【第1篇】公積金可以還商貸月供嗎
1、公積金可以還商貸月供。
2、不過(guò)不能像公積金貸款那般直接抵扣，而是需要先將公積金提取出來(lái)，再轉(zhuǎn)入到還房貸的銀行賬戶(hù)中。在提取的過(guò)程當(dāng)中，我們需要準(zhǔn)備幾項(xiàng)材料，比如說(shuō)購(gòu)買(mǎi)住房的相關(guān)證明、單位證明等。
3、如果已經(jīng)結(jié)婚的話(huà)，還需要提供配偶的身份證和自己的結(jié)婚證，也可以將公積金賬戶(hù)的余額全部提出來(lái)，然后還商業(yè)貸款，不過(guò)如果可以用公積金進(jìn)行貸款的話(huà)，建議還是用公積金直接進(jìn)行貸款，無(wú)論買(mǎi)房或者是用于其他，公積金的利息非常的少，而且風(fēng)險(xiǎn)也比較小，相比于商業(yè)貸款而言，公積金貸款更加的劃算。
【第2篇】建設(shè)銀行激活公積金要預(yù)約嗎？
建設(shè)銀行公積金網(wǎng)點(diǎn)激活的話(huà)是要先提前預(yù)約的，一般是在三天之內(nèi)受理，受理之后就可以去辦理了。
提前預(yù)約可以通過(guò)撥打當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的客服電話(huà)進(jìn)行預(yù)約，網(wǎng)點(diǎn)公積金業(yè)務(wù)的預(yù)約號(hào)是有限的，但是網(wǎng)上預(yù)約的職工會(huì)享有優(yōu)先辦理的特權(quán)，預(yù)約成功后就可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)去辦理即可，逾期將會(huì)視為自動(dòng)放棄。
【第3篇】二手房公積金貸款可以貸多少年
二手房公積金貸款期限主要和房齡有關(guān)，一般銀行是規(guī)定貸款年限和房齡加起來(lái)不得超過(guò)30年，有的銀行是規(guī)定不超過(guò)40年或50年，此外要注意貸款最長(zhǎng)年限不能超過(guò)借款人法定離退休年齡后5年。
【例】
下面以上海二手房公積金貸款年限為例：
1. 二手房房齡≤5年，貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年。
2. 6年＜二手房房齡≤19年，貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)35年與房齡之差。
3. 二手房≥20年，貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)15年。
如果是男性，那么二手房公積金貸款最長(zhǎng)年限和借款人年齡不超過(guò)65歲，如果是女性則不超過(guò)60歲。
【第4篇】公積金貸款每月怎么還款
公積金貸款每月還款的方法有兩種：
1. 與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》，辦一個(gè)專(zhuān)門(mén)還款的儲(chǔ)蓄卡，在每月還款日之前把還款資金存入還款卡內(nèi)，銀行會(huì)直接扣除。
2. 到貸款銀行柜臺(tái)還款。
【第5篇】公積金余額影響貸款額度嗎
影響，不同城市的公積金貸款政策和最高可貸金額的計(jì)算方式不一樣，比如深圳的貸款額度就為公積金賬戶(hù)余額的14倍，同時(shí)要滿(mǎn)足不超過(guò)貸款最高限額的要求，個(gè)人為50萬(wàn)，夫妻為90萬(wàn)。【第6篇】買(mǎi)聯(lián)排別墅可以提取公積金嗎？
只要開(kāi)發(fā)商或房東同意就可以公積金貸款。
開(kāi)發(fā)商愿意和商業(yè)銀行合作（開(kāi)發(fā)商建房的資金可能就是從這家銀行貸的款），公積金貸款放款較慢，房東更愿意快速回籠資金。
根據(jù)住房公積金管理中心規(guī)定，別墅、車(chē)庫(kù)、商鋪等都明確屬于不可以使用公積金貸款的范疇。
公積金操作系統(tǒng)中有房源的新建聯(lián)排別墅和存量二手聯(lián)排別墅可以用公積金貸款。
【第7篇】工資3000公積金交多少
公積金繳納比例是5%-12%之間，個(gè)人和單位繳納的是一樣的比例，看單位給繳納的是多少的比例了。
如果單位給繳納的是最低5%的公積金，那么3000元工資，需要扣除150元，同時(shí)單位也需要給繳納150元，公積金賬戶(hù)內(nèi)存入150+150=300元。
如果單位給繳納的是最高的12%的比例，那就是要扣除360元。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
【第8篇】公積金逾期補(bǔ)調(diào)怎么處理
1. 在7月1日至11月30日期間未完成調(diào)整的。應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按上一繳存年度的繳存基數(shù)和繳存比例按時(shí)逐月繳存住房公積金。
2. 為保證繳存的連續(xù)性。已與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)的職工，可以個(gè)人名義申請(qǐng)開(kāi)設(shè)自愿繳存賬戶(hù)繼續(xù)逐月繳存。
3. 2023年12月1日后。仍未辦理年度繳存調(diào)整的單位，須先辦理完成年度繳存調(diào)整后才能繼續(xù)辦理匯、補(bǔ)繳業(yè)務(wù)。
4. 單位完成調(diào)整手續(xù)后。應(yīng)對(duì)未調(diào)整的已繳月份進(jìn)行補(bǔ)繳或退繳，以確保職工在2020-2021繳存年度內(nèi)的月繳存額保持一致。
5. 需要注意的是。未按規(guī)定為旗下職工繳納公積金的事業(yè)單位需要承擔(dān)公積金逾期所產(chǎn)生的影響。同樣的，因延期繳存而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由繳存單位承擔(dān)。此外，職工在同一時(shí)間只能在一個(gè)城市繳存住房公積金，多余賬戶(hù)繳納的金額是照常作廢的。
【第9篇】購(gòu)房提取公積金需要什么材料
眾人皆知，公積金可以用來(lái)貸款買(mǎi)房，同時(shí)也能提取出來(lái)使用，那么購(gòu)房提取公積金需要什么材料呢？不同用處的申請(qǐng)需要準(zhǔn)備的資料一樣嗎？
購(gòu)房提取公積金需要什么材料
1、購(gòu)買(mǎi)房屋付全款住房公積金提取
購(gòu)房全額付款的具體材料：如果我們是買(mǎi)房并全額付款，需要準(zhǔn)備的文件是購(gòu)房合同、發(fā)票或收據(jù)等證明您確實(shí)購(gòu)買(mǎi)了房屋的材料。房子并支付了全部金額。買(mǎi)房時(shí)注意不要丟失一些必要的收據(jù)和發(fā)票，以免在需要時(shí)找不到。
2、準(zhǔn)備材料
準(zhǔn)備按揭購(gòu)房的具體材料：現(xiàn)在很多人買(mǎi)房都是貸款或分期付款。貸款買(mǎi)房的，在提取住房公積金時(shí)，要準(zhǔn)備好貸款合同。如果是按揭分期付款，則應(yīng)將首付帶上發(fā)票上的住房公積金。
3、準(zhǔn)備建造自住房屋的材料
準(zhǔn)備建房或大修的具體材料：建房時(shí)，需要提供的材料包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)房管所或上級(jí)房管所出具的批準(zhǔn)材料，以及購(gòu)買(mǎi)建材的發(fā)票。公積金需要一些產(chǎn)權(quán)證、裝修證、裝修發(fā)票。
【第10篇】提取公積金的方法
1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議。
2、購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件。
3、翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件。
4、退休的，提供退休證明等。
【第11篇】住房公積金提取后還可以貸款嗎？
如今，不少人買(mǎi)房都是通過(guò)公積金進(jìn)行貸款，與商業(yè)貸款相比，可能利率低一些。那住房公積金提取后還可以貸款嗎？帶大家一起了解下吧。
住房公積金提取后還可以貸款，但不能提取公積金支付首付款。
若是提取的公積金是用于支付房貸的，那么再貸款可能就會(huì)算做二套房。但是否算二套這取決于第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策，即結(jié)清貸款再買(mǎi)算首套。相關(guān)規(guī)定如下，第一，貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買(mǎi)房算二套。第二，貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
【第12篇】公積金審核通過(guò)一定會(huì)放款嗎？
一般來(lái)說(shuō)，銀行都是在借款人的公積金貸款申請(qǐng)審批通過(guò)的，上下家成功辦理過(guò)戶(hù)，并且掌握的拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后才會(huì)發(fā)放基金的貸款，因?yàn)橹g的審批流程是非常多的，所以公積金貸款審批到放款的周期一般都在1到3個(gè)月之間，甚至?xí)L(zhǎng)的時(shí)間，而且有的地方規(guī)定需要在商品房主體工程結(jié)頂之后，才發(fā)放公積金的貸款，這樣就會(huì)導(dǎo)致公積金貸款放款的周期更長(zhǎng)，所以很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)要求買(mǎi)房的人選擇商業(yè)貸款，有些地區(qū)在成立期，市公積金管理中心之后，市里的公積金貸款放款周期大大的縮短，審批通過(guò)的公積金貸款一般在7到15天之內(nèi)就能正常的放款。
貸款人申請(qǐng)住房工資貸款，需要到銀行提出書(shū)面的申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表，并需要提供的資料，有申請(qǐng)人以及配偶住房公積金繳存的證明，申請(qǐng)人以及配偶身份的證明，婚姻狀況證明文件，家庭穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)收入證明，還有其他還款能力有影響的債務(wù)的證明。
【第13篇】公積金提取怎么樣提取完
1. 提交相關(guān)證件，經(jīng)市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。
2. 持經(jīng)市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專(zhuān)用存折或公積金聯(lián)名卡和有效身份證等到相關(guān)銀行住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取。
3. 根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定：職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
【第14篇】公積金怎么取出來(lái)啊
取公積金方法：
1、確認(rèn)是否符合公積金領(lǐng)取條件。到所在地的住房公積金管理中心領(lǐng)取《住房公積金提取申請(qǐng)表》，同時(shí)會(huì)告知需要準(zhǔn)備的材料。
2、或者到所在地的住房公積金管理中心官網(wǎng)上下載表格。要找到單位財(cái)務(wù)部門(mén)為《住房公積金提取申請(qǐng)表》蓋章，準(zhǔn)備好所需要的材料。
3、到所在地的住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，提交資料。
4、申請(qǐng)資料審批通過(guò)：一般1到3個(gè)工作日內(nèi)將金額打到提供的銀行卡或者存折。
【第15篇】北京市公積金離職提取條件
提取條件是職工本人及配偶在北京市無(wú)自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。在北京工作的，城鎮(zhèn)戶(hù)口職工僅因?yàn)殡x職是不能提取住房公積金的。
公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實(shí)職工提取材料后，出具“提取申請(qǐng)書(shū)”，單位經(jīng)辦人持上述材料來(lái)辦理提取業(yè)務(wù)。
