【第1篇】住房公積金怎么繳納
1、老單位需在當(dāng)?shù)毓e金管理中心登記，然后由工作人員對申請人提交的資料進(jìn)行審核，審核通過后，即可開始為職工繳存公積金。此外老單位公積金負(fù)責(zé)人要到其委托銀行，為本單位職工辦理公積金手續(xù)。
2、新單位需要在設(shè)立之日起的一個月內(nèi)，到公積金管理中心辦理登記手續(xù)。并在登記之日起二十日內(nèi)，由本單位工作人員攜帶公積金管理中心的審核資料，上指定銀行為辦理職工公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
3、如果中途合并、分立、撤銷或破產(chǎn)的單位需在30日內(nèi)，由原單位到公積金管理中心辦理變更登記，并自辦妥變更登記住房公積金管理中心的審核手續(xù)。按照規(guī)定，國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)等單位須繳納公積金，還有城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等等也可以繳納。
【第2篇】住房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎？
1. 住房商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)換為公積金貸款的。但是需要滿足一定的條件。
2. 要求申請人在當(dāng)?shù)卣Ｗ泐~繳納了公積金。一般情況下要求必須連續(xù)繳納公積金12個月，且申請商轉(zhuǎn)公的時候公積金貸款處于正常繳納狀態(tài)。
3. 原住房商業(yè)貸款還款在一年以上。商業(yè)貸款不足一年是無法辦理商轉(zhuǎn)公的。
4. 所購房產(chǎn)已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。畢竟貸款是要以產(chǎn)權(quán)證來作為抵押的。
【第3篇】住房公積金提取待審核是什么意思
1、住房公積金提取審核是指各地公積金管理中心/分中心/管理部或者中心委托的各個公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)。一般住房公積金繳存人員申請?zhí)崛∽》抗e金必須經(jīng)過提取審核，否則不予提取。
2、辦理住房公積金提取審核主要目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。其主要審核包括公積金提取條件、提取資料、提取額度、提取流程等等。
【第4篇】建行公積金住房貸款申請條件是什么
1、貸款人必須按時足額繳存住房公積金，公積金連續(xù)繳納半年以上；
2、貸款人有穩(wěn)定的工作與經(jīng)濟(jì)來源，信用良好；
3、貸款人有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押；
4、貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
5、貸款人符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。
【第5篇】什么是住房公積金
1、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2、2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2023年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
3、2023年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，為了減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。
4、2023年，《住房公積金管理?xiàng)l例（修訂送審稿）》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。2023年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。
【第6篇】住房公積金貸款要注意什么
一、是否具備申請公積金貸款的條件
1、足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
2、家庭為單位當(dāng)前沒有未結(jié)清的公積金貸款或貼息貸款。（二者同時滿足）
注意：如果公積金在繳納過程中斷過，只要一年中斷總次數(shù)不超過3次，就可以補(bǔ)繳，補(bǔ)繳成功的可以向市屬公積金中心申請。
二、資金準(zhǔn)備是否妥當(dāng)
公積金貸款的額度是有限的，所以購房者應(yīng)準(zhǔn)備好首付款。
三、資料是否準(zhǔn)備齊全
1、市管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、學(xué)歷證或者職稱證、婚姻證明（已婚人士需提供結(jié)婚證、離婚人士提供結(jié)婚證或離婚協(xié)議、喪偶需提供死亡證明）、首付款發(fā)票。
2、國管公積金貸款：貸款人身份證、戶口本、購房合同、借款人申請書、首付款發(fā)票、如果是期房，還需提供《聯(lián)機(jī)備案表》。
⑷其它
1、辦理申請，簽合同(借款合同時，夫妻雙方必須同時到場。
2、提前還款必須滿一年以后才能辦理。
【第7篇】住房公積金怎么買房
只要是繳存了住房公積金的人，都希望買房時可以用住房公積金貸款，住房公積金具有保障性是在職職工個人以及在職單位定期繳納的公積金，住房公積金的用途就是可以用來購房，可住房公積金怎么買房呢？
1. 首先，我們需要先在開發(fā)商處簽訂一份房屋預(yù)售合同，之后我們拿著這份房屋預(yù)售合同去銀行申請貸款，我們還需要帶上銀行卡、身份證、戶口簿等基本材料。
2. 當(dāng)我們到銀行之后，我們需要說明我們住房公積金貸款，然后銀行會給我們一份資料填寫，我們需要詳細(xì)寫明是住房公積金貸款，貸款的金額，還款方式都需要寫明。
3. 當(dāng)我們把材料都寫好之后，交給相關(guān)辦理人員，之后辦理人員會將材料交給上面的部門進(jìn)行審核，同時也會集中去住房公積金管理中心去遞交材料，等待住房公積金管理中心進(jìn)行審批。
4. 當(dāng)住房公積金管理中心審批完成后就會進(jìn)行放款，我們用住房公積金貸款的辦理也就完成了，之后我們按月進(jìn)行還款就可以了。
【第8篇】住房公積金購買標(biāo)準(zhǔn)
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲存。
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍；
住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。
【第9篇】寶雞住房公積金貸款辦理材料有哪一些
住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，然而一些朋友沒了解過，不知道在寶雞辦理住房公積金貸款要什么材料。
1. 寶雞市住房公積金委托貸款申請表。
2. 借款人夫婦雙方單位情況證明一式兩份。
3. 夫婦雙方身份證和戶口本簿復(fù)印件一式兩份。
4. 借款人自籌30%以上的購房資金證明或預(yù)付款收據(jù)復(fù)印件一式兩份。
5. 夫婦雙方結(jié)婚證/離婚證/法院判決書復(fù)印件2份，未婚的由單位出具未婚證明1份，結(jié)婚證丟失的，且年齡較大的由單位出具證明。
6. 購房合同。
7. 抵押或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押和證明；房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的抵押房屋估價(jià)證明，有關(guān)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的其他抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明。
所以在辦理住房公積金貸款時，我們需要備好以上的所有材料。
【第10篇】協(xié)議離婚如何分割住房公積金
1、如果雙方都有公積金的
計(jì)算出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自公積金賬戶所剩余的資金總額，通過折抵的方法，由金額高的一方給予金額較低的一方差價(jià)補(bǔ)償，使雙方所分得的公積金額度相當(dāng)。
2、一方擁有公積金的
在只有一方有公積金的情況下，可以直接予以對半分割。通常也是會通過折價(jià)款的方式由擁有公積金的一方向另一方進(jìn)行支付。此外在分割公積金時，并非一定要采取折價(jià)方式，也有過在能夠提取公積金的情況下，進(jìn)行支付這樣的案例。
【法律依據(jù)】
《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
【第11篇】住房公積金忘記密碼怎么辦
1、要看有沒有對公積金的密碼進(jìn)行修改。
2、若沒有修改過的話可使用賬號的后六位登錄，因?yàn)橐话愠跏济艽a都是賬號的后6位。
3、若是改過密碼的，可攜帶身份證到公積金相關(guān)部門辦理掛失，并在銀行網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置新密碼。
【第12篇】住房公積金能干什么用
購買了公積金的話，不僅可以用來養(yǎng)老，其他用途也是非常廣泛。那住房公積金能干什么用？帶大家一起了解下吧。
1. 用于購房。若想貸款買房，那么可以辦理公積金貸款，公積金貸款利率低，可以為貸款用戶節(jié)省不少貸款利息。
2. 用于建房，翻建或大修住房。公積金繳費(fèi)人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時，可以申請一次性提取住房公積金，用于支付建房、翻建、大修住房費(fèi)用。
3. 用于租房。部分城市公積金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公積金繳費(fèi)人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公積金用于支付住房租金。
4. 用于治療重大疾病。公積金繳費(fèi)人的家庭成員如果不幸患重大疾病，那么可以申請?zhí)崛」e金用于支付醫(yī)療費(fèi)用，減輕家庭負(fù)擔(dān)。
5. 公積金繳費(fèi)人如果離休、退休或出國定居等，可以申請一次性提取公積金。對于退休人員來說，一次性提取的公積金是一筆可觀的養(yǎng)老金。
【第13篇】共有產(chǎn)權(quán)住房可以使用公積金貸款嗎？
1. 對于個人購房者而言，共有產(chǎn)權(quán)房意味意味著可以付出比商品房更低的購房成本和首付。
2. 據(jù)了解，購買共有產(chǎn)權(quán)住房是可以使用公積金貸款的。
3. 只要公積金繳存狀態(tài)正常，且連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上和良好的信用，具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力，就能申請住房公積金貸款。
【第14篇】住房公積金買二手房怎么貸款
1、了解購房所在地公積金貸款政策。購買房子前我們需要通過網(wǎng)絡(luò)、電話等渠道方式了解當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，不同的地區(qū)在繳費(fèi)年限、貸款比例、貸款金額上限等等方面的要求是不一樣的，所以購房者應(yīng)在購房前了解購房所在地區(qū)，注意是購房所在地，而不一定是你的工作地。
2、做好首付購房資金預(yù)算，確定房源價(jià)位。了解的公積金貸款的政策后就可以進(jìn)行購房資金預(yù)算了，作資金預(yù)算時要比首付要求比例多算1成。
3、簽訂購房合同，支付定金。查看好房源之后，就可以與二手房的出售一方簽訂購房合同，然后支付定金(其金額的多少由雙方協(xié)商確定)，注意在開具收據(jù)的時候一定要寫成定金，而不是訂金。
4、房屋價(jià)格評估，出具評估報(bào)告。到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心官網(wǎng)上查詢，公積金認(rèn)可的二手房貸款房屋價(jià)格清單，在清單范圍內(nèi)尋找一家評估公司對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的。
5、準(zhǔn)備房貸資料，提交貸款申請。然后就是準(zhǔn)備貸款的相關(guān)資料，由于各地的公積金中心對資料準(zhǔn)備要求不一樣，具體要求可以到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心網(wǎng)站上進(jìn)行查詢和下載，資料準(zhǔn)備齊全之后就向公積金中心認(rèn)可的網(wǎng)點(diǎn)(可到當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站上進(jìn)行查詢)提交貸款申請。受理后，要記得向?qū)Ψ剿饕芾砘貓?zhí)。
6、貸款發(fā)放，支付房貸。貸款手續(xù)辦理完成后，貸款申請工作就基本完成。你需要做的就是等待貸款的發(fā)放，貸款發(fā)放后，就按照還款日期要求，每月支付房貸。自此，二手房公積金貸款工作全部完成。
以上就是小編給大家分享的住房公積金買二手房貸款方法，希望對大家有所幫助。
【第15篇】安康住房公積金查詢網(wǎng)上怎么查不到
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
1. 換一個方法。職工可通過5種方式查詢住房公積金。
2. 網(wǎng)上查詢。職工可通過登錄網(wǎng)上營業(yè)廳“個人普通版”查詢住房公積金賬戶信息，初次登錄的初始密碼為職工住房公積金編號后6位(各個地方不一致）。
3. 自助式終端查詢。職工可憑第二代身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡原件或社會保障卡原件，通過輸入查詢密碼，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設(shè)立的自助查詢機(jī)上查詢住房公積金賬戶信息。
4. 持有住房公積金查詢折的職工，可在市住房公積金管理中心各管理處大廳設(shè)立的自助查詢機(jī)上打印住房公積金賬戶信息。
5. 持有住房公積金聯(lián)名卡的職工，也可到發(fā)放聯(lián)名卡所屬銀行自助終端查詢住房公積金賬戶信息。
6. 柜臺查詢。職工本人、職工配偶、受委托人、單位經(jīng)辦人、公檢法等有權(quán)機(jī)關(guān)工作人員可持有關(guān)辦理要件到市住房公積金管理中心各管理處查詢打印職工住房公積金賬戶信息；死亡或者被宣告死亡職工的繼承人、受遺贈人需要查詢打印死亡職工住房公積金賬戶信息的，可持有關(guān)辦理要件向其單位住房公積金繳交業(yè)務(wù)所屬管理處提出申請。
7. 客戶服務(wù)熱線查詢。單位經(jīng)辦人或職工撥打12329住房公積金熱線，使用人工服務(wù)或自助語音服務(wù)，可查詢職工住房公積金賬戶信息。
8. 短信查詢。職工可通過網(wǎng)上營業(yè)廳個人普通版、個人專業(yè)版、免費(fèi)定制短信業(yè)務(wù)，接收公積金變動信息通知，同時職工也可使用手機(jī)編輯短信方式查詢住房公積金相關(guān)信息。
【第16篇】上海農(nóng)商銀行住房公積金貸款條件是什么
1、具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，有固定住所，有償還貸款本息的能力；
2、申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存住房公積金；
3、已經(jīng)簽訂購買住房的出售合同或預(yù)售合同；
4、已支付規(guī)定比例的購房首付款。
