【第1篇】青島公積金貸款申請流程是什么
1、貸款申請：個人提交材料申請人（配偶、產權共有人）貸款前臺提交材料，管理處工作人員審核申請人貸款資格，計算可貸額度；符合貸款條件，打印《青島市住房公積金貸款申請審批表》，貸款申請受理后，進行信用查詢，并出具預審意見。做出初審意見，進行申貸登記后由審核人員審查。開發(fā)商集中報送開發(fā)商將申貸材料統一報送至貸款前臺，管理處工作人員審核符合貸款條件的，由開發(fā)商通知申請人辦理，中心現場打印《青島市住房公積金貸款申請審批表》，進行個人信用查詢，并出具預審意見。
2、審批、合同蓋章、抵押：中心審批通過后，申請人簽訂借款合同（組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同），合同各方簽字蓋章后，借款人（產權共有人）到不動產登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
3、取證、放款：抵押登記手續(xù)辦結，管理處工作人員收妥《房地產他項權證》或《房地產抵押預告登記證明》后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
4、郵寄或領取貸款材料：貸款發(fā)放入賬后，郵寄或通知領取貸款劃付憑證等材料。
【第2篇】青島買房后怎么樣提取公積金
現如今的公積金政策，買房使用商業(yè)貸款，是可以在每一整年提取一次上年度的商貸還款總額，也就相當于用公積金還商貸，下面就介紹一下怎么在一整年的時候提取公積金
步驟或流程
1
打開手機微信，進入主頁面后，點擊下方“通訊錄”
2
進入通訊錄頁面，點擊右上角添加好友圖標，然后選擇公眾號
3
接下來，在搜索欄輸入“公積金管理中心”，點擊搜索
4
然后，點擊“微網大廳”，進入后選擇“我要取款”
5
此時，系統會有提款須知，點擊“我同意”
6
接下來，選擇“貸款購房”
7
之后，選擇“商業(yè)貸款”
8
接下來就是要填寫一些信息，最重要的就是商業(yè)貸款合同，公積金管理中心審核完畢后，就可以提取上年度的還款總額了
總結
【第3篇】青島公積金貸款額度是多少
1、首套房的貸款額度：首次貸款購買新建住房的，貸款最高額度為60萬元；首次貸款購買二手房的，貸款最高額度為35萬元。
2、二次貸款額度：貸款最高額度為50萬元；二次貸款購買二手房的，貸款最高額度為30萬元。
3、青島公積金的貸款額度主要是由申請人的公積金以往存儲金額、賬戶的余額、上繳的比例、貸款能力等因素來綜合決定的。
4、按個人還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數*還貸能力系數*12*額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數*還貸能力系數*12*額度計算年限。
【第4篇】青島市住房公積金管理中心如何
青島市住房公積金管理中心如何，說明如下：
青島市住房公積金管理中心（青島市住房資金管理中心）成立于1992年，負責全市職工住房公積金的管理和運作。2002年5月《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發(fā)〔2002〕12號）頒布后，按照機構改革的要求，青島市在原住房資金管理中心的基礎上成立了內設10個處室、12個管理處、編制233人的青島市住房公積金管理中心，構筑了“集中統一、信息共享、分級授權”的住房公積金管理模式。
相關說明：
1、按照“管委會決策、公積金中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督”的原則，青島市住房公積金管理中心主要負責編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃，記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況及住房公積金的核算，審批住房公積金的提取、使用，負責住房公積金的保值和歸還，編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告等。
2、近年來，青島市住房公積金管理中心在市委、市政府的領導下，在有關部門的支持下，不斷完善住房公積金制度，合理調度使用資金，為青島市的房地產產業(yè)和總體經濟發(fā)展做出了貢獻。
【第5篇】青島公積金怎么提取
青島公積金提取方法有兩種，一種是柜臺辦理，一種是住房公積金網上營業(yè)廳（個人專業(yè)版）辦理。
辦理流程：
1. 職工提取住房公積金，職工本人或委托他人持相關證明材料到公積金中心任一管理申請辦理。對符合提取條件的公積金中心當即辦結，對申請人提供的相關資料需要調查核實的，公積金中心自受理申請之日起3個工作日內做出準予或者不準予提取的決定，并通知申請人。
2. 經審核符合提取條件的，公積金中心將提取金額劃轉至提取申請人與公積金中心約定的提取結算賬戶，其中提取結算賬戶包括：職工住房公積金聯名卡、i類借記卡。其中i類借記卡僅限于：建設銀行、工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、光大銀行、青島銀行。
備注：提取結算賬戶為職工i類借記卡的，需職工本人通過柜臺或住房公積金網上營業(yè)廳（個人專業(yè)版）自行綁定，也可以委托單位經辦人持《青島市住房公積金個人賬戶信息變更申請表》（加蓋單位公章）、經辦人及職工本人雙方身份證到柜臺綁定。
【第6篇】青島公積金貸款申請條件是什么
1、具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工，具有合法有效的身份證明；
2、符合申請貸款的住房公積金繳存條件；
3、具有合法有效的購房合同（協議）或其它證明文件，購房首付款比例符合住房公積金貸款規(guī)定要求；
4、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力；
5、同意按照住房公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、借款申請人（配偶、共同借款人）均無尚未還清的公積金貸款；
7、法律、法規(guī)、規(guī)章和住房公積金中心規(guī)定的其他條件。
【第7篇】青島公積金貸款條件是什么
1、貸款人為具有完全民事行為能力的自然人。
2、貸款人為所購住房的產權人。
3、貸款人按照規(guī)定繳納住房公積金，且連續(xù)正常繳納住房公積金12個月以上。
4、貸款人申請貸款時候，貸款賬戶屬于正常繳存狀態(tài)。
5、具有本市行政區(qū)域內常住戶口或有效居留身份。
6、具有購房合同/協議及相關證明材料，且購房首付款比例符合規(guī)定要求。
7、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力。
8、同意辦理公積金中心認可的貸款擔保及相關手續(xù)。
9、購買新建住房的開發(fā)單位須同公積金中心簽訂貸款合作協議。
10、借款申請人購買再交易住房，再交易住房的售房人不得為其配偶。
11、借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款。
12、二次申請公積金貸款，須首次公積金貸款結清滿五年。
13、三次及以上公積金貸款停止受理。
【第8篇】青島公積金最多能貸款多少
1、個人貸款：首次貸款購房的最高額度為36萬元，首次貸款購買二手房的額度為21萬元;二次貸款購買新房的額度最高為30萬元，二次貸款購買二手房的額度最高為18萬元。
2、夫妻共同貸款：首次貸款購新房最高額度為60萬元，首次貸款購買二手房最高額度為35萬元;二次貸款購新房額度最高為50萬元，二次貸款購買二手房房的，貸款額度最高為30萬元。
3、青島公積金貸款在不同情況下的貸款額度是不一樣的，綜合以上內容來看，普遍購買二手房的貸款額度比較低，且二次貸款購房的額度低。
【第9篇】青島公積金提取條件
1、職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2、離休、退休的。
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。
4、出境定居的。
5、償還購房貸款本息的。
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第10篇】青島公積金貸款逾期還款后怎么辦呢？
1. 借款人逾期可進入公積金中心個人專業(yè)版網廳，點擊逾期還款進行還款登記。
2. 逾期還款登記確認還款信息無誤，點擊支付或掃碼進行逾期還款。
3. 在線扣款成功后，中心記賬。銀行繳款后，中心人員憑繳款回單記賬后，逾期還款手續(xù)辦結。
【第11篇】青島銀行公積金貸款利率是多少
青島銀行公積金貸款利率與其他銀行的一樣，利率為：1--5年(含5年)，年利率為2.75%;5年以上為3.25%。
雖然利率一樣，但是不同銀行公積金貸款的額度、時間、條件等規(guī)定是有些差別的，若想知道詳細情況，可以撥打青島銀行客服電話400-66-96588咨詢，在青島內，可以撥打96588。
【第12篇】住房公積金怎么提取青島
1. 準備好相關材料，向所在單位提出申請，單位應當進行初審。符合住房公積金提取條件的，單位經辦人應代職工統一辦理提取手續(xù)。
2. 單位經辦人應代職工統一辦理提取手續(xù)：持職工身份證明復印件、相關提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請。
3. 單位經辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務時，應出示本人身份證明原件，通過柜面提取住房公積金賬戶內的存儲余額。
4. 市住房公積金管理中心自受理申請之日起3個工作日內進行審核，作出準予提取或者不準提取的決定，并通知單位經辦人。
