【第1篇】公積金可以貸款買(mǎi)車(chē)嗎
1、不能用公積金貸款買(mǎi)車(chē)。
2、《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
【第2篇】公積金面簽是什么意思
1、公積金面簽是貸款程序里的一項(xiàng)，是指貸款人或共同貸款人都必須到住房公積金管理處,現(xiàn)場(chǎng)簽字,不可以以貸款人一方的身份證或者其他證件代替本人,否則不予貸款,這是公積金管理中心避免風(fēng)險(xiǎn)的一種辦法。
2、公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。有時(shí)也指公司公積金。
【第3篇】公積金貸款手續(xù)辦完多久放款
公積金貸款手續(xù)辦完，多久放款要看當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定。這里以廣州住房公積金中心為例，公積金貸款手續(xù)辦完，包括住房公積金中心放款審批已經(jīng)通過(guò)，那么放款會(huì)在1個(gè)工作日完成。而用戶(hù)遞交放款資料，承辦的網(wǎng)點(diǎn)上報(bào)放款資料進(jìn)行錄入、審批需要3個(gè)工作日，中心放款審批也需要3個(gè)工作日，最后放款1個(gè)工作日。
由于各地區(qū)住房公積金中心審批時(shí)限不同，因此放款的時(shí)間是不確定的。
【第4篇】公積金繳存證明在哪里開(kāi)
到公積金管理中心辦理。
1. 委托繳存單位代理人辦理的，單位代理人應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件。
2. 委托配偶、父母、子女代為辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證原件及復(fù)印件、有效關(guān)系證明(如結(jié)婚證、同一住址的戶(hù)口簿或派出所出具的關(guān)系證明)原件及復(fù)印件。
3. 委托其他人辦理的，代理人應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具本人身份證原件及復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件、委托開(kāi)具繳存證明公證書(shū)原件及復(fù)印件。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的。
（二）離休、退休的。
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
（四）出境定居的。
（五）償還購(gòu)房貸款本息的。
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。
【第5篇】南京住房公積金提取條件是什么
《住房公積金提取管理辦法》第四條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入5%的。
【第6篇】公積金周末可以提取嗎
公積金周末不可以提取，根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位星期六和星期日為休息日不上班，而公積金管理中心屬于事業(yè)單位。公積金提取最好在周一到周五的上班時(shí)間辦理，通常上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。
公積金提取時(shí)必須滿(mǎn)足一定的條件，比如購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；離休、退休的；進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的等。
公積金最大的用處就是使用它辦理貸款，這時(shí)得到的貸款利率要比商業(yè)貸款利率低，還款時(shí)負(fù)擔(dān)輕，不過(guò)在貸款時(shí)一定要滿(mǎn)足相關(guān)的條件，比如連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力等。
公積金辦理貸款后必須按時(shí)還款，不能出現(xiàn)逾期還款的情況，因?yàn)橛馄谶€款后會(huì)產(chǎn)生罰息，時(shí)間越長(zhǎng)罰息越多。而且在逾期后會(huì)被上傳至征信中心，導(dǎo)致個(gè)人征信變不良，影響后續(xù)各種貸款的辦理，比如信用貸款等。
【第7篇】房產(chǎn)商業(yè)貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
申請(qǐng)“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：
（1）符合我市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；
（2）借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買(mǎi)受人）；
（3）原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；
（4）原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額；
（5）所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；
（6）所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；
（7）未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。
將商業(yè)貸款改為公積金貸款實(shí)際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，此時(shí)借款人與商業(yè)銀行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)榻杩钊伺c公積金中心的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，即借款人由向商業(yè)銀行償還貸款變?yōu)橄蚬e金中心償還貸款。
【第8篇】買(mǎi)房時(shí)住房公積金怎么用
買(mǎi)房時(shí)住房公積金可以用來(lái)貸款，貸款的具體流程：1、申請(qǐng)：貸款人向公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并提供貸款所需信息；2、初審：對(duì)貸款人資質(zhì)、貸款金額、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核；3、資信調(diào)查：初審后，公積金貸款承辦銀行將對(duì)借款人進(jìn)行貸前信用調(diào)查；4、簽訂貸款合同：貸款人審核合格的，由貸款承辦銀行通知；5、保險(xiǎn)抵押登記：借款合同簽訂后，借款人應(yīng)按要求辦理保險(xiǎn)、抵押登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人自行承擔(dān)；6、貸款轉(zhuǎn)讓?zhuān)嘿J款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已經(jīng)完成，貸款合同生效后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的日期將貸款劃入借款人和房屋出賣(mài)人共同指定的賬戶(hù)，并將借款收據(jù)發(fā)給借款人。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專(zhuān)戶(hù)。單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶(hù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。
【第9篇】鄭州申請(qǐng)住房公積金貸款的條件是什么
1、根據(jù)鄭州住房公積金管理中心2023年12月13日發(fā)布的《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》以及相關(guān)規(guī)定。鄭州住房公積金貸款條件要求如下。
2、借款人及其配偶具有合法有效的身份證明。
3、已支付規(guī)定比例首付款。首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清。
4、借款人開(kāi)立繳存賬戶(hù)后已連續(xù)。按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，近期未繳不超過(guò)4個(gè)月(引進(jìn)的高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才及復(fù)轉(zhuǎn)軍人除外)。
5、家庭收入穩(wěn)定。信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力。
6、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式。
7、借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。
8、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第10篇】公積金交房租利弊
公積金交房租的好處在于可以在段時(shí)間內(nèi)緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力，畢竟通過(guò)公積金交房租就可以減少自己在租房方面的開(kāi)支，可以把剩下的錢(qián)用到更需要的地方，減輕自己的負(fù)擔(dān)，提高自己在一定時(shí)間內(nèi)的生活質(zhì)量。不過(guò)，用公積金交房租也存在很大的弊端，如果長(zhǎng)時(shí)間使用公積金交房租的話(huà)，那么直接影響就是自己公積金賬戶(hù)的余額會(huì)減少，以后再用公積金進(jìn)行貸款的話(huà)可能額度就會(huì)很低。【第11篇】賣(mài)房公積金貸款必須還清嗎
1、轉(zhuǎn)賣(mài)房屋屬于二手房交易。而在房屋交易市場(chǎng)最重要的是有沒(méi)有房產(chǎn)證！如果沒(méi)有房產(chǎn)證，那就意味著戶(hù)主暫時(shí)沒(méi)有處理的權(quán)限，不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，也不能進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)。
2、如果戶(hù)主有房產(chǎn)證。但是公積金貸款還沒(méi)有還清，也是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，但是過(guò)戶(hù)之前需要把貸款還清，轉(zhuǎn)貸不可以。
3、如果你有錢(qián)?？梢蕴崆皩⒂囝~一次性還清，等銀行出具結(jié)清證明和抵押證后，再到不動(dòng)產(chǎn)交易中心注銷(xiāo)抵押。雙方可按一般二手房交易流程買(mǎi)賣(mài)。
4、如果是用買(mǎi)房的首付。來(lái)還賣(mài)方剩余的房貸款項(xiàng)，一般大型中介需要做首付資金監(jiān)管的，就是客戶(hù)同意替你解抵押，也需要付給中介擔(dān)保費(fèi)，理由是，客戶(hù)的錢(qián)放在監(jiān)管賬戶(hù)里，中介拿起替你解抵押，這樣可以保障客戶(hù)的首付安全。
5、如果買(mǎi)方不愿意拿首付幫助賣(mài)家解押?；蛘哒f(shuō)不夠賣(mài)方解押的資金，買(mǎi)房可以通過(guò)抵押獲得貸款，來(lái)還房貸。等到還清房貸，解押出房產(chǎn)，完成交易，再將抵押物解押。
6、無(wú)論哪種方式。只要在過(guò)戶(hù)前還完貸款，解抵押就可以了。
【第12篇】夫妻一方可以公積金貸款嗎？
結(jié)了婚的人可以夫妻一起用公積金貸款，也可以自己一個(gè)人用公積金貸款，所以夫妻一方是可以公積金貸款的，公積金貸款的政策在這方面沒(méi)有明確的規(guī)定，結(jié)婚的人申請(qǐng)公積金貸款一定要夫妻雙方一起，只要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件，即可發(fā)起申請(qǐng)。
要想用公積金貸款，最先要滿(mǎn)足的硬性條件就是職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，還有的城市規(guī)定是12個(gè)月以上，才能申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款人還需具有一定民事行為能力，工作穩(wěn)定，收入穩(wěn)定，有一定條件可以?xún)斶€貸款能力，信用良好。
公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金貸款最長(zhǎng)年限是30年。購(gòu)房的時(shí)候如果辦理公積金貸款和商業(yè)貸款組合，那么貸款的期限是必須一致的。
【第13篇】住房公積金要一直交嗎？
住房公積金并不一定需要連續(xù)繳納，在員工和單位解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，住房公積金是處于封存狀況。
但是員工需要辦理公積金貸款，是需要員工住房公積金連續(xù)繳納6個(gè)月以上才可以申請(qǐng)的，而且在公積金貸款之后需要連續(xù)繳納住房公積金直至還清貸款，否則可能因?yàn)闆](méi)有繳納住房公積金導(dǎo)致公積金貸款合約解除，按照商業(yè)貸款計(jì)算利率。
【第14篇】武漢異地公積金貸款申請(qǐng)條件是什么
1. 借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。
2. 借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的償貸能力。
3. 借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》。
4. 購(gòu)房合同簽訂時(shí)間在一年之內(nèi)，首付款不少于購(gòu)房總價(jià)的20%。
5. 在繳存城市和本市未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清的，且無(wú)影響異地貸款償還的其他負(fù)債。
6. 同意以所購(gòu)住房進(jìn)行抵押擔(dān)保。
【第15篇】公積金銷(xiāo)戶(hù)提取多久到賬
我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，對(duì)于一般的公積金銷(xiāo)戶(hù)之后，通常會(huì)在三個(gè)月里面就會(huì)到帳。因?yàn)楦鱾€(gè)地方的規(guī)定也都是不同的，所以具體還得看當(dāng)?shù)氐淖》抗痉e金管理中心。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)、翻建以及大修自主住房的，或者是房租超出了家庭工資收入比例的，都可以提取，職工住房公積金賬戶(hù)里面的儲(chǔ)存余額。
法律依據(jù)：
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1. 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購(gòu)房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第16篇】錢(qián)包易貸需要公積金嗎？
錢(qián)包易貸并不一定要提交公積金證明的，在借款時(shí)，你也可以提交其他證明資料的，例如房產(chǎn)證明，銀行流水，工作證明等。
這一家平臺(tái)是由寧夏錢(qián)包金服小額貸款有限公司運(yùn)營(yíng)的，最高可申請(qǐng)200000元，使用周期是3、6、9、12個(gè)月。
錢(qián)包易貸的申請(qǐng)流程為：通過(guò)應(yīng)用商店安裝錢(qián)包易貸app→注冊(cè)個(gè)人賬戶(hù)→完成資料認(rèn)證→提交取現(xiàn)申請(qǐng)。
