆斑€款，進(jìn)行預(yù)約。
2、填寫申請書，提前還款必須填寫提前還貸申請書。
3、準(zhǔn)備資料，借款人身份證、按揭合同、還款存折或卡、房產(chǎn)證。
4、審批，先是經(jīng)銀行審批，然后是公積金管理中心審批。
5、還款，收到最終的審批通知后直接去還款即可。
【第6篇】住房公積金可以買車嗎？
公積金提取條件：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票；購買危改回遷房的，提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票，其購房總金額應(yīng)為扣除拆遷補(bǔ)償款后的金額；購買二手房的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；購買公有住宅樓房的，提供單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù)；大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€人的費用發(fā)票；自建自住住房的，提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票。
2. 離休、退休的；職工因離休、退休提取住房公積金時應(yīng)提供離、退休證或勞動部門相關(guān)證明。
3. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；完全喪失勞動能力同時與單位解除勞動合同的職工，可以辦理銷戶提取。提取時應(yīng)提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同的證明。
【第7篇】公積金繳存上限多少
繳納公積金有上限。住房公積金的繳存基數(shù)嚴(yán)格執(zhí)行”限高保低”政策，不得低于本市現(xiàn)行最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍，每年由住房公積金管理委員會調(diào)整并發(fā)布。
《住房公積金管理條例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。
【第8篇】公積金買房好處有什么
1、款利率低。公積金貸款的利率要明顯比商業(yè)貸款的利率低，之前是三點幾，而商業(yè)貸款利率基準(zhǔn)為4.9，再加上還款年限，這能為你省下很多利息錢。
2、首付比例小。買房交首付一直讓很多人倍感經(jīng)濟(jì)壓力，因為這一部分錢你必須一把墊付，對于手頭資金不多的人明顯要困難的多，而住房公積金恰好解決了這個問題，明顯減少你的首付款壓力。
3、貸款額度大。普通的商業(yè)貸款如果你想貸和公積金一樣金額就需要更多的擔(dān)保，相對而言公積金就顯得比較有優(yōu)勢，這樣你就不用去找其他擔(dān)保就可以獲得大額貸款，幫你省下很多事。
4、放款速度快。由于住房公積金的特殊性，放款速度要明顯比商業(yè)貸款速度快，這會幫你剩下很多麻煩，讓你購房更具優(yōu)勢。
5、辦理手續(xù)便捷。住房公積金的辦理手續(xù)相對商業(yè)貸款要明顯便捷很多，一般情況下只要你帶足所需材料只需去一次公積金辦事處就可以完成辦理手續(xù)，節(jié)約了時間的經(jīng)濟(jì)支出。
6、更高的生活質(zhì)量。由于住房公積金給你買房帶來了諸多優(yōu)惠，幫你剩下了很多錢，這樣你就可以把更多的錢投入到提高生活質(zhì)量上面去，可以說是精神和物質(zhì)的雙豐收。
【第9篇】個人怎么用住房公積金貸款
1、個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。
2、該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。為進(jìn)一步推動住房商品化、社會化的進(jìn)程，住房公積金發(fā)放的主要對象要由住房開發(fā)公司轉(zhuǎn)向普通居民。
【第10篇】社保卡和公積金卡是一張卡嗎
社?？ê凸e金卡不是同一張卡。社?？ㄖ饕糜诎l(fā)放養(yǎng)老金，看病買藥，以及當(dāng)作銀行卡使用。而公積金卡則可以用來領(lǐng)取住房公積金。社?？ㄊ怯蓞⒈５氐娜肆Y源和社會保障局發(fā)放的，而住房公積金卡則是由當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心發(fā)放的。因為社?？ê凸e金卡是由兩個不同的機(jī)構(gòu)發(fā)放的，所以發(fā)卡銀行也可能不同。
社會保障卡作用十分廣泛。持卡人不僅可以憑卡就醫(yī)進(jìn)行醫(yī)療保險個人賬戶實時結(jié)算，還可以辦理養(yǎng)老保險事務(wù)；辦理求職登記和失業(yè)登記手續(xù)；申領(lǐng)失業(yè)保險金；申請參加就業(yè)培訓(xùn)；申請勞動能力鑒定和申領(lǐng)享受工傷保險待遇；在網(wǎng)上辦理有關(guān)勞動和社會保障事務(wù)等。住房公積金聯(lián)名卡是向繳存住房公積金的職工發(fā)放的有效憑證，住房公積金管理中心要求各繳存單位不得以任何理由拒絕為本單位職工辦理住房公積金聯(lián)名卡。職工可以實時查詢個人住房公積金賬戶的信息，同時可以監(jiān)督單位是否按時足額為自己繳存住房公積金，此外還可以核對住房公積金余額。除此之外，聯(lián)名卡還可辦理存款、取款、工資代發(fā)、轉(zhuǎn)賬匯款、刷卡消費等各種銀行業(yè)務(wù)。
【第11篇】首套房不建議公積金貸款原因
現(xiàn)在，對于很多人來說買房只能通過貸款的方式，首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買第一套自用普通住房的貸款，借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。今天，小編就來和大家聊聊，首套房不建議公積金貸款原因，首套房貸款利率是多少相關(guān)內(nèi)容。
首套房不建議公積金貸款原因
1、為什么首套房不建議公積金貸款，因為有地區(qū)限制。目前來看，公積金貸款一般是在公積金繳納地貸款，不能實現(xiàn)跨區(qū)域公積金貸款買房。所以，很多人在北上廣深打拼的，只能選擇高房價買房，而不能回到老家去用公積金貸款買房價低的房子;
2、為什么首套房不建議公積金貸款，因為房屋類型限制。使用公積金貸款買房只支持基本住房需求，也就是只能購買商品房、自建房、存量房、房改房、回遷房、無房屋產(chǎn)權(quán)住房等住房類型，對于那些別墅、商業(yè)用房、商住兩用房等投資性住房是不支持的;
3、為什么首套房不建議公積金貸款，因為放款速度慢。公積金貸款買房手續(xù)比較復(fù)雜，需對申請人資格、貸款額度、貸款期限等進(jìn)行審批，簽訂合同后還得辦理抵押登記，再等銀行放款。要是受托商業(yè)銀行嚴(yán)控房貸規(guī)模，貸款發(fā)放時間需執(zhí)行不少于三個月的排隊輪候，貸款發(fā)放比較慢，開放商回款比較慢，有很多不會支持...
首套房貸款利率是多少
第一套房子貸款年限如果在5年以下，利率是3.75%;如果是在5年以上，利率是4.25%;所謂的銀行利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例;以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。
其實，按揭利率9折是說如果買房子的人是買房子時，國家會給予利息上的優(yōu)惠，目前國家的基準(zhǔn)利率是每年4.9%，按9折算，每年利率可以降低10%，也就是年利率達(dá)到4.41%，這樣就可以在買房時享受10%的優(yōu)惠。
第一套住房貸款是指銀行發(fā)放給借款人用于購買第一套自用普通住房的貸款。借方申請個人住房貸款必須提供擔(dān)保。2023年12月，廣州、北京、天津等地部分銀行首套房貸利率回歸基準(zhǔn)，二套房貸款沒有放松跡象。若如此，房價就不能下跌，優(yōu)惠就會被抵消。現(xiàn)在是房價調(diào)控的關(guān)鍵時期，成敗在所難免，特別是在北京，調(diào)控更是不能放松。一國政策傾斜，第一套房就該按市場邏輯享受優(yōu)惠，優(yōu)惠后，可能吸引到更多的住房貸款，貸款優(yōu)惠短期吸引力不大。
首套房不建議公積金貸款原因，首套房貸款利率是多少全部內(nèi)容，就為大家介紹到這里了。有的朋友擔(dān)心，首套房的貸款是否容易通過，實際上首套房貸款一般是非常容易通過的。
【第12篇】公積金還貸逾期了影響下次申請嗎？
1. 如果公積金貸款申請者申請的是市屬公積金，那么逾期一次問題不大，基本不會影響下次的公積金貸款。
2. 如果公積金貸款申請者申請的是國管公積金，那么近兩年內(nèi)借款人以及配偶有貸款逾期的，連續(xù)3-5次最高貸款額度下浮20%，連續(xù)6次直接拒貸。
3. 總的來說，國管公積金肯定是會比市屬公積金嚴(yán)格一些的。但是如果都只有一次逾期記錄，那么對申請國管公積金貸款無影響是沒有申請影響的。
【第13篇】住房公積金2萬能貸多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定。它需要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值即為借款人的最高可貸數(shù)額。所以住房公積金2萬元的貸款額度是不確定的。
計算方法如下：一、按房屋價格計算，公式為貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。二、按還款能力計算，公式為{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。三、按最高限額計算，若借款人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為50萬元，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為70萬元。
四、按賬戶余額計算，在申請住房公積金貸款時，貸款額度不得高于申請貸款時住房公積金賬戶余額，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。部分城市規(guī)定的余額的倍數(shù)不同，所以可申請的額度也會有不同。
【第14篇】公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別
公積金貸款和商貸貸款的區(qū)別如下：
1、貸款范圍不同
公積金貸款除了商住房屋外，其他類型的房屋不可以申請。商業(yè)貸款的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用的房產(chǎn)也可以申請商貸。
2、貸款性質(zhì)不同
公積金貸款是政策性的貸款，不以盈利為目的。商業(yè)貸款是商業(yè)銀行發(fā)放的貸款，其貸款利率要高于公積金貸款并以此獲利。
3、貸款利率不同
公積金5年以上的利率是3.25%，而商貸5年以上的利率是4.9%。
4、貸款額度不停
公積金貸款額度每個城市都設(shè)置有上限，而商業(yè)貸款則沒有明確的上限規(guī)定。
5、審批時間不同
公積金貸款大約需要40個工作日的時間，而商業(yè)貸款只需要20個工作日的時間。
6、適用人群不同
公積金貸款必須是繳納公積金的人才可以申請，而商業(yè)貸款則是面對社會公眾開放申請的。
【第15篇】公積金交的越多貸款越多嗎？
公積金交得越多，公積金貸款額度確實會越高。公積金賬戶內(nèi)的余額，會直接影響到公積金貸款額度，余額越高，可以貸款的額度就越高。但是，每個城市個人公積金貸款都是有最高額度上限的，也就是說賬戶內(nèi)余額達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)后，再繼續(xù)增加，也無法增加貸款額度。
因此，用戶如果未來有申請公積金貸款的打算，那么就不宜提取公積金，提取公積金可能會影響到貸款額度。
