一個(gè)公積金可以買幾套房（16篇）

發(fā)布時(shí)間：2024-11-12 查看人數(shù)：69

一個(gè)公積金可以買幾套房

【第1篇】一個(gè)公積金可以買幾套房

用戶的個(gè)人公積金賬戶，最多可以申請(qǐng)貸款買2套房，當(dāng)?shù)谌追可暾?qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金中心會(huì)拒絕放貸。而且用戶首套房用公積金貸款，可以采用基準(zhǔn)利率申請(qǐng)房貸。到了第二套房，仍舊用公積金貸款，那么貸款利率會(huì)上浮。

公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率要優(yōu)惠一些，如果能使用公積金貸款，建議優(yōu)先申請(qǐng)公積金貸款。

【第2篇】公積金貸款銀行怎么查

公積金貸款銀行查詢方式：

1. 貸款人可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站首頁(yè)的貸款進(jìn)度查詢進(jìn)行快捷通道查詢。

2. 貸款人可撥打12329客服熱線自助查詢。

3. 貸款人也可攜帶本人身份證前往委貸銀行或中心信貸管理處查詢。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

公積金貸款基準(zhǔn)利率：5年以內(nèi)(含5年)，利率是2.75%；5年以上，利率是3.25%。

【第3篇】公司不交公積金應(yīng)該怎么辦呢？

公司不交公積金的，員工可以去住房公積金中心投訴，或者向工會(huì)組織提意見。公積金是具有強(qiáng)制性、互助性、保障性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，單位不交將會(huì)依法受到懲罰。

【法律依據(jù)】《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十條，單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核。

報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。

【第4篇】宜人貸公積金模式審核通過率高嗎？

你的信用好的話，審核是比較容易通過的，因?yàn)橐巳速J公積金模式是要提供央行征信報(bào)告的的。

宜人貸公積金模式需要提供資料：

1. 公積金查詢賬號(hào)。

2. 征信報(bào)告查詢賬號(hào)。

3. 實(shí)名制手機(jī)及服務(wù)密碼。

宜人貸公積金模式申請(qǐng)條件：

a.有公積金賬號(hào)，并且連續(xù)繳納公積金。

b.年齡介于22(不含)-55(含)周歲。

c.有征信報(bào)告。

d.手機(jī)實(shí)名制。

通過率還是比較高的。

目前公積金模式支持的城市為：北京、廣州、南京、六安、煙臺(tái)、合肥、湖州、寧波、連云港、杭州、深圳、佛山、東莞、上海、西安

借款額度：1萬(wàn)-30萬(wàn)

借款期限：12、24、36、48個(gè)月

審批時(shí)間：最快1天

【第5篇】手機(jī)怎么提取住房公積金

我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于用手機(jī)對(duì)公積金的提取方法有：首先登陸公積金的中心網(wǎng)站，查看辦事指南，查看辦理的條件以及材料。然后再去進(jìn)行相關(guān)的辦理，目前公積金的提取主要有，銷戶的提取、建造、大修本市范圍里，具有所有權(quán)的住房、購(gòu)買具有所有權(quán)的房屋、支付本市范圍里的住房租金等。

法律依據(jù)

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十一條住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；2、負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3、負(fù)責(zé)住房公積金的核算；4、審批住房公積金的提取、使用；5、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還。

【第6篇】購(gòu)房商業(yè)貸款怎么用公積金還

商業(yè)貸款買房時(shí)，也可以同時(shí)用公積金還款，這種方式屬于組合貸款，即利用住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款時(shí)，可在辦理住房公積金貸款的同時(shí)辦理商業(yè)銀行住房貸款。具體的做法就是：

利用住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款時(shí)，可在辦理住房公積金貸款的同時(shí)辦理商業(yè)銀行住房貸款。同時(shí)，可以向公積金中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，如果符合條件的話，就能把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款。

凡同時(shí)符合住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件，具有完全民事行為能力，個(gè)人信用良好，經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，已支付規(guī)定比例購(gòu)房首付款的職工，均可申請(qǐng)辦理組合貸款。

【第7篇】住房公積金貸款首付比例是多少

1. 一般情況對(duì)于首套房住房公積金貸款的首付比例要求是在20%—40%之間，具體是要看當(dāng)?shù)貙?duì)于所購(gòu)房屋的首付比例要求是怎樣的。

2. 以長(zhǎng)沙為例，首套房公積金貸款的要求首付比例為房產(chǎn)總額的30%;若是購(gòu)買第二套房申請(qǐng)住房公積金貸款的話，首付比例則會(huì)提高至40%—60%。而購(gòu)買第三套房的情況下是不可以申請(qǐng)住房公積金貸款的。

3. 需要提醒的是，用戶在購(gòu)房辦理住房公積金貸款之前是必須要按照當(dāng)?shù)匾?guī)定支付相應(yīng)的首付比例之后才可以申請(qǐng)貸款的，是需要提供首付款的相關(guān)證明文件。

【第8篇】長(zhǎng)沙住房公積金提取的條件是什么

因?yàn)榈赜虻牟煌?，公積金的提取政策也有所不同，在長(zhǎng)沙，想要提取公積金就需要符合下列條件之一：【1】租房者租房需滿半年：要求職工本人及其配偶在長(zhǎng)沙市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房，才可以將住房公積金提取出來支付房租，每半年可申請(qǐng)一次，但是每次提取額度不得超過上年度繳存額度的一半?！?】購(gòu)房提取限于第一二套，即只有第一二套房才能以購(gòu)房或還貸的名義提取公積金?！?】建造、翻建、大修普通自住房是職工本人或其配偶。希望這些能對(duì)您有所幫助，更多有關(guān)公積金信息可以關(guān)注我們，也可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

【第9篇】單身能不能提取住房公積金

1、單身能提取住房公積金。

2、公積金提取流程：需要本人提供個(gè)人的真實(shí)身份證及其復(fù)印件，而且，需要根據(jù)支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應(yīng)的證明材料，之后需要到所在的單位領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》，注意要加蓋單位預(yù)留印鑒以保證有效性。

3、要拿著我們上邊所提到的證件、申請(qǐng)書和相應(yīng)的證明材料，去職工當(dāng)初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。經(jīng)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理部門審核之后，確認(rèn)你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實(shí)并且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請(qǐng)補(bǔ)齊；假如你的申請(qǐng)條件符合、個(gè)人情況填寫正確，并且身份也屬實(shí)的話，公積金管理中心就會(huì)準(zhǔn)許你的提取要求，并告知你到相應(yīng)的銀行去辦理支付手續(xù)；假如你不具備申請(qǐng)條件的話，公積金管理中心也是會(huì)通知你的，并且還會(huì)在通知里告知你無(wú)法提取住房公積金的具體原因。

5、在你提出申請(qǐng)支取住房公積金的需求之后，住房公積金管理中心是需要在你申請(qǐng)之日起的3個(gè)工作日審核完成的，并且會(huì)把結(jié)果盡快通知給你。

6、經(jīng)住房公積金管理部門審核你的申請(qǐng)，并且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬號(hào)。住房公積金管理部門之后就會(huì)辦理住房公積金的提取手續(xù)。

7、當(dāng)住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續(xù)之后，會(huì)把你所申請(qǐng)支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之后你只要自己到銀行，拿著銀行卡就能支取住房公積金了。

通過以上的可以知道，單身能提取住房公積金的。具體的流程可以參考以上的。其實(shí)提前知道提取的流程，那么在未來的公積金提取過程中就不會(huì)再感到迷茫，到時(shí)候準(zhǔn)備好證件，就能更快速的完成住房公積金的提取了。

【第10篇】夫妻離婚怎么分割住房公積金呢

根據(jù)《最高法院婚姻法解釋二》第十一條第一款第二項(xiàng)規(guī)定：男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】《婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十九條：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

【第11篇】2023年宜昌公積金貸款條件是什么

1、住房公積金繳存人或其家庭成員包括配偶、成年子女、父母)購(gòu)買的住房期房)應(yīng)在宜昌城區(qū)，且已納入本中心可貸款的樓盤范圍。

2、借款人年齡應(yīng)在18至65周歲之間、具有完全民事行為能力。購(gòu)房人和配偶為借款人，父母、成年子女繳存了住房公積金，需參與貸款額度計(jì)算的，也應(yīng)為借款人。

3、借款人中應(yīng)有1名住房公積金繳存人為主借款人。主借款人在全國(guó)各地住房公積金繳存機(jī)構(gòu)連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金3個(gè)月含)以上，個(gè)人繳存狀態(tài)正常。

4、借款人具有償還貸款的能力，個(gè)人信用良好。

5、借款人沒有未結(jié)清的住房公積金貸款。

6、申請(qǐng)借款時(shí)間在購(gòu)房合同簽訂時(shí)間2年以內(nèi)。

7、已交付了總房?jī)r(jià)20%以上的房款。

8、借款人均未在宜昌區(qū)域繳存住房公積金，也無(wú)宜昌區(qū)域戶籍的，能提供宜昌區(qū)域內(nèi)的住房公積金繳存人作為保證人為借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

9、符合本中心規(guī)定的其他條件。

【第12篇】光大公積金貸款怎么樣

光大銀行公積金貸款還是不錯(cuò)的選擇。

光大共有兩種公積金貸款，一個(gè)是住房公積金貸款，一個(gè)是個(gè)人公積金網(wǎng)絡(luò)信用貸款。

住房公積金貸款是國(guó)家政策性貸款，貸款利率按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行，和其他銀行一樣。

而個(gè)人公積金信用貸款是光大銀行的特色業(yè)務(wù)，全流程線上操作，不用抵押和擔(dān)保，靠個(gè)人信用即可申請(qǐng)，貸款額度最高30萬(wàn)元，可以分為12期、18期、24期和36期還款，貸款資金用于個(gè)人綜合消費(fèi)，如裝修、購(gòu)車、教育、旅游等，禁止用于經(jīng)營(yíng)、購(gòu)房、投資。

【第13篇】?jī)纱紊藤J第三次可以公積金嗎

辦理個(gè)人商業(yè)性住房貸款買了兩套房之后，在購(gòu)買第三套房時(shí)是可以申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款的。

公積金貸款并不受商貸辦理次數(shù)的影響，只要客戶征信報(bào)告上無(wú)不良信用記錄；有足夠的按時(shí)還款能力；連續(xù)繳存公積金時(shí)間達(dá)到當(dāng)?shù)匾螅ū热邕B續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月以上），公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，一般就可以辦下公積金貸款來。當(dāng)然，大家也要注意到當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策。

而大家需要注意，如果是用公積金貸款買了兩套房的話，那購(gòu)買第三套房時(shí)，就無(wú)法再辦理公積金貸款了，因?yàn)楣e金貸款只能辦理兩次。

還有，在用公積金貸款買了一套房后，雖然二套房還可以繼續(xù)辦理公積金貸款。但若之前辦理的公積金貸款尚未還清，那在購(gòu)買二套房的時(shí)候也暫時(shí)無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款，客戶得把名下的公積金貸款給還清，然后才能辦理公積金貸款買二套房。

【第14篇】公積金有一萬(wàn)能買房嗎？

買房對(duì)于許多家庭而言都是一筆巨大的開支項(xiàng)目，購(gòu)買一套房屋少則幾十萬(wàn)多則幾百萬(wàn)，因此大多數(shù)人在買房的時(shí)候都會(huì)申請(qǐng)貸款，其中公積金貸款以較低的利率成為了大多數(shù)購(gòu)房者的選擇。

1. 可以。

2. 關(guān)于公積金貸款買房對(duì)于賬戶余額的要求，每個(gè)地區(qū)都是不同的，其實(shí)多數(shù)地區(qū)對(duì)于借款人的賬戶余額是沒有要求的，只要大家的公積金目前是處于正常繳納的狀態(tài)，并且已經(jīng)連續(xù)繳納了半年或者是一年以上的時(shí)間就可以申請(qǐng)。

2. 只有少部分地區(qū)，是根據(jù)借款人公積金賬戶內(nèi)的余額計(jì)算貸款額度，所以會(huì)有一定的要求，不過基本上只要不是為零就能申請(qǐng)。所以在余額有一萬(wàn)元的情況下，是可以申請(qǐng)貸款買房的。

不過要注意自己的其他資質(zhì)，例如個(gè)人征信、工資收入、名下負(fù)債率等等，這些對(duì)于貸款的申請(qǐng)也會(huì)帶來很大的后果，尤其是征信有污點(diǎn)，負(fù)債率超過50%的情況下，很容易導(dǎo)致申請(qǐng)被拒。