【第1篇】公積金可以買二手房嗎
現(xiàn)在很多人買房不僅僅只局限于新房，還會考慮二手房。那么，公積金可以買二手房嗎？
公積金是可以買二手房的。公積金貸款對所購房屋是新房還是二手房并沒有要求。所以只要你按期連續(xù)繳存住房公積金達6個月以上，就可以申請公積金貸款來購買二手房。
不過需要注意的是，如果你是已婚人士，且你的配偶已經(jīng)申請了住房公積金貸款的話，那么在你的配偶還沒還清貸款本息之前，你和配偶都無法再獲得住房公積金貸款，自然也就無法再用公積金來買二手房了。
而且用公積金購買的二手房也必須得是商品住房、經(jīng)濟適用房等等，并且在申請公積金貸款來購買二手房的時候，需要支付不低于房屋總價30％的首付款，同時貸款年限加上借款人的年齡不能超過65歲，當二手房房齡超過15年的時候，房齡加貸款期限不能超過30年。
【第2篇】五險一金的金是不是公積金
五險一金的金是指公積金，是用人單位給予勞動者的保障性待遇之一，所以公積金屬于五險一金，但是公積金不是五險一金，因為五險一金中還包含了醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、生育保險、失業(yè)保險和工傷保險這五險。
公積金即住房公積金，是一種長期住房儲蓄，戶主可以根據(jù)當?shù)氐淖》抗e金政策支取、使用，包括申請住房貸款、支付租房費用、用于住房裝修、提取出來等。
【第3篇】個人可以交公積金嗎
公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，所以公積金基本都是由單位和個人共同繳存的。但是也有人會問，個人可以交公積金嗎？
按理來說，個人是不可以交公積金的，因為公積金一般都是由單位來設(shè)立賬戶，再和職工共同繳納。但畢竟社會上也有不少人沒有工作，或者是自由職業(yè)者、個體工商戶等等，而這些人對公積金也是有需求的。所以針對這種情況，也有相應(yīng)的解決辦法：
比如說你要是個體工商戶的話，可以自行去繳納公積金，因為國家有規(guī)定個體工商戶可以為自己繳納公積金。
如果你不是個體工商戶，想要自己繳納公積金就會比較麻煩。若單位沒有繳存公積金的制度，你也可以和單位領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，由單位幫忙辦理公積金賬戶，再由自己繳存全部費用。若你沒有工作或是自由職業(yè)者，想要自己交公積金，就只能去找一家單位來掛靠了，找到單位掛靠后個人也是可以繳存公積金的。
【第4篇】支付寶能查公積金嗎
支付寶是可以查公積金的，只需要打開手機，從手機桌面找到并打開支付寶app，打開后在支付寶的首頁點擊更多選項，往下滑在便民服務(wù)選項里找到城市服務(wù)并打開，打開之后若所在城市開通了支付寶公積金查詢方式就會有公積金選項，只需要點擊就可以根據(jù)提示進行查詢了。
支付寶使用技巧：支付寶需要進行實名認證，如果想查看實名認證信息可以點擊“我的”，之后會進入個人主頁，點擊用戶頭像即可查看。支付寶可以注銷賬戶，注銷后用戶的相關(guān)權(quán)益也會被撤銷，注銷賬戶也需要官方審核，審核時間一般為1個工作日，審核完成即可進行注銷操作，如果用戶想重新注冊支付寶賬號，仍可以使用原手機號注冊，支付寶支持手機號注冊和郵箱注冊。
名詞解釋：支付寶（中國）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司是國內(nèi)的第三方支付平臺，致力于提供“簡單、安全、快速”的支付解決方案，旗下有“支付寶”與“支付寶錢包”兩個獨立品牌，2023年2月2日，支付寶已獲得國家認證。
【第5篇】商業(yè)房貸可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款嗎？
1. 不過需要符合一些條件，首先需符合申請條件，借款申請人應(yīng)是原借款人或者是其配偶。
2. 然后原商業(yè)貸需還款一年以上，征信良好，且獲得銀行的同意才能轉(zhuǎn)。
3. 此外，申請人以前沒有申請過公積金貸款的才可以轉(zhuǎn)。
【第6篇】公寓房能用公積金嗎
公寓住房根據(jù)公寓的性質(zhì)決定能否使用公積金貸款，如果購買的公積金屬于規(guī)劃為住宅用地、具有70年產(chǎn)權(quán)的公寓類住房項目那么是可以使用公積金貸款購買的。
如果購買的公寓屬于商住類型的那么無法通過公積金貸款購買，只能進行商貸購買。
【第7篇】車庫可以用公積金貸款嗎？
不可以用。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。
按《國家住房公積金管理條例》第六條住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應(yīng)用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
因此，在現(xiàn)行法律法規(guī)條件下，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西。
【第8篇】降息對公積金貸款有什么影響
降息對公積金貸款是沒有什么影響的，因為公積金貸款參考的是公積金貸款利率，降息調(diào)整的是lpr，與公積金貸款無關(guān)。除非公積金貸款利率調(diào)整，那么公積金貸款就會受到一定的影響。公積金貸款利率是低于lpr的，而lpr主要是影響商業(yè)貸款利率。
用戶首套房如果申請公積金貸款，那么是可以節(jié)省不少利息的。
【第9篇】公積金斷交了還能貸款嗎？
如今的基本上的單位都會為員工繳納五險一金，其中的一金指的就是公積金。很多人換工作后公積金就斷交了。接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。
1. 公積金斷交了不能貸款，因為這屬于非正常繳存。
2. 辦理貸款時，申請人需提供買房前的半年或者一年的連續(xù)繳存數(shù)據(jù)。
3. 有的城市需要連續(xù)繳存三年或者五年以上，有的城市需要連續(xù)繳存半年或者一年以上，具體以當?shù)貫闇?，不過貸款應(yīng)該滿足繳存的最低期數(shù)。
在辦理公積金貸款前，應(yīng)當先核實自己是否具備公積金貸款資格。例如公積金有沒有正常繳存，且連續(xù)繳納一年以上。
【第10篇】有貸款房能提取公積金嗎
1、有貸款房能提取公積金。
2、購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。
3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的條件。
【第11篇】公積金網(wǎng)上提取需要多久到賬
1. 用戶按照公積金提取的標準進行申請并且通過審核的話，在公積金在網(wǎng)上提取之后會在7天之內(nèi)到賬的。
2. 如果提取者準備的資料完全，并且能通過審核的話，提取的資金會很快到賬的。
3. 如果用戶準備的資料沒有完全，則是不發(fā)通過審核的，并且還需要等上一段時間才能到賬。
【第12篇】公積金貸款批不下來怎么辦
1、退房。如果購房純粹是為了投資，覺得用商業(yè)貸款購房不劃算，并且對后市房子價格預(yù)期并不樂觀的話，是可以考慮退房的。
2、轉(zhuǎn)商業(yè)貸款。這是大多數(shù)人的做法，對房子有著剛性需求，商業(yè)貸款利息也是可以接受的。公積金批不下來，就只有轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款了。
3、與開發(fā)商協(xié)商墊付。開發(fā)商原因造成的公積金批不下來，可以找開發(fā)商協(xié)商，要求其立即處理這個問題，如果需要一段時間，可以要求補充一份協(xié)議，暫緩辦理相關(guān)手續(xù)。
4、申請?zhí)厥夥抠J。銀行與開放商合作，有一種特殊房貸，就是開發(fā)商在商業(yè)銀行存錢，購房者在購房商業(yè)貸款的時候，可以享受較低的利息。
5、向開發(fā)商索賠。這主要看合同是怎么約定的，如果合同中明確約定可以使用住房公積金貸款，但在辦理的時候因開發(fā)商原因，造成公積金貸款一直批不下來，給購房者帶來損失的，可以向開發(fā)商索賠。
【第13篇】公積金取出來對自己有影響嗎
公積金取出來對自己是有有影響：兩年內(nèi)不能以同一理由再次提取；六個月到一年內(nèi)不能用公積金買房，公積金買房必須連續(xù)繳納6個月公積金；公積金取出來會影響以后公積金貸款的額度。只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理；如果配偶之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成。
公積金提取條件：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證；戶口遷出本市由公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；出國定居出示戶口注銷證明；喪失勞動能力且解除勞動合同由勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系應(yīng)提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明；職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應(yīng)當提供人民法院判決書等。
【第14篇】公積金余額如何當首付
公積金余額是不能當購房首付的。公積金是職工購房福利政策，但是需要購房人在支付首付后才可以提取公積金購房，即購房人只有在購房后提供相關(guān)購房證明才可以辦理提取住房公積金的手續(xù)。
申請住房公積金貸款買房的條件：
1、申請住房公積金貸款買房的前提必須是參加住房公積金制度的職工。
2、在申請貸款前必須連續(xù)繳存住房公積金、且繳存住房公積金的時間不得少于六個月。這樣規(guī)定是為了避免收入不穩(wěn)定的職工申請住房公積金貸款買房，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。
3、申請人夫妻雙方的其中一方如果申請了住房公積金貸款，只有在其還清貸款本息之后，配偶雙方才能再次申請住房公積金貸款買房。
4、在申請人提出住房公積金貸款申請時，申請人沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
5、申請公積金貸款的期限最長不超過30年。在辦理組合貸款時，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
【第15篇】住房公積金要還嗎？
如果住房公積金不足以清償當月借款的，是需要另外還款的。
提取公積金還款的三種不同方式為:一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。
提取公積金的一次性還款法--即用提取的住房公積金余額就一次性就要歸還貸款余額后,借款人需要按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。
【第16篇】公積金取了能存回去嗎？
現(xiàn)在很多企業(yè)都會為在職職工繳存住房公積金，也可以說是企業(yè)給職工的一項福利，因為在滿足條件的情況下，即便不購房，也可以將住房公積金提出來用，只是很多人取完就后悔了。那么，公積金取了能存回去嗎？
1. 公積金取了不能存回去。
2. 因為公積金是通過公司統(tǒng)一繳存的，所以建議最好不要提取公積金賬戶內(nèi)的余額。
3. 否則在使用公積金貸款時，可能會因為賬戶余額過低，導(dǎo)致貸款額度過低，最終甚至無法購房。
以上關(guān)于公積金取了能不能存回去就介紹到這里了，希望對您有所幫助。
