【第1篇】住房公積金貸款最多可以貸多少年
公積金貸款的最高年限為30年，目前各家銀行普遍都是這么規(guī)定的。向銀行申請(qǐng)公積金貸款時(shí)必須是有繳納公積金的個(gè)人才可以，一般需連續(xù)繳納滿六個(gè)月以上。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
【第2篇】住房公積金里的錢(qián)可以用于首付嗎？
公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購(gòu)房首付的。因?yàn)楣e金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，就是只有在購(gòu)房行為發(fā)生后才可以提取公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
1. 如果是貸款購(gòu)房的話，可以在購(gòu)房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來(lái)緩解購(gòu)房首付及月還款壓力。
2. 如果借款人購(gòu)買(mǎi)的是政策性住房，如經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶用于支付購(gòu)房首付款的。
【第3篇】2023年住房公積金提取條件
2023年住房公積金的提取條件為：一、提取人是用于購(gòu)買(mǎi)自住房或者修建自住房的，且提供了購(gòu)房合同。二、退休員工可以提起公積金。三、完全喪失了勞動(dòng)能力的員工也可以依法提起公積金，但是要提供與用人單位解除勞動(dòng)合同的有關(guān)憑證。四、用于償還購(gòu)房貸款的員工也可以申請(qǐng)?zhí)崛。翘峁┵J款憑證。五、非本市戶口的員工與用人單位解除勞動(dòng)合同的且離開(kāi)本市工作的，也可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
【第4篇】住房公積金貸款額度是多少
1、所購(gòu)房屋的總價(jià)。申請(qǐng)公積金貸款，需要申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20％的首付款。首付款越低，需要申請(qǐng)的貸款額度就越高。因?yàn)橛嘞?0％或者80％的房?jī)r(jià)都需要申請(qǐng)公積金貸款。
2、公積金賬戶余額。個(gè)人公積金賬戶余額越高，可以申請(qǐng)的公積金貸款的額度也就越高，一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。
3、當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額40萬(wàn)元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬(wàn)元。公積金貸款年限為高30年。
【第5篇】住房公積金可以轉(zhuǎn)移嗎
1、公積金轉(zhuǎn)移前提是，職工新入職的單位須已經(jīng)開(kāi)通繳納公積金的賬號(hào)。
2、職工到新入職企業(yè)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)取一張接收單。
3、帶著這張接收單，回到原單位要求其開(kāi)具一份住房公積金轉(zhuǎn)移證明。
4、憑轉(zhuǎn)移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發(fā)的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移即可。
【第6篇】住房公積金去哪里提取
住房公積金提取是到住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛 Ｊ紫?，職工需要攜帶身份證明、單位開(kāi)具的公積金提取證明、提取公積金滿足的條件證明材料到住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第7篇】住房公積金怎樣貸款可以貸多少
1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，公積金貸款可貸額度為參與額度計(jì)算的所有申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍。
2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
【第8篇】榆林住房公積金如何查詢
公積金是繳存在職工住房公積金賬戶中，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修房屋時(shí)可以用來(lái)向銀行申請(qǐng)買(mǎi)房貸款的前提。
1. 網(wǎng)上查詢。網(wǎng)址：zfgjj.yl.gov.cn/ish；可查詢內(nèi)容：含單位和個(gè)人賬戶余額、繳費(fèi)明細(xì)、養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。
2. 電話查詢。查詢電話：12329；查詢項(xiàng)目：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，賬戶余額，公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
3. 網(wǎng)點(diǎn)查詢。查詢范圍：公積金繳存余額，明細(xì)查詢。積金貸款余額、貸款還款明細(xì)查詢。
4. 微信查詢。操作方法：繳存職工可通過(guò)微信搜索“榆林住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)并關(guān)注。
【第9篇】成都住房公積金提取條件
1、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：(1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；(2)償還購(gòu)房貸款本息的；(3)租房自住的；(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。2、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：(1)離休、退休的；(2)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(3)出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居的；(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的；(5)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的；(6)非成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開(kāi)本市、成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶籍遷出本市的；3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。【第10篇】住房公積金對(duì)沖還貸是什么意思
住房公積金是職工所在單位和職工個(gè)人繳存的，專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。有朋友打算辦理住房公積金貸款，了解到住房公積金可以對(duì)沖還貸，但不明白是什么意思，那么住房公積金對(duì)沖還貸是什么意思呢
住房公積金對(duì)沖還貸是什么意思
住房公積金對(duì)沖還貸是指使用個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的繳存余額歸還住房貸款。住房公積金對(duì)沖還貸可分為年沖和月沖兩種方式。
年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款，并重新計(jì)算利息及月還款額，再繼續(xù)按月還款的方法。又稱“一次性還款法'。
月沖是指每月從還貸人繳存賬戶中，提取住房公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款的方法。又稱“逐月還款法'。
年沖比較適合公積金賬戶余額較多且現(xiàn)金壓力不大的借款人，一次性沖還較多本金，可有效減少后期的還款利息。月沖適合月繳存額較多又不想另外掏現(xiàn)金的借款人，可有效減輕前期還款壓力。
以上即為“住房公積金對(duì)沖還貸是什么意思”的解答，希望對(duì)你有所幫助。
【第11篇】河北省住房公積金提取手續(xù)，你的公積金到賬了嗎
因購(gòu)買(mǎi)自住住房或償還住房貸款第二次提取住房公積金的職工，除提供身份證、婚姻證明等必要的證件外，不再提供還貸證明、購(gòu)房或貸款資料。
符合與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并購(gòu)買(mǎi)自住住房或需償還住房貸款的職工可直接辦理銷戶提取，不再轉(zhuǎn)入住房公積金集中封存賬戶管理。
已在集中封存賬戶管理未滿2年且符合國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和河北省政府《河北省住房公積金管理辦法》規(guī)定的提取條件，均可隨時(shí)辦理銷戶提取。不需在集中封存賬戶再管理2年。
出境定居提取住房公積金的職工除公安部門(mén)出具戶口注銷證明外，繳存職工提供戶籍管理部門(mén)出具的出境定居證明也可辦理銷戶住房公積金提取。
在繳存職工及配偶、直系親屬重大疾病確診后，持縣級(jí)以上醫(yī)院證明，可提取住房公積金余額
使用個(gè)人住房貸款(包括商業(yè)性貸款和住房公積金貸款)的職工本人及其配偶、直系親屬可按規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額，用于償還貸款本金和利息。在還款期內(nèi)，累計(jì)提取額不超過(guò)貸款本息和或累計(jì)提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。
【第12篇】異地購(gòu)房怎么提取住房公積金
異地購(gòu)買(mǎi)房子后，怎么在交住房公積金的城市提取住房公積金呢，下面介紹下，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況去操作！
前提或條件
電腦
步驟或流程
1
打開(kāi)百度，搜索北京住房公積金：這里以北京為例：
2
找見(jiàn)官網(wǎng)，然后點(diǎn)開(kāi)，點(diǎn)開(kāi)之后，往下拖動(dòng)，單機(jī)我要提取按鈕
3
單機(jī)公積金提?。?/p>
4
在辦事指南里面，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇公積金提取類型：這里以異地購(gòu)房提供為例：
5
在網(wǎng)站最下面有提示：需要準(zhǔn)備什么材料，表格等等：
6
按照官網(wǎng)上的提示，即可成功辦理！
【第13篇】重慶住房公積金怎么樣查詢
現(xiàn)在可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)輕松的查詢住房公積的各種信息。住房公積金是廣大職工比較關(guān)注的問(wèn)題，好多人還不知道怎么查詢住房公積金。那么重慶住房公積金怎樣查詢呢？
1. 職工登陸重慶市住房公積金網(wǎng)站（www.cqgjj.cn），進(jìn)入網(wǎng)上個(gè)人服務(wù)大廳注冊(cè)會(huì)員。
2. 登陸個(gè)人網(wǎng)上服務(wù)大廳查詢。
關(guān)于重慶住房公積金怎樣查詢的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里了。
【第14篇】申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款條件是什么
1、職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含1年);未按規(guī)定逐月繳存公積金連續(xù)三個(gè)月以上(含三個(gè)月)不具備貸款條件。
2、職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調(diào)入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個(gè)月以上(含三個(gè)月)。
3、所貸款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房。
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人。
5、有合法的購(gòu)房合同和首期支付不低于購(gòu)房總價(jià)款30%的自籌資金。
6、新交易的二手房屋，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)6個(gè)月以內(nèi)可申請(qǐng)貸款;超過(guò)6個(gè)月，不提供貸款。
7、持房屋所有權(quán)證貸款，以契稅發(fā)票為準(zhǔn)二年以內(nèi)可申請(qǐng)裝修貸款，超過(guò)二年不提供貸款。
8、自建房一年內(nèi)可申請(qǐng)貸款，超過(guò)一年不提供貸款。
9、職工支取公積金后，須連續(xù)繳存一年以上，一年內(nèi)不具備貸款資格。
【第15篇】住房公積金買(mǎi)房貸款要什么條件
1. 根據(jù)公積金貸款要求購(gòu)房者要有自己的公積金賬號(hào)，且在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。
2. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
3. 具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件。
4. 借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證。
5. 借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金20%款項(xiàng)的能力。
6. 銀行或公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第16篇】住房公積金有什么用
1、購(gòu)房，不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付；商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
2、建造、翻建、大修住房，在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
3、租房，用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；用公積金支付市場(chǎng)租房房租。
4、父母給兒女購(gòu)房，未使用住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，可提取父母公積金；使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買(mǎi)自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。
