融資租賃政策2023（16篇）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：53

融資租賃政策2023

【第1篇】融資租賃政策2023

行業(yè)主要上市公司：渤海金控(000415)、國銀租賃(01606.hk)、：海通恒信(1905.hk)等。

本文核心數(shù)據(jù)：國家層面融資租賃政策、各省市融資租賃政策、政策解讀

1、政策歷程圖

“十一五”時期融資租賃的政策主要強調(diào)行業(yè)規(guī)范發(fā)展，“十二五”時期開始關注融資租賃對于支持實體經(jīng)濟的服務能力。經(jīng)歷了前期的發(fā)展，中國已經(jīng)逐漸建立起行業(yè)快速發(fā)展的環(huán)境，于是，“十三五”明確提出大力發(fā)展融資租賃業(yè)務，到了“十四五”期間行業(yè)的監(jiān)管體系進一步完善，為行業(yè)健康發(fā)展提供了基礎。

2、國家層面政策匯總及解讀

——國家層面融資租賃行業(yè)政策匯總

目前，國家層面的融資租賃政策以規(guī)范性政策為主，包括金融租賃公司、融資租賃公司設立、經(jīng)營、監(jiān)管等方面的規(guī)范性文件。支持性文件主要包括允許在自貿(mào)區(qū)發(fā)展融資租賃業(yè)務等內(nèi)容。

——《關于推進自由貿(mào)易試驗區(qū)貿(mào)易投資便利化改革創(chuàng)新若干措施》解讀

2023年09月03日，國務院發(fā)布《關于推進自由貿(mào)易試驗區(qū)貿(mào)易投資便利化改革創(chuàng)新若干措施》，明確提出開展融資租賃公司外債便利化試點，為融資租賃服務國內(nèi)外貿(mào)易提供了更好的平臺。

——金融租賃相關政策

金融租賃作為融資租賃的重要組成部分，也是政策重點關注的領域。金融租賃公司作為金融機構，存在一定的經(jīng)營風險，所以金融租賃公司相關政策主要以加強金融租賃公司監(jiān)管、促進行業(yè)健康發(fā)展為主。

——《金融租賃公司監(jiān)管評級辦法(試行)》解讀

2023年6月中國銀保監(jiān)會發(fā)布《金融租賃公司監(jiān)管評級辦法(試行)》，提出了定量和定性的評級方法，明確了金融租賃公司監(jiān)管評級操作規(guī)程，將金融租賃公司監(jiān)管推向了新的方向。

——內(nèi)資租賃政策

中國內(nèi)資融資租賃試點從2004年開始，2023年起為促進自貿(mào)區(qū)融資租賃業(yè)務的發(fā)展，商務部、稅務局將融資租賃試點業(yè)務包含內(nèi)資試點融資租賃公司的審批權限下放至各自貿(mào)區(qū)，經(jīng)歷多年發(fā)展內(nèi)資融資租賃公司目前已經(jīng)達到400多家，成為融資租賃行業(yè)的重要一員。2023年，內(nèi)外資融資租賃公司的業(yè)務經(jīng)營與監(jiān)管職責劃統(tǒng)一被劃分到銀保監(jiān)會，實現(xiàn)了內(nèi)外資融資租賃公司監(jiān)管的統(tǒng)一。2023年，銀保監(jiān)發(fā)布《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》，又進一步明確了具體的監(jiān)管方法，為內(nèi)外資融資租賃公司向著規(guī)范化發(fā)展助力。

3、各省市層面的政策匯總及解讀

——31省市融資租賃行業(yè)政策匯總

目前，多個省市包括江蘇、浙江、山東、廣東、上海、北京等，在“十四五”時期發(fā)布了融資租賃相關政策，明確了發(fā)展目標等內(nèi)容，主要內(nèi)容如下：

——《上海國際金融中心建設“十四五”規(guī)劃》解讀

2023年7月發(fā)布的《上海國際金融中心建設“十四五”規(guī)劃》，提出大力支持融資租賃為養(yǎng)老、國際航運、小微企業(yè)等提供服務，建設融資租賃產(chǎn)業(yè)高地并鼓勵符合條件的上海市融資租賃企業(yè)納入人民銀行征信，這些舉措將進一步提升上海國際金融中心能級。

——31省市融資租賃行業(yè)發(fā)展目標解讀

“十四五”期間，我國主要省份也提出了融資租賃行業(yè)的發(fā)展目標，包括推動融資租賃做好實體經(jīng)濟的支持作用，加快融資租賃創(chuàng)新發(fā)展等：

以上數(shù)據(jù)來源于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國融資租賃行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》，同時前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究、政策研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、ipo募投可研、ipo業(yè)務與技術撰寫、ipo工作底稿咨詢等解決方案。

【第2篇】融資租賃公司稅收政策

海南自由貿(mào)易港目前在全國來說都算是稅收政策非常不錯的地方，越拉越多得上市企業(yè)去海南布局產(chǎn)業(yè)，而近幾年，海南的金融行業(yè)也是蓬勃發(fā)展，尤其是私募基金、融資租賃、商業(yè)保理等行業(yè)，這幾類行業(yè)在很多地區(qū)都是非常難新設甚至停批，但是在海南符合條件的企業(yè)是可以新設，這也給與了企業(yè)非常大的準入支持。

融資租賃業(yè)也是接下來重點發(fā)展行業(yè)，海南針對融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展也有多想措施支持和相應的稅收政策。海南融資租賃公司注冊，深圳融資租賃公司收購，企業(yè)有需要歡迎咨詢。

海南自貿(mào)區(qū)融資租賃公司稅收政策

加大政府采購支持力度，在提供公共服務、推進基礎設施建設和運營中購買融資租賃服務，支持融資租賃公司采用聯(lián)合租賃等方式參與城市基礎設施建設項目。

探索通過風險補償、獎勵、貼息等政策工具，引導融資租賃公司加大對中小微企業(yè)的融資支持力度。

對開展融資租賃業(yè)務（含融資性售后回租）簽訂的融資租賃合同，按照其所載明的租金總額比照“借款合同”計稅貼花，在融資租賃售后回租業(yè)務中，對承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同，不征收印花稅。

支持各類社會資本進入?？谌谫Y租賃產(chǎn)業(yè);鼓勵融資租賃公司落地海口，對開展飛機船舶租賃的融資租賃公司給予一定的落地獎補政策。

海南融資租賃公司注冊審批條件

1、有符合《中華人民共和國公司法》和省金融監(jiān)管局規(guī)定的章程；

2、有符合本指引要求的主要股東和注冊資本，融資租賃公司的注冊資本應當為一次性實繳貨幣資本，最低限額為1.5億元人民幣或等值自由兌換貨幣；

3、擬任董事、監(jiān)事、高級管理人員信譽良好，熟悉融資租賃業(yè)務相關法律法規(guī)，具有履職所需的從業(yè)經(jīng)驗和管理能力，融資租賃公司擬任董事應當具有大學專科以上學歷，從事金融工作2年以上，或從事相關經(jīng)濟工作3年以上；融資租賃公司擬任高級管理人員應當具有大學本科以上學歷，從事金融工作5年以上或相關經(jīng)濟工作10年以上，且融資租賃業(yè)從業(yè)經(jīng)驗不少于3年；

4、建立了有效的公司治理、內(nèi)部控制和風險管理制度；

5、配備具有金融、法律、會計等方面專業(yè)知識、技能和從業(yè)經(jīng)驗并具有良好從業(yè)記錄的從業(yè)人員；

6、有支撐業(yè)務經(jīng)營的必要、安全且合規(guī)的信息系統(tǒng)、保障業(yè)務持續(xù)運營的技術與措施；

7、在注冊地有與業(yè)務經(jīng)營相適應的營業(yè)場所、安全防范措施和其他設施；

8、 融資租賃公司主要股東應當為企業(yè)法人，且符合以下條件：

1）具有良好的公司治理結構或有效的組織管理方式；

2）有良好的社會聲譽、誠信記錄和納稅記錄；

3）財務狀況良好，最近2個會計年度連續(xù)盈利；

4）經(jīng)營管理良好，最近3年內(nèi)無重大違法違規(guī)記錄；

5）具有與所從事融資租賃產(chǎn)品相關聯(lián)的行業(yè)背景；

6）最近1年年末凈資產(chǎn)不低于5億元人民幣或等值自由兌換貨幣，凈資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例不低于30%，權益性投資余額原則上不超過其凈資產(chǎn)的50%（合并會計報表口徑，含本次投資資金）；

9、省金融監(jiān)管局規(guī)定的其他條件。

海南融資租賃公司注冊，金融局審批，融資租賃牌照辦理，歡迎來電咨詢

【第3篇】融資租賃保理政策

2023年的最后一天，人民銀行公布了《地方金融監(jiān)督管理條例（草案征求意見稿）》。

一、為何需要這樣一部條例？

近年來，地方金融業(yè)態(tài)快速發(fā)展，但部分機構內(nèi)控機制不健全，少數(shù)機構違法違規(guī)經(jīng)營甚至從事非法金融活動，部分機構和活動游離于金融監(jiān)管之外，地方金融監(jiān)督管理部門也面臨監(jiān)管依據(jù)不夠充分、執(zhí)法手段不足等問題，存在區(qū)域金融風險。

在人民銀行與《草案征求意見稿》（第一章總則）以及同時發(fā)布的《起草說明》（第一條）中，都介紹了制定《條例》的目的和必要性。從條例的內(nèi)容可以看出來這是一部“強監(jiān)管”的條例，那么說明以人民銀行、銀保監(jiān)會、證監(jiān)會為代表的中央金融監(jiān)管部門認為目前7+4類機構經(jīng)營和監(jiān)管中存在較大的問題和亟待解決的短板，需要從立法的角度來規(guī)范行業(yè)的發(fā)展，來“治理亂象”。

目前7類地方金融組織亟需國家層面統(tǒng)一的地方金融監(jiān)管立法

之前，銀保監(jiān)會已經(jīng)針對小貸公司、融資擔保公司、典當行、融資租賃公司、保理公司、地方資產(chǎn)管理公司分別出臺了相應的監(jiān)管文件：

《地方amc監(jiān)管新規(guī)！逐條解讀153號文》；

《銀保監(jiān)1號文面世！融資擔保公司迎來四項配套制度（附解讀）》；

《剛剛！銀保監(jiān)下發(fā)融資租賃新規(guī)》；

《詳細解讀！商業(yè)保理25條新規(guī)落地！最高10倍杠桿，限制關聯(lián)方融資》；

《小貸公司新規(guī)解讀》；

《證監(jiān)會發(fā)布“四板”新規(guī)：一省一胎、不得跨區(qū)域經(jīng)營、僅可發(fā)行轉讓股票及可轉債、穿透理財產(chǎn)品合伙企業(yè)》。

新規(guī)將是這些監(jiān)管文件的上位法，新規(guī)生效后這些監(jiān)管文件將根據(jù)本新規(guī)的相關規(guī)定進行修訂。

二、《草案征求意見稿》最核心的條款：“原則上不得跨省展業(yè)”

《草案征求意見稿》適用于7類地方金融業(yè)務的組織類型，4類地方金融組織參照適用。其中，7類是指小額貸款公司、融資擔保公司、區(qū)域性股權市場、典當行、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、地方資產(chǎn)管理公司。4類是指地方各類交易場所、開展信用互助的農(nóng)民專業(yè)合作社、投資公司、社會眾籌機構。

注意經(jīng)營性租賃公司不屬于融資租賃公司，不屬于7+4的范疇從而不受未來新規(guī)規(guī)制。

1、政策制定背景

近三年多以來，金融監(jiān)管部門無論對持牌金融機構還是對7+4類機構都采取了“從嚴監(jiān)管”的一系列措施，其中的一項重要內(nèi)容就是“限制經(jīng)營地域”。例如，城商行、縣級農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行的部分業(yè)務不得跨區(qū)域經(jīng)營。全國性銀行（國有大型銀行、股份制銀行）和地方性銀行的牌照形成了明顯的差異。

本次對七類機構經(jīng)營地域的限制，是監(jiān)管邏輯的延伸應用，并不是苛刻對待。同時，限制經(jīng)營地域有利于地方政府履行對七類機構監(jiān)管的責任。這也是落實2023年4月30日政治局會議提出的“要防范化解經(jīng)濟金融風險，建立地方黨政主要領導負責的財政金融風險處置機制”要求的具體措施。

2、監(jiān)管模式設計

另外，跨區(qū)域（指跨?。┑谋O(jiān)管協(xié)作其實非常困難，因為地方金融活動基本是屬地監(jiān)管原則，如果沒有專項立案，數(shù)據(jù)收集和協(xié)同非常困難。這也是金融委統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的重要價值。金融委辦公室地方協(xié)調(diào)機制，主要是針對突發(fā)事項會加入到金融委的會議議程，促進中央和地方協(xié)調(diào)。目前辦公室設在央行。秘書局負責人也是央行金融穩(wěn)定局原領導陶玲。人民銀行為主會同銀保監(jiān)會制定地方金融組織的統(tǒng)計制度，并統(tǒng)一收集7類地方金融機構的數(shù)據(jù)。并且如果地方金融監(jiān)管局統(tǒng)計工作沒做好，人民銀行可以對其進行處罰。這也強化了人民銀行作為地方金融監(jiān)管局統(tǒng)計工作的監(jiān)督管理部門職責。

3、草案首次明確地方金融機構，原則上不得跨省展業(yè)。

這其實和去年底商業(yè)銀行法規(guī)定的地方城商行和農(nóng)商行不得跨區(qū)域經(jīng)營是一個思路。雖然理論上可以通過設子公司和異地兄弟公司來合法規(guī)避，但是實際操作過程中地方政府未必都審批，因為屬地管理原則，應付30個省市的金融監(jiān)管局的合規(guī)成本也急劇上升。

網(wǎng)絡小貸跨區(qū)域經(jīng)營已經(jīng)從2023年底開始在整頓，但是保理、融資租賃典型屬于全國展業(yè)的機構類型，從注冊地看業(yè)主要集中在天津、上海和深圳三地，充分利用當?shù)氐恼邇?yōu)勢和稅收優(yōu)勢注冊機構。但是金融業(yè)務和辦公人員基本全國布局。銀保監(jiān)會此前通報的銀行違規(guī)案例中，一些機構就是利用異地的融資租賃公司為銀行所在地的客戶開展合作，增加了監(jiān)管核查難度。

其實這個條款的到來，是前面7類機構監(jiān)管職責劃分后非常自然的選擇——誰家的孩子誰抱走。本省批復的地方金融機構如果跨區(qū)域展業(yè)，容易導致權責不好區(qū)分，日常監(jiān)管也容易找不到抓手，現(xiàn)場檢查和非現(xiàn)場數(shù)據(jù)報送都面臨較大困難。

不妨這樣思考：即便是銀保監(jiān)會批的城商行或農(nóng)商行，也原則上都要求本地展業(yè)，更何況是那些省級機構審批的7類機構。與此同時，新規(guī)進一步明確違規(guī)跨省展業(yè)處罰：未經(jīng)批準跨省展業(yè)，由住所地地方金融監(jiān)管局，沒收違法所得，并處違法所得1倍到10倍罰款；沒有違法所得或者違法所得不足50萬元，處50萬到500萬罰款。

4、不得跨省區(qū)經(jīng)營對abs/abn的影響（來自微信公眾號“abs視界”，作者牛能）

企業(yè)abs中，保理公司主要涉及供應鏈abs項目，融資租賃公司主要涉及融資租賃債權項目。

據(jù)企業(yè)預警通數(shù)據(jù)，2023年原始權益人top20中包括了鐵建保理、柏霖匯保理、前海一方保理、邦匯保理、一方恒融保理和電建保理共計6家保理公司和平安租賃、遠東宏信、遠東租賃3家融資租賃公司，其中鐵建保理、邦匯保理和電建保理主要服務于集團內(nèi)部。目前作為供應鏈abs原始權益人，保理公司開展保理業(yè)務時，由于應收賬款原始債權人區(qū)域分布較廣，屬于明顯的跨區(qū)域經(jīng)營。

同時，目前保理公司普遍存在資本實力弱，開展業(yè)務時間短，規(guī)模較小等問題，除了央企系保理不可避免會跨區(qū)經(jīng)營外，其他保理公司省外展業(yè)可能會受到一定限制。不過無論是保理公司還是融資租賃公司，通過開立子公司的方式可以規(guī)避該條例的限制，《條例》正式實施后，作為持牌機構的保理和融資租賃公司設立審批時是否會更加嚴格就不得而知了。

abn業(yè)務中，發(fā)起機構top20中保理和融資租賃占了16席位，其中浙商保理和中電租賃對應的資產(chǎn)主要是網(wǎng)商系和微眾系的表外小微貸款債權；其他保理和融資租賃對應的資產(chǎn)主要系供應鏈債權和有限合伙份額（并表abn），同時，常規(guī)融資租賃債權作為基礎資產(chǎn)發(fā)行的abcp規(guī)模也占據(jù)了相當大部分。網(wǎng)商系和微眾系的表外資產(chǎn)abn項目以及供應鏈債權、并表abn項目中，保理公司和融資租賃公司主要為通道類角色，如上述對企業(yè)abs的分析，可能不可避免會受到《條例》的相關限制。

企業(yè)abs原始權益人top榜

abn發(fā)起機構top榜

圖片來源：企業(yè)預警通

三、是否應當考慮七類機構在服務實體經(jīng)濟中的特殊作用，支持其跨區(qū)域經(jīng)營或者支持其中優(yōu)質(zhì)的機構跨區(qū)域經(jīng)營？

1、七類機構和持牌金融機構誰家的孩子誰抱走！

這些機構應當在專業(yè)領域、特殊客戶群體金融服務中發(fā)揮作用，做金融服務行業(yè)中的“專精特新”機構。

目前，七類機構的現(xiàn)有監(jiān)管政策對融資擔保公司、典當行、地方金融資產(chǎn)管理公司、小額貸款公司（不含互聯(lián)網(wǎng)小額貸款公司）、區(qū)域性股權市場的跨區(qū)域經(jīng)營都已經(jīng)有了約束性規(guī)定。

《草案征求意見稿》明確地方和中央關于地方金融管理的職責分工。央行銀保監(jiān)會和證監(jiān)會負責地方金融組織的規(guī)則指定和指導，但是具體擔風險擦屁股的責任還是地方政府擔著，本著屬地原則。該補充資本的需要補充資本。

這也注定了類似全國展業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)小貸沒有前途。2023年11月份互聯(lián)網(wǎng)小貸新規(guī)征求意見稿出來時，筆者就判定其未來的方向是消費金融公司。這里最重要的邏輯是，跨省互聯(lián)網(wǎng)小貸和地方金融監(jiān)管當局的職責是相沖突的——地方金融監(jiān)管局無法全國跨省協(xié)調(diào)資源，對互聯(lián)網(wǎng)小貸公司進行有效業(yè)務監(jiān)管，防控風險。

金融監(jiān)管局本質(zhì)上是地方政府的組成部門。和互聯(lián)網(wǎng)小貸公司業(yè)務高度重疊的消費金融公司歸屬地銀保監(jiān)局管理，但銀保監(jiān)局屬于銀保監(jiān)會派出機構，總體可以跨省協(xié)調(diào)。如果互聯(lián)網(wǎng)小貸公司未來直接歸銀保監(jiān)會審批管理，那么實質(zhì)上就是一家消費金融公司了，監(jiān)管沒必要批復兩張業(yè)務類型沒有實質(zhì)差異的牌照。具體參見筆者此前文章《起底螞蟻消金！》。

簡單總結就是，如果7類地方金融機構出風險，地方擔責，中央金融監(jiān)管部門指導配合。反過來持牌金融機構出風險，即便是當?shù)氐某巧绦泻娃r(nóng)商行出風險，也是金融監(jiān)管部門主要責任，負責風險處置，地方配合。誰的孩子誰抱走，權責清晰。地方金融監(jiān)管局從業(yè)人員是原先金融辦的班底，抽調(diào)了部分政府工作人員。即便是省級的金融監(jiān)管局對金融業(yè)務及合規(guī)的理解仍然有待提升，更不要提縣級或地市級，所以條例提及的提升專業(yè)化水平非常必要，這也是筆者及創(chuàng)辦的機構法詢金融目前重點服務的客戶，也和多家地方金融監(jiān)管局有培訓合作。

2、跨區(qū)域業(yè)務存在政策空間

《草案征求意見稿》為部分跨區(qū)域業(yè)務模式預留了政策空間。如規(guī)定“地方金融組織跨省開展業(yè)務的規(guī)則由國務院或授權國務院金融監(jiān)督管理部門制定”。

融資租賃公司、商業(yè)保理公司通過設立多個地域的子公司、項目公司或者股東在多個地域設立兄弟公司開展業(yè)務，不違反《草案征求意見稿》中的規(guī)定。當然，從商業(yè)邏輯上看，設立新的公司需要付出成本，成本與收益是否匹配，這就要公司的管理者們自行考慮了。

3、“異地業(yè)務”的定義有待明確

這里對于“異地業(yè)務”的定義有一定的想象空間。例如，商業(yè)保理公司開展供應鏈融資業(yè)務時，如果商業(yè)保理公司與核心企業(yè)在同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市），是否在做供應鏈上下游的省外企業(yè)保理業(yè)務時，也可以歸類為“本地業(yè)務”？融資租賃公司開展廠商租賃業(yè)務時，是否只要與主機廠在同一?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市），無論承租人在何地，都可以歸類為“本地業(yè)務”？

另外，既然《條例》是為了便于地方政府履行對七類機構監(jiān)管的責任，那么，國家級區(qū)域協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略中的相鄰省（自治區(qū)、直轄市），可否通過省級人民政府或省級地方金融監(jiān)管部門簽署《合作監(jiān)管備忘錄》形式，實現(xiàn)擴大“本地業(yè)務”范圍的效果？

目前，在七類機構監(jiān)管領域，已經(jīng)普遍采用了分級分類監(jiān)管的模式，通過監(jiān)管評級、年檢等方式，對機構經(jīng)營狀況、風險水平進行綜合判斷。那么，如果有跨區(qū)域經(jīng)營的政策空間，地方金融監(jiān)管部門一定會優(yōu)先支持監(jiān)管評級表現(xiàn)優(yōu)秀的機構享受這類政策。因此，能否抓住未來的政策機遇，還需要各機構加強自律，做監(jiān)管部門倡導的事。

四、地方amc異地展業(yè)如何界定？

其實地方amc的不良主業(yè)也是原則上不得跨省展業(yè)，所以發(fā)放牌照的時候也是按照省級行政區(qū)劃分的。主要是一級市場不得跨省，但是二級市場不良資產(chǎn)包流轉屬于正常業(yè)務范圍。當然此前有部分沿海地區(qū)地方amc異地設立代表處或普通子公司名義做盡調(diào)和營銷，這種擦邊球肯定要禁止。

1、對公批量轉讓不良一級市場方面

在對公批量轉讓不良一級市場領域，禁止地方amc進行跨省展業(yè)是明確地方amc牌照與全國性amc牌照在展業(yè)區(qū)域方面的天然區(qū)別，若允許地方amc牌照進行跨省經(jīng)營將導致地方amc牌照與全國性amc牌照在經(jīng)營范圍界限上的模糊，而全國性amc的監(jiān)管規(guī)則明顯更嚴于地方amc監(jiān)管規(guī)劃，從而導致部分地方amc利用中央與地方政府的監(jiān)管規(guī)則差異進行政策套利。

2、個貸批量轉讓不良一級市場方面

在2023年1月初，銀保監(jiān)會發(fā)布的《關于開展不良貸款轉讓試點工作的通知》中明確“個貸批量轉讓”的受讓主體：五家金融資產(chǎn)管理公司（amc，包括剛剛獲批的銀河資產(chǎn)）、符合條件的地方amc、5家金融資產(chǎn)投資公司（aic）。因此，在個貸批量轉讓一級市場方面，地方amc原則上均可以跨省進行參與，而之所以擴大個貸批量轉讓的受讓范圍，筆者認為有兩個層面的考慮：（1）與對公不良可以多次轉讓不同，個貸不良不允許二次轉讓，因此在一級市場參與主體上擴大有利于提高個貸不良市場的成交率；（2）全國性amc因業(yè)務范圍更廣、業(yè)務量更大，在面對金融小、情況復雜的具體個貸清收處置上，不僅無法做到精力上的專一投入，而且在區(qū)域清收特點上也未必有地方amc熟悉，因此放開地方amc等機構的參與也可以有利提高個貸后期的清收處置效率。

3、對公批量轉讓不良二級市場方面

對公批量轉讓不良二級市場方面，對于地方amc的參與，外部政策上應該是允許的地方amc參與的，但是部分地方amc上會在參與項目的風險準備金計提標準以及資金占用成本上與一級市場的項目進行區(qū)別，從而從內(nèi)部機制上限制地方amc對不良二級市場的投資比例。

五、限制性要求內(nèi)容？要持續(xù)多少年？

4類機構明確了整改方案：

（1）地方各類交易場所：不得開展連續(xù)集中競價交易、非法證券期貨活動以及法律、行政法規(guī)、國務院決定禁止開展的活動；

（2）開展信用互助的農(nóng)民專業(yè)合作社：嚴格限于社員內(nèi)部，不得用于合作社自身生產(chǎn)經(jīng)營和對外投資、放貸，農(nóng)村信用互助組織不得以任何形式吸儲或變相吸儲，不得以任何形式承諾支付固定回報；

（3）投資公司：不得違反國家金融管理規(guī)定，以許諾還本付息或給予其他投資回報等方式向不特定對象募集資金，不得公開傳播募集資金信息，不得以任何形式從事須經(jīng)批準的金融業(yè)務。對開展私募基金、各類金融產(chǎn)品代銷、金融投資咨詢等金融業(yè)務的投資公司，應按照國務院金融監(jiān)督管理部門規(guī)定取得業(yè)務牌照或完成登記備案。無法取得業(yè)務牌照或完成登記備案的，地方金融監(jiān)督管理部門應限期清理規(guī)范；

（4）社會眾籌機構：面向不特定對象公開開展股權融資等業(yè)務并承諾回報的社會眾籌機構，地方金融監(jiān)督管理部門負責清理，限期退出。

7類機構強化了市場準入：區(qū)域股權市場需要證監(jiān)會備案，其他的省級地方金融監(jiān)管部門發(fā)許可證即可。但事實上地方amc需要財政部和銀保監(jiān)會認可，否則無法和銀行合作。對四類機構本著更嚴格的限制甚至清理的態(tài)度，7類機構主要是強化監(jiān)管但是仍然鼓勵合規(guī)發(fā)展。

經(jīng)濟是有周期性的，金融監(jiān)管法律、政策也一定有周期性。

相比較而言，全面依法監(jiān)管、全面防范金融風險類的金融監(jiān)管法律、政策是始終如一的，是跨經(jīng)濟周期的。

而支持發(fā)展類的金融監(jiān)管政策是依據(jù)經(jīng)濟周期調(diào)整的。

例如，改革開放40余年來，在城市商業(yè)銀行監(jiān)管領域，首先是允許企業(yè)開辦城市信用社，然后為了解決城市信用社小、散、亂，出現(xiàn)大量風險的問題，合并成立城市信用合作社聯(lián)合社，以行業(yè)管理部門的身份對下屬的城市信用社統(tǒng)一管理。然后，又成立了城市合作銀行，作為上級法人，城市信用社成為其子公司。后來，將城市合作銀行改組為城市商業(yè)銀行，城市信用社改為其下屬支行，由兩級法人改為一級法人。隨著經(jīng)濟環(huán)境的好轉和城市商業(yè)銀行經(jīng)營的好轉、實力的增強，允許城市商業(yè)銀行跨省設立分行，大量城市商業(yè)銀行成為區(qū)域性商業(yè)銀行，拉近了與能夠全國設立分支機構的股份制商業(yè)銀行的距離，城市商業(yè)銀行中的頭部銀行資產(chǎn)規(guī)模超過了一部分股份制商業(yè)銀行。隨著經(jīng)濟環(huán)境的變化，監(jiān)管部門重申了城市商業(yè)銀行服務本地、服務市民百姓的定位，叫停了跨省設立分行、叫停了部分跨區(qū)域業(yè)務。同時，也叫停了總行部門在省外辦公，大量總行部門由北上廣深搬回本地。城商行的擴張、收縮的故事不是特例，七類機構的從業(yè)者們可以借鑒。

六、條例整體內(nèi)容框架

條例按“中央統(tǒng)一規(guī)則、地方實施監(jiān)管，誰審批、誰監(jiān)管、誰擔責”的原則，將地方各類金融業(yè)態(tài)納入統(tǒng)一監(jiān)管框架。主要內(nèi)容包括：

1、明確地方金融監(jiān)管職責，加強央地協(xié)調(diào)配合。

國務院金融監(jiān)督管理部門制定地方金融組織監(jiān)管規(guī)則，對地方金融監(jiān)督管理部門予以業(yè)務指導。

省級人民政府履行對地方金融組織的監(jiān)督管理和風險處置職責，承擔地方法人金融機構的風險處置屬地責任，對轄區(qū)內(nèi)防范和處置非法集資工作負總責，維護屬地金融穩(wěn)定。

2、明確地方金融組織定義和監(jiān)管規(guī)則。

地方金融組織指依法設立的小額貸款公司、融資擔保公司、區(qū)域性股權市場、典當行、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、地方資產(chǎn)管理公司以及法律、行政法規(guī)和國務院授權省級人民政府監(jiān)督管理的從事地方金融業(yè)務的其他機構。

強調(diào)地方金融組織持牌經(jīng)營，設立區(qū)域性股權市場應當經(jīng)省級人民政府公示，并報國務院證券監(jiān)督管理機構備案，設立其他地方金融組織應經(jīng)省級地方金融監(jiān)督管理部門批準并頒發(fā)經(jīng)營許可證。

地方金融組織應當服務本地，原則上不得跨省開展業(yè)務。

跨省級行政區(qū)域開展業(yè)務的規(guī)則由國務院或授權國務院金融監(jiān)督管理部門制定。

3、賦予地方金融監(jiān)督管理部門履職手段，加大對違法違規(guī)行為的處罰力度。

明確地方金融監(jiān)督管理部門開展現(xiàn)場和非現(xiàn)場監(jiān)管，依法采取監(jiān)管措施。

建立地方金融風險監(jiān)測預警機制，視情按程序?qū)Φ胤浇鹑诮M織采取暫停業(yè)務、限制資產(chǎn)轉讓與資金運用、責令控股股東轉讓股權等風險處置措施。

分情形設置處罰標準，按照過罰相當原則可實施“雙罰”制，對長期多次從事同類金融違法行為可逐次處罰。

4、明確地方對四類機構的監(jiān)管要求。

明確地方各類交易場所、開展信用互助的農(nóng)民專業(yè)合作社、投資公司、社會眾籌機構等四類機構不得開展的業(yè)務類型。

對地方各類交易場所要嚴格準入，引導農(nóng)民專業(yè)合作社規(guī)范開展信用互助業(yè)務，對不符合批設或備案條件的投資公司以及社會眾籌機構提出限期清理要求。

四類機構的風險防范、處置和處罰，參照條例規(guī)定執(zhí)行。

5、明確對非法金融活動的監(jiān)測、認定、處置原則。

明確國務院金融管理部門和地方金融監(jiān)督管理部門應當加強對非法金融活動的監(jiān)測、認定和處置。

對區(qū)域性非法金融活動和全國性重大非法金融活動提出認定和處置安排。

6、設置過渡期安排，確保平穩(wěn)過渡。

對條例施行前設立的地方金融組織，在地方金融監(jiān)督管理部門規(guī)定的期限內(nèi)達到規(guī)定條件。

已跨省級行政區(qū)域開展業(yè)務且需要整改的，由國務院金融監(jiān)督管理部門明確過渡期安排。

【第4篇】關于融資租賃最新政策

汽車融資租賃業(yè)務的經(jīng)營主體可以有很多種，例如，汽車金融公司、金融租賃公司、融資租賃公司等等。不同的經(jīng)營主體，所對應的監(jiān)管政策也是不一樣的。

融資租賃公司在2023年4月20日之前是歸商務部進行管理的，2023年4月20日正式劃歸銀保監(jiān)會監(jiān)管，現(xiàn)在以上幾種經(jīng)營主體公司都歸銀保監(jiān)會監(jiān)管。監(jiān)管機關是一樣的，不過適用的監(jiān)管政策不一樣。

汽車金融公司受銀保監(jiān)會《汽車金融公司管理辦法》管理，金融租賃公司受銀保監(jiān)會《金融租賃公司管理辦法》管理，融資租賃公司受銀保監(jiān)會《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》管理。

相對而言，汽車金融公司和金融租賃公司都是持牌金融機構，《汽車金融公司管理辦法》和《金融租賃公司管理辦法》的監(jiān)管措施更嚴格。而融資租賃公司不是持牌的金融機構，所以《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》管理相對更寬松一些。

汽車融資租賃業(yè)務的市場經(jīng)營主體主要是融資租賃公司，針對融資租賃公司所面臨的國家政策進行梳理分析，這樣能幫助企業(yè)判斷國家監(jiān)管政策的發(fā)展方向和趨勢，使企業(yè)在長期發(fā)展規(guī)劃中和監(jiān)管要求保持一致，在業(yè)務開展過程中做到合規(guī)合法經(jīng)營，規(guī)避企業(yè)的經(jīng)營風險。

通過以上關于融資租賃公司的各級相關政策的梳理，我們可以看出，國家對于汽車融資租賃是非常重視的，但是對于不同的業(yè)務類型又是有所區(qū)別對待。概括起來就是：大力鼓勵直租業(yè)務，嚴格限制回租業(yè)務，嚴厲打擊名租實貸。

【第5篇】融資租賃授信政策

銀行對融資租賃企業(yè)授信的品種

1、對融資租賃公司的直接授信;銀行對于綜合實力較強、以其綜合經(jīng)營收入償還貸款有保障的融資租賃公司開展的貸款業(yè)務，以及對金融租賃公司開展的同業(yè)拆借等業(yè)務;

2、融資租賃質(zhì)押貸款，銀行向租賃告訴發(fā)放貸款，條件是融資租賃公司以一筆或若干筆應收租金債權等權利質(zhì)押給銀行;

3、融資租賃保理，租賃公司開展租賃業(yè)務形成應收租金后，由銀行支付對價受讓租賃公司應收租金債權的業(yè)務，銀行保留對租賃公司的追索權。

4、租賃資產(chǎn)證券化，銀行為租賃公司的應收租金債權，設計與對公或?qū)λ叫磐欣碡敇I(yè)務對接的準資產(chǎn)證券化業(yè)務，并提供結構設計、承銷發(fā)行等金融服務。

▎授信對象的選擇

商業(yè)銀行擬授信的融資租賃公司原則上應符合以下條件：

1、經(jīng)銀監(jiān)會或商務部批準設立，具有融資租賃的經(jīng)營資格;

2、符合國家關于融資租賃法律規(guī)章的相關規(guī)定;

3、現(xiàn)階段以優(yōu)先支持政府背景試點融資租賃企業(yè)為主，審慎介入外商、民營資本投資企業(yè);

4、董事、高級管理人員熟悉融資租賃業(yè)務且經(jīng)營作風穩(wěn)健;

5、具有完善的公司治理、內(nèi)部控制、業(yè)務操作、風險防范等制度;

6、近三年經(jīng)營業(yè)績良好，沒有違法違規(guī)紀錄;

7、最近三年在金融機構無不良信用記錄，未發(fā)生可能影響公司正常經(jīng)營的重大訴訟。

▎授信對象的控制指標

融資租賃公司除須滿足銀行產(chǎn)品準入的底線要求外，還應設置一些具有行業(yè)特色的指標：

1、融資租賃公司的風險資產(chǎn)(總資產(chǎn)減去非風險資產(chǎn))不得超過凈資產(chǎn)總額的10倍，這是國家監(jiān)控融資租賃類公司的核心指標。根據(jù)銀行相關管理要求及行業(yè)慣例，融資租賃企業(yè)的資產(chǎn)負債率控制在65%以內(nèi)為宜;

2、單一客戶融資集中度。租賃公司對單一承租人的融資余額不得超過資本凈額的30%，與國家監(jiān)管要求一致;

3、集團客戶關聯(lián)度。租賃公司對承租人全部關聯(lián)方的融資余額不得超過金融租賃公司資本凈額的50%，與國家監(jiān)管要求一致;

4、租金回收逾期率，類似商業(yè)銀行的貸款不良率，重點考核承租人租金給付情況。該項指標應小于2%，計算公式可設置為：租金回收逾期率=逾期租金所對應項目尚未歸還的余額/融資租賃公司對外融資的全部余額。

▎對融資租賃業(yè)務承租人的審查

在融資租賃業(yè)務的五種方式中，直接租賃、轉租賃、委托租賃、聯(lián)合租賃是以“融物”為主的業(yè)務方式。而售后回租則是承租人以自己的設備向租賃公司抵押貸款的“融資方式”，類似商業(yè)銀行流動資金貸款業(yè)務。銀行在辦理融資租賃業(yè)務時對這兩類業(yè)務的承租人，應重點審查以下方面：

1、承租人所在行業(yè)應符合建設銀行年度信貸政策與結構調(diào)整的準入要求;

2、承租人的融資用途需符合國家產(chǎn)業(yè)結構政策及建設銀行信貸投向的規(guī)定;

3、如融資租賃項目涉及固定資產(chǎn)投資，應對項目評估報告進行審核，重點關注未來現(xiàn)金流預測狀況;

4、承租人無不良商業(yè)信用記錄，最近三年在金融機構無不良信用記錄，生產(chǎn)經(jīng)營情況良好，內(nèi)部管理制度健全;

5、審查出租人與承租人簽訂的《租賃物轉讓協(xié)議》和《融資租賃合同》，了解租賃雙方的責任義務及違約事項的處理方式;

6、回租租賃必須有明確的租賃物，且租賃公司對租賃物的買入價格應有合理的、不違反會計準則的定價依據(jù)作為參考，防止套取銀行信貸資金;

7、承租人非銀行退出客戶，三年內(nèi)無在銀行申請貸款被拒的記錄。

▎租賃項目真實性審查

1、審查融資租賃合同及租賃物購買合同的合法性和有效性，調(diào)查租賃公司與承租人之間的租賃關系是否真實;

2、融資租賃公司向關聯(lián)企業(yè)采購租賃物時，租賃物的購入價不得高于市場的平均銷售價格;

3、租賃公司應提供有效的物權憑證來審查租賃公司是否真實擁有租賃物，并需查明租賃物是否被轉讓或抵押給第三方;

4、審核融資租賃合同中租賃物的性質(zhì)、型號、用途和金額等是否明確，必要時可要求租賃公司或承租人提供原始購買合同、原始購買發(fā)票、財產(chǎn)轉移證明等資料進行核實。

▎授信要素的安排

1、貸款金額及期限的匹配

如融資租賃合同期限一年以內(nèi)(含)的項目，對直租項目銀行貸款不超過合同總金額的80%、回租項目合同總金額的70%，貸款期限不超過12個月等。

2、信貸資金封閉的方式

(1)融資租賃的出租人與承租人簽訂租賃合同后，采用受托支付的方式直接付款至生產(chǎn)廠家，確保信貸資金最終用途的落實。

(2)根據(jù)融資租賃業(yè)務流程，出租人應在銀行開設租金回款專用賬戶，一份租賃合同對應一個賬號，一個賬號對應一筆流動資金貸款。

(3)回租方式下，如承租人對出租人的債權采用抵押方式予以保障的，銀行應在雙方辦妥抵押登記手續(xù)后再行放款。

3、擔保條件的選擇

(1)在融資租賃客戶的授信方案中除了常規(guī)性的抵押、第三方保證方式外，必要時可追加承租人提供另外的第三方保證或采取租賃設備的抵押方式，甚至對于處于弱勢市場地位的機器設備生產(chǎn)企業(yè)，可要求其簽訂回購協(xié)議。

(2)融資租賃類公司還可將租賃合同項下的租金收益權質(zhì)押給銀行作為對授信債權風險緩釋方式的補充。

(3)融資租賃授信業(yè)務支用前應在“中國人民銀行征信中心融資租賃登記公示系統(tǒng)”中進行登記，防止不誠信的承租人利用動產(chǎn)登記制度的缺失，惡意將屬于出租人所有的租賃物轉讓或抵押給第三人，保障出租人的所有權獲得對抗善意第三人的效力。

【第6篇】融資租賃最新政策

一、多項租賃新規(guī)發(fā)布，規(guī)范金租業(yè)務發(fā)展

事件一：銀保監(jiān)會發(fā)布《銀行保險監(jiān)管統(tǒng)計管理辦法》

1月10日，銀保監(jiān)會發(fā)布《銀行保險監(jiān)管統(tǒng)計管理辦法》（中國銀行保險監(jiān)督管理委員會令2023年第10號），自2023年2月1日起施行。商業(yè)銀行、金融租賃公司等首次納入應用范圍。

分析與點評：

《辦法》主要內(nèi)容包括以下五個方面：一是明確歸口管理要求，二是明確數(shù)據(jù)質(zhì)量責任，三是強調(diào)數(shù)據(jù)安全保護，四是對接數(shù)據(jù)治理要求，五是重視數(shù)據(jù)價值實現(xiàn)?！掇k法》的發(fā)布和實施，統(tǒng)一了銀行業(yè)保險業(yè)監(jiān)管統(tǒng)計制度，為解決當前監(jiān)管統(tǒng)計工作實際問題提供制度支撐，進一步夯實統(tǒng)計工作基礎，對銀行業(yè)保險業(yè)監(jiān)管統(tǒng)計工作具有指導性作用。金融租賃公司被納入《辦法》應用范圍，對提升金融租賃公司監(jiān)管數(shù)據(jù)報送質(zhì)量，加強行業(yè)精準有效監(jiān)管有重要意義。

事件二：《商業(yè)銀行資本管理辦法(征求意見稿)》發(fā)布

2月18日，中國銀保監(jiān)會、中國人民銀行就《商業(yè)銀行資本管理辦法(征求意見稿)》公開征求意見?！掇k法》由中國銀保監(jiān)會會同中國人民銀行聯(lián)合制定，將于2024年1月1日起正式施行，金融租賃公司參照本辦法執(zhí)行。

分析與點評：

新管理辦法的出臺是在國際監(jiān)管背景下進行的，參考了國際標準和經(jīng)驗，并且重點突出了總體性、原則性和制度性要求。此次修訂主要涉及資本監(jiān)管指標、風險加權資產(chǎn)計量方法、監(jiān)督檢查和信息披露等方面，旨在提升商業(yè)銀行持續(xù)提升風險計量精細化程度，引導商業(yè)銀行更好地服務實體經(jīng)濟。與舊管理辦法相比，新管理辦法在監(jiān)管指標和風險加權資產(chǎn)計量方法方面進行了拓展和細化，以適應國際化的監(jiān)管趨勢和實踐。此次修訂還將不同商業(yè)銀行劃分為三檔，實施差異化資本監(jiān)管，更好地適應不同商業(yè)銀行的特點。按此劃分，多數(shù)合并報表資產(chǎn)余額在100億元人民以上的大中型金租公司處于第二檔，應滿足該辦法各章節(jié)和相應附件的監(jiān)管規(guī)定；少數(shù)合并報表資產(chǎn)余額在100億元人民以下的小型金租公司處于第三檔，應滿足本辦法附件23規(guī)定的監(jiān)管規(guī)定。此外，征求意見稿還加強了對核心一級資本的審慎估值調(diào)整，強化了監(jiān)管的嚴格性和精細化程度。新管理辦法的出臺，金融租賃公司參照執(zhí)行此辦法，將進一步促進金融租賃公司的風險管理和資本管理水平提升。

事件三：《商業(yè)銀行金融資產(chǎn)風險分類辦法》發(fā)布

2月11日，銀保監(jiān)會官方網(wǎng)站正式發(fā)布《商業(yè)銀行金融資產(chǎn)風險分類辦法》（銀保監(jiān)會人民銀行令〔2023〕第1號，以下簡稱《辦法》），《辦法》由中國銀保監(jiān)會會同中國人民銀行聯(lián)合制定，將于2023年7月1日起正式施行，信托公司、財務公司、消費金融公司、金融租賃公司、汽車金融公司等需要參照《辦法》執(zhí)行。

分析與點評：

《辦法》主要包括四方面內(nèi)容：一是提出金融資產(chǎn)風險分類要求，明確金融資產(chǎn)五級分類定義，并對債務逾期、資產(chǎn)減值、逃廢債務等特定情形或問題提出具體要求。二是提出重組資產(chǎn)的風險分類要求，細化重組資產(chǎn)定義、認定標準以及退出標準，設定重組資產(chǎn)觀察期。三是加強銀行風險分類管理，要求商業(yè)銀行健全風險分類治理架構和相應制度。四是明確監(jiān)督管理要求，明確監(jiān)督檢查評估及違規(guī)處罰等內(nèi)容?！掇k法》實施后，按新資產(chǎn)五級分類標準部分金融租賃公司不良資產(chǎn)比例可能會大幅上升，并有可能進一步影響其業(yè)務開展。為避免上述情況發(fā)生，建議金融租賃公司提前按照新標準做好現(xiàn)有資產(chǎn)質(zhì)量再評估與再分類，并開展相應壓力測試，及時處置不良資產(chǎn)，壓降不良資產(chǎn)比例。

事件四：最高院副部級專職委員解析融資租賃法律適用

近日，最高人民法院審判委員會副部級專職委員、二級大法官劉貴祥發(fā)表《當前民商事審判中幾個方面的法律適用問題》原創(chuàng)文章，其中提到關于售后回租、所有權轉移、租賃物適格性、自物抵押等融資租賃合同糾紛案件審理中的常見問題

關于如何判斷“售后回租”融資租賃所有權轉移給出租人的問題。劉貴祥法官認為，動產(chǎn)“售后回租”，即便租賃物始終由承租人占有，而不進行租賃物的現(xiàn)實交付，只要明確約定了以“占有改定”方式或以符合“占有改定”特征的方式將所有權交付給出租人，應依據(jù)《民法典》第228條規(guī)定認定租賃物所有權已轉移至出租人

關于如何判斷融資租賃物適格性的問題。劉貴祥法官認為，租賃物是否適格，關鍵是看其是否能夠達到“融物”的基本功能，或者說是否能夠達到所有權轉移、出租人占有使用的基本功能，主要把握幾個要素：一是融資租賃物要具有可流轉性。同時，可流轉性與是否產(chǎn)權明晰、標的物上是否存在其他權利負擔不能劃等號。二是融資租賃物要特定化。租賃物特定化由融資租賃“融物”屬性所決定。其三，融資租賃物要具有可使用性。知識產(chǎn)權作為融資租賃物當具適格性，在審判實務中對知識產(chǎn)權作為融資租賃物應持肯定態(tài)度。

關于如何判斷“自物抵押”的物權效力的問題。劉貴祥法官認為，動產(chǎn)和權利擔保統(tǒng)一登記制度施行后，實踐中“自物抵押”一般僅限于特殊動產(chǎn)特別是車輛“售后回租”這一特殊情況，在以“占有改定”方式將車輛所有權轉移給出租人的情況下，應認可其融資租賃法律關系，亦應認可“自物抵押”的物權效力。

分析與點評：

按照現(xiàn)行法律法規(guī)體系，劉貴祥法官發(fā)表的此文章僅代表其個人觀點，在實際法律裁判案件中無法作為法條直接援引。但是，鑒于劉貴祥法官屬于最高院副部級專職委員，其觀點或被各地法院在實際裁判案件審判中參考，對售后回租合同效力、租賃物適格性、自物抵押物權效力等問題爭議性問題裁判趨勢產(chǎn)生實際影響。建議租賃公司認真學習此文章，并結合文章觀點優(yōu)化完善業(yè)務操作模式和風險防控體系。

二、清理排查工作持續(xù)，非正常經(jīng)營融資租賃公司逐步出清

事件一：上海市金管局更新非正常經(jīng)營類融資租賃公司名單

1月上旬，上海市地方金融監(jiān)督管理局先后更新發(fā)布兩批次非正常經(jīng)營類融資租賃公司名單，共涉及1113家融資租賃公司，其中有4家融資租賃公司存在“存在重大違規(guī)情形?！?/p>

分析與點評：

摸排清理非正常經(jīng)營融資租賃公司是近幾年各地監(jiān)管部門的主要工作之一。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至2023年2月底累計有20242家次融資租賃公司被列為非正常經(jīng)營經(jīng)營融資租賃公司。后續(xù)此類非正常經(jīng)營融資租賃公司如無法恢復正常運營，或?qū)凑辗闪鞒讨鸩酵顺鍪袌?。融資租賃行業(yè)“減量增質(zhì)”工作的推進將逐步肅清行業(yè)亂象，引導融資租賃公司規(guī)范穩(wěn)健發(fā)展。

事件二：北京金融局公布融資租賃企業(yè)名單

2月8日，北京市地方金融監(jiān)督管理局官網(wǎng)對轄內(nèi)“7+4”類地方金融組織的名錄進行公示，其中包含176家融資租賃企業(yè)。按照《北京市“十四五”時期金融業(yè)發(fā)展規(guī)劃》的要求，北京將加強對“7+4”類地方金融組織的監(jiān)管，提高準入門檻，加強風險管理，推動規(guī)范發(fā)展，構建金融安全首善之區(qū)。

分析與點評：

《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》（銀保監(jiān)發(fā)【2020】22號）規(guī)定，對于接受并配合監(jiān)管、在注冊地有經(jīng)營場所且如實完整填報信息的正常經(jīng)營類融資租賃公司，省級地方金融監(jiān)管部門要在報銀保監(jiān)會同意后及時納入監(jiān)管名單。本次北京將176家融資租賃企業(yè)納入監(jiān)管名單，一方面將有利于北京聚焦監(jiān)管力量，對合規(guī)融資租賃企業(yè)展開監(jiān)管與引導；另一方面有利于合規(guī)融資租賃企業(yè)穩(wěn)健開展業(yè)務。后續(xù)，伴隨地方監(jiān)管力量的聚焦，監(jiān)管部門或?qū)θ谫Y租賃企業(yè)實施分級分類監(jiān)管，進一步規(guī)范融資租賃企業(yè)發(fā)展。

事件三：河南建業(yè)融資租賃退出融資租賃行業(yè)

2月7日，河南省地方金融監(jiān)督管理局發(fā)布關于河南建業(yè)融資租賃有限公司退出融資租賃行業(yè)的公告。河南建業(yè)融資租賃有限公司退出融資租賃行業(yè)后，不得再從事融資租賃相關經(jīng)營活動，依法繼續(xù)承擔本應承擔的債權債務及相關法律責任。

分析與點評：

伴隨各地監(jiān)管部門對當?shù)厝谫Y租賃公司的梳理與排查，大量非正常經(jīng)營和違法違規(guī)經(jīng)營融資租賃公司正逐步出清。在此背景下，租賃牌照交易受到明顯遏制，行業(yè)亂象逐步肅清，行業(yè)正面形象將逐步樹立，有利于正常經(jīng)營融資租賃公司發(fā)展。

三、融資租賃基金設立，多部門發(fā)文支持融資租賃發(fā)展

事件一：廈門設立融資租賃子基金，單家企業(yè)最高可申請5000萬元

2月3日，廈門市財政局、市工信局聯(lián)合印發(fā)《關于進一步完善技術創(chuàng)新基金支持企業(yè)增資擴產(chǎn)的通知》，從擴大技術創(chuàng)新基金規(guī)模、提高固定資產(chǎn)融資比例、拓寬“白名單”征集渠道和設立融資租賃子基金四個方面，持續(xù)鼓勵廈門企業(yè)擴大產(chǎn)業(yè)有效投資。對列入技術創(chuàng)新基金“白名單”項目的企業(yè)，廈門市將開展售后回租或直租等融資租賃業(yè)務，單家企業(yè)可申請獲得的基金支持租賃業(yè)務存續(xù)金額最高為5000萬元。”

分析與點評：

廈門設立融資租賃子基金支持高新技術企業(yè)增資擴產(chǎn)極大得彰顯了融資租賃在助力實體經(jīng)濟發(fā)展的獨有功能與作用，對梳理融資租賃正面形象具有突出意義。另外，融資租賃子資金的專業(yè)化運作需要專業(yè)人員的支持。具有無形資產(chǎn)融資租賃實踐經(jīng)驗的融資租賃公司或可充分利用廈門無形資產(chǎn)融資租賃優(yōu)勢政策，積極與廈門市財政局和工信局溝通聯(lián)系合作開展融資租賃子基金運作，更好地服務當?shù)馗咝录夹g企業(yè)，打造融資租賃公司和地方政府合作共同助力地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合作范式。

事件二：《廣州市服務業(yè)擴大開放綜合試點總體方案》支持飛機融資租賃業(yè)務

1月30日，商務部印發(fā)《廣州市服務業(yè)擴大開放綜合試點總體方案》的通知，其中提出，在空港經(jīng)濟區(qū)全力建設廣州國際航空樞紐和臨空經(jīng)濟示范區(qū)。支持廣州白云機場綜合保稅區(qū)培育發(fā)展全球維修檢測和飛機融資租賃業(yè)務。

分析與點評：

飛機租賃是多地政府及監(jiān)管部門重點支持的融資租賃發(fā)展領域之一，廣州南沙、天津、上海、深圳等地均出臺有系列補貼政策。目前飛機租賃參與者主要為大型金租公司和有航空公司股東背景的商租公司，市場同質(zhì)化競爭激烈，項目收益薄弱。建議租賃公司加強飛機租賃濕租業(yè)務發(fā)展，并圍繞飛機產(chǎn)業(yè)鏈上下游延伸拓展業(yè)務。本方案的印發(fā)或成為租賃公司發(fā)展飛機維修檢測相關增值業(yè)務，以及介入地面特種設施和其他相關產(chǎn)業(yè)融資租賃業(yè)務的機遇。

事件三：《關于組織開展公共領域車輛全面電動化先行區(qū)試點工作的通知》支持融資租賃商業(yè)模式創(chuàng)新

1月30日，工業(yè)和信息化部等八部門發(fā)布《關于組織開展公共領域車輛全面電動化先行區(qū)試點工作的通知》。其中提出，提升車輛電動化水平。加快老舊車輛報廢更新為新能源汽車，加快推進公共領域車輛全面電動化。支持換電、融資租賃、“車電分離”等商業(yè)模式創(chuàng)新。

分析與點評：

目前新能源汽車換電模式處于初級發(fā)展階段，在發(fā)展過程中仍然面臨電池技術受限、換電站運營成本過高、充電標準不一致等問題。首先，相較新能源汽車充電樁，換電站投資、建設成本更高；其次，由于充電技術與電池標準尚未統(tǒng)一，換電模式標準化操作難以實現(xiàn)：最后，電池作為融資租賃標的物，技術革新快、價格波動大，難以精準有效地評估殘值，在二手市場處置上存在較大爭議，缺乏具體有效的市場規(guī)則和辦法。而公共領域汽車由于區(qū)域投放和政府集中采購，可較好地規(guī)避上述問題，且能有效解決充電模式充電時間過長的問題，市場前景廣闊。在此背景下，建議融資租賃公司換電模式業(yè)務時以公共領域汽車為主，積極與試點地區(qū)政府及相關機構開展合作，共同推動公共領域汽車換電模式的發(fā)展。

事件四：《關于進一步做好交通物流領域金融支持與服務的通知》支持金融租賃公司發(fā)行貨運物流主題金融債券

2月16日，人行、交通運輸部、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于進一步做好交通物流領域金融支持與服務的通知》（銀發(fā)〔2023〕32號）。通知提出，發(fā)揮好債券市場融資功能，有力支持符合國家發(fā)展規(guī)劃重大交通物流項目投資建設。支持汽車金融公司、金融租賃公司等非銀行金融機構發(fā)行貨運物流主題金融債券。

分析與點評：

自2023年綠色債券面世以來，交易商協(xié)會和交易所的主體債券品種逐漸豐富，逐步推出了一帶一路債、鄉(xiāng)村振興債、藍色債、疫情防控債等主題債券。伴隨著國家戰(zhàn)略的落地或重申，部分相應主題的債券品種數(shù)量出現(xiàn)明顯增長，平均融資成本也較市場平均水平略有下浮。建議租賃公司關注各類主題債券發(fā)行成本趨勢、市場認可度等信息，以調(diào)整資產(chǎn)包結構、擬投資方向等形式及時調(diào)整債券發(fā)行主題，從而降低債券發(fā)行成本。

四、租賃持續(xù)創(chuàng)新，轉型發(fā)展進行時

事件一：國銀金租成功落地行業(yè)首筆藍色經(jīng)濟主題美元融資

1月6日，國銀金租成功落地首筆藍色經(jīng)濟主題融資2.6億美元。本項目貸款行為中國銀行盧森堡分行，經(jīng)聯(lián)合赤道環(huán)評認證和評估，是金融租賃行業(yè)首筆符合《藍色金融指引》、《綠色貸款原則》和《聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展目標》等多重認證標準的藍色經(jīng)濟主題融資。

分析與點評：

融資能力是租賃公司最主要的核心競爭力之一。目前海外債發(fā)行門檻較高，除少數(shù)頭部金租和大型商租外，多數(shù)租賃公司融資渠道以國內(nèi)銀行融資和債券市場發(fā)行債券為主。本次國銀金租成功落地首筆藍色經(jīng)濟主題融資或?qū)⒋蜷_國銀金租海外藍色經(jīng)濟主題融資渠道，幫助國銀金租吸收海外低息資金，進一步降低融資成本。

事件二：首家首單社區(qū)充電樁設備租賃項目落地

近日，深圳市蔚藍電動汽車產(chǎn)業(yè)服務有限公司平安國際融資租賃有限公司正式達成戰(zhàn)略合作，在新能源汽車充電樁場站運營領域落地全國首單以社區(qū)充電樁設備為租賃物的充電站融資租賃項目。

分析與點評：

目前沒有清晰的業(yè)務轉型方向和思路是租賃公司普遍面臨的問題。在國家連續(xù)多年大力度推動普及新能源汽車的背景下，充電樁建設成為新基建七大產(chǎn)業(yè)之一，市場空間與前景廣闊。但是目前多數(shù)充電樁利用率普遍偏低，導致項目資金回收期長，多數(shù)充電樁建設企業(yè)盈利狀況仍不佳。平安國際租賃本次與蔚藍電動汽車合作開展社區(qū)充電樁融資租賃項目，或?qū)⒃谝欢ǔ潭壬辖鉀Q充電樁利用率低，項目回收期長的問題，成為融資租賃助力充電樁建設與普及的一大創(chuàng)新嘗試。

事件三：民生金租開立不良貸款轉讓業(yè)務賬戶

1月19日，銀行業(yè)信貸資產(chǎn)登記流轉中心有限公司發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，民生金融租賃成為首家（且是目前唯一一家）在銀登中心開立不良貸款轉讓業(yè)務賬戶的金融租賃公司。

分析與點評：

近年來，由于實體經(jīng)濟不景氣、地方政府隱性債務問題逐步顯現(xiàn)，租賃公司普遍遇到項目租金逾期問題，不良資產(chǎn)率有所上升。然而受限于資產(chǎn)轉讓限制及國有資產(chǎn)流失等問題，金租公司難以及時有效處理不良資產(chǎn)，進而導致預期項目損失逐步擴大。2023年年末，金租公司等金融機構被納入不良貸款轉讓業(yè)務賬戶試點范圍成為金租公司解決不良資產(chǎn)問題的轉機。民生金租本次率先在銀登中心開立不良貸款轉讓業(yè)務賬戶，將極大提升其不良資產(chǎn)處置能力。后續(xù)，預計各大頭部金租公司均會逐步開設不良貸款轉讓業(yè)務賬戶，提升其資產(chǎn)運營能力。

事件四：橫琴落地全國首批對澳門融資租賃公司資產(chǎn)跨境轉讓業(yè)務

2月9日，珠光（澳門）國際融資租賃股份有限公司及其合作區(qū)子公司珠光（珠海橫琴）國際融資租賃有限公司分別與中國建設銀行橫琴分行、中信銀行橫琴分行合作，成功落地兩筆融資租賃項下資產(chǎn)跨境轉讓業(yè)務。據(jù)悉，該業(yè)務屬全國首創(chuàng)，是澳門融資租賃公司首次在該業(yè)務領域?qū)崿F(xiàn)“零”的突破。

分析與點評：

2023年4月，《廣東南沙、橫琴自由貿(mào)易試驗區(qū)融資租賃資產(chǎn)跨境雙向轉讓人民幣結算業(yè)務展業(yè)自律指引》發(fā)布，允許廣東南沙和橫琴自貿(mào)區(qū)內(nèi)銀行，與包括澳門在內(nèi)的境外機構，跨境雙向轉讓融資租賃資產(chǎn)，并以人民幣跨境結算。本次共成功落地兩筆跨境資產(chǎn)轉讓業(yè)務，一是珠光橫琴融資租賃公司以直租形式為粵澳合資集成電路設計企業(yè)芯潮流(珠海)科技有限公司購買設備，通過建設銀行橫琴分行受讓該筆融資租賃資產(chǎn)后，跨境轉讓至珠光澳門融資租賃公司，實現(xiàn)融資租賃資產(chǎn)跨境轉讓；二是珠海騰祥機械設備有限公司作為底層項目承租人，融資租賃資產(chǎn)通過中信銀行橫琴分行跨境轉讓至珠光澳門融資租賃公司，成功試點應收租賃款保理資產(chǎn)跨境轉讓業(yè)務。兩筆創(chuàng)新業(yè)務的落地，滿足了承租人引入國際低成本資金、盤活資產(chǎn)、優(yōu)化融資結構等訴求，成為融資租賃服務實體的又一可行模式。

事件五：建信航運航空金融租賃公司獲批設立

1月16日，銀保監(jiān)會官網(wǎng)批復信息顯示，銀保監(jiān)會同意建信金融租賃有限公司在香港設立建信航運航空金融租賃有限公司，以自有資金出資3億美元，并持有建信航運航空金融租賃有限公司100%的股權。

分析與點評：

對于專業(yè)性較強的融資租賃領域，金融租賃公司通過設立專業(yè)性子公司開展專業(yè)化運營是相對成熟普遍的做法。目前金融租賃公司設立的專業(yè)子公司尚集中在航空航運領域，建信金租設立的航空航運專業(yè)子公司為業(yè)內(nèi)第四家。后續(xù)，伴隨新能源融資租賃業(yè)務模式的進一步成熟，或有金租公司設立新能源領域?qū)I(yè)子公司，專業(yè)化開展新能源電站建設、充電樁基礎設施建設、新能源汽車等相關業(yè)務。

【第7篇】融資租賃最新稅收政策

廈門市

設備購入相關補貼：

融資租賃公司購入設備并被本市民營、中小微企業(yè)租賃使用的，按照租賃合同及發(fā)票金額的0.5%給予獎勵，單一企業(yè)單筆業(yè)務獎金不超過20萬元，總獎勵金額不超過200萬元；融資租賃公司購入本市地產(chǎn)設備開展業(yè)務的，按照租賃合同及發(fā)票金額的0.6%給予獎勵，單一企業(yè)單筆業(yè)務獎勵金額不超過30萬元，總獎勵金額不超過300萬元；

項目申報單位的同一設備只能選擇以上兩種方式支持資金較高的一種請，已通過其他渠道獲得市財政資金支持的項目，專業(yè)資金不再予以重復支持。

廈門市海滄保稅區(qū)

注冊資本相關補貼：

實繳注冊資本5000萬元（含）以上的，給予100萬元入駐獎勵；

超過5000萬元部分，沒增加1000萬元增加10萬元獎勵。

入駐獎勵最高不超過500萬元。獎勵按第一年40%、第二年與第三年分別30%的比例，分三年兌現(xiàn)。

融資相關相關補貼：

自2023年8月29日起五年內(nèi)，為海滄區(qū)企業(yè)提供融資租賃服務、當年人資租賃總額達到5000萬元及以上的融資租賃企業(yè)，根據(jù)其當年為海滄區(qū)企業(yè)提供融資總額，給予融資總額0.5%的補貼，最高補貼300萬元。

設備購入相關補貼：

自2023年8月29日起五年內(nèi)，利用商業(yè)貸款購買大型設備（單臺套價格200萬元及以上）用于開展融資租賃業(yè)務的，每套設備按照年貸款利息的20%給予補貼，補貼期限3年，單套設備最高補貼50萬元。

其他補貼：

自2023年8月29日起五年內(nèi)，凡在海滄新注冊的融資租賃企業(yè)，按企業(yè)年度對區(qū)級收入的貢獻數(shù)給予五年獎勵，其中前兩年給予100%的獎勵，后三年給予50%的獎勵。

泉州市

融資相關補貼：

購入本市企業(yè)生成的設備并用于業(yè)務，每年貼息租賃合同設備投資額（不含稅）的2%，貼息時間不超過3年；若發(fā)生壞賬損失，按實際損失的20%給予風險補償，最高不超過合同金額的5%，同時融資租賃企業(yè)自身要加強債務追償，所追償資金按補償比例同額退換財政。

莆田市

設備購入相關補貼：

企業(yè)設備更新等技術改造項目建設，按項目設備（含技術、軟件）投資額的3%給予補助，合同到期后固定資產(chǎn)產(chǎn)權歸屬企業(yè)的融資租賃方式可視同采購設備享受技改補助政策，最高不超過300萬元。

稅收相關補貼：

印花稅按合同0.005%的稅率計稅貼花；

對融資租賃企業(yè)發(fā)生的資產(chǎn)損失，可按相關規(guī)定在稅前扣除；

企業(yè)購置并用于業(yè)務的環(huán)保、節(jié)能、安全生產(chǎn)等設備，可按該設備投資額的10%抵免應納稅額，當年不足抵免的，可以在以后5個納稅年度結轉抵免；對于售后回租業(yè)務，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財務費用在稅前扣除。

其他補貼：

給予企業(yè)當年融資租賃合同額0.3%的風險補償，最高不超過300萬元。

晉江市

注冊資本相關補貼：

一次性資金獎勵注冊資本金的1%，最高不超過500萬元，獎勵資金在注冊資金到位后撥付；

注冊資本金5億以上的設立獎勵政策采取“一企一議”辦法研究確定。

房租相關補貼：

按實繳租金的30%給予連續(xù)3年獎勵，累計資金不超過30萬元；

自購用房的，一次性獎勵購房總價款的10%，最高不超過100萬元。

人才引進相關補貼：

對公司高管和具有碩士以上學位并取得精算師、注冊會計師、高級風險控制總監(jiān)資格的人員，參照《關于加快引進優(yōu)秀人才的若干意見》（晉委發(fā)[2011]7號）相關規(guī)定，給予個人所得獎勵、住房補貼，人才津貼。

設備購入相關補貼：

購入的船舶、高端準備制造設備、新能源生產(chǎn)設備、醫(yī)療設備、高端包裝印刷設備并被本市企業(yè)使用，按合同金額0.5%給予獎勵，單筆業(yè)務獎勵金不超過20萬元，總獎勵不超過200萬元；

購入本市企業(yè)生產(chǎn)的設備并用于業(yè)務，按合同金額0.6%給予獎勵，單筆業(yè)務獎勵金不超過30萬元，總獎勵不超過300萬元。

稅收相關補貼：

營業(yè)稅地方留成部分，前二年87.5%比例，后三年50%比例給予資金獎勵；

企業(yè)所得稅留成部分，前二年按35%比例，后三年按25%比例給予獎勵；

印花稅按合同金額0.005%的稅率計稅貼花；

公司因未分配利潤轉增股本而繳納的企業(yè)所得稅、個人所得稅，按地方留成部分的100%給予獎勵。

浙江寧波保稅區(qū)

寧波融資租賃優(yōu)惠政策：

一、實施融資租賃業(yè)稅收扶持政策

（一）對融資租賃公司以融資租賃方式租賃給境外企業(yè)使用的貨物，符合退稅條件的，給予享受出口退稅政策。

（二）對融資租賃公司從國外購入飛機、游艇、郵輪、醫(yī)療設備等大型設備，實行保稅。在政策允許條件下，鼓勵租賃給境內(nèi)企業(yè)時按照租賃方式分期征收進口關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅；或租賃期由海關監(jiān)管，結束后所有權轉移時，一次性繳納全額關稅。

（三）對銀行及其他金融組織開展融資租賃業(yè)務簽訂的融資租賃合同，按照借款合同所載租金總額的萬分之零點五計印花稅；對分別簽訂購銷合同和融資租賃合同的，應當按照規(guī)定分別計印花稅。

（四）融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于增值稅和營業(yè)稅征收范圍。承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認為銷售收入；對融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財務費用在稅前扣除。

二、鼓勵融資租賃業(yè)發(fā)展的財政扶持政策

（一）對新設立或遷入的融資租賃法人機構，實收資本達1億元人民幣的，按實收資本2%的額度予以獎勵，上述獎勵資金單家公司最高不超過1000萬元人民幣，獎勵資金在實收資本到位后，兌付50%，在融資租賃余額達到實收資本額后，再兌付50%。對設立的特殊項目公司按每家2萬元額度予以獎勵。

（二）對融資租賃機構利潤總額形成的區(qū)地方財力部分，自設立之日起10年內(nèi)給予100%補助；對營業(yè)收入形成的區(qū)地方財力部分前5年給予100%補助，后5年給予50%補助。

（三）公司連續(xù)聘用兩年以上副職及以上高管人員，10年內(nèi)按其繳納個人工薪收入形成的區(qū)地方財力部分給予100%的補助。補助專項用于高管人員購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓等。

（四）融資租賃企業(yè)在區(qū)內(nèi)購買自用辦公用房的，給予購房款10%的一次性補助；區(qū)內(nèi)租用辦公用房實際經(jīng)營的，前5年內(nèi)按租金的30%給予補貼。

浙江杭州蕭山區(qū)

浙江杭州（蕭山區(qū)）融資租賃優(yōu)惠政策：

1.房租補助：符合蕭山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向的企業(yè)，第一年享受房租100%補助，第二、三年享受房租50%的補助。

2.人才引進獎勵：企業(yè)內(nèi)部連續(xù)聘用2年以上的公司高管人員三年內(nèi)按其個人對開發(fā)區(qū)財政實行貢獻額給予獎勵。

3.財政綜合扶持： 符合蕭山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向的企業(yè)，實行三年稅收優(yōu)惠獎勵。企業(yè)自獲利年度起，按企業(yè)對開發(fā)區(qū)財政實際貢獻額，第一年全額給予獎勵，第二、三年減半給予獎勵。按企業(yè)租用辦公用房總面積平攤，對于單一年度開發(fā)區(qū)財政實際貢獻額在每平米1000元以上的企業(yè)，第二、三年按其對開發(fā)區(qū)財政貢獻額60%給予獎勵企業(yè)。

4.財政獎勵：自經(jīng)營年度起，給予連續(xù)3年開發(fā)區(qū)財政貢獻額80%的獎勵。

【第8篇】融資租賃公司稅收優(yōu)惠政策

商務部辦公廳2023年5月8日發(fā)通知：根據(jù)《中共中央關于深化黨和國家機構改革的決定》等文件要求和全國金融工作會議精神，商務部已將制定融資租賃公司、商業(yè)保理公司、典當行業(yè)務經(jīng)營和監(jiān)管規(guī)則職責劃給中國銀行保險監(jiān)督管理委員會（簡稱銀保監(jiān)會），自4月20日起，有關職責由銀保監(jiān)會履行。

深圳前海自貿(mào)區(qū)

深圳為推進前海融資租賃業(yè)務的發(fā)展，出臺了《關于推進深圳前海灣保稅港區(qū)開展融資租賃業(yè)務的試點意見》，根據(jù)意見，在前海設立融資租賃公司，主要可以在市場準入、跨境融資等兩方面享受優(yōu)惠。

市場準入方面的優(yōu)惠主要體現(xiàn)在允許按一般公司設立流程設立項目子公司，且不設最低資本金限制。

前海的融資租賃公司不僅可以通過債權、股權等方式引入跨境外幣資金，還可從香港經(jīng)營人民幣業(yè)務的金融機構引入跨境人民幣資金。

三區(qū)合一的疊加優(yōu)勢:

1、合作區(qū)+自貿(mào)試驗區(qū)+保稅港區(qū)

前海深港合作區(qū)疊加了自貿(mào)試驗區(qū)的功能和政策，開啟“合作區(qū)+自貿(mào)試驗區(qū)+保稅港區(qū)”的“三區(qū)”疊加模式，因此既有全國自貿(mào)試驗區(qū)共享的政策，也有前海合作區(qū)自身特有的政策，如15%的企業(yè)所得稅與個人稅等特殊優(yōu)惠政策，比較優(yōu)勢更加突出。疊加了自貿(mào)試驗區(qū)功能的前海，簡政放權的步伐更快，金融服務開放領域更廣、力度更大，投資與貿(mào)易化便利化水平更高。

2、片區(qū)聯(lián)動（前海與蛇口）的互補優(yōu)勢

在自貿(mào)試驗區(qū)規(guī)劃框架下，深圳西部港區(qū)的蛇口港、赤灣港以及前海灣保稅港區(qū)連成一個整體，有利于西部港區(qū)資源整合、做大做強，建設國際性樞紐港，更好貫徹“一帶一路”等戰(zhàn)略。從功能上看，前海的金融、貿(mào)易、航運服務將為蛇口產(chǎn)業(yè)升級注入新的活力，蛇口的產(chǎn)業(yè)基礎及生活配套亦將為前海提供支撐，形成優(yōu)勢互補、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、錯位發(fā)展的新格局。前海蛇口片區(qū)將形成深圳經(jīng)濟新的增長極與城市中心，是珠三角“大灣區(qū)經(jīng)濟”最具潛力與活力的板塊。

廣州市

注冊資本相關補貼：

新增實繳資本20億元以上，獎勵1000萬元；

10億元至20億元，獎勵500萬元；

5億元至10億元，獎勵200萬元。

融資相關補貼：

對開展飛機、船舶租賃項目的融資租賃業(yè)，對項目進行一次性補貼，按項目合同金額給予不超過0.05%的補貼，最高不超過50億元；

對我市融資租賃企業(yè)為本市企業(yè)提供融資租賃服務，或購入本市企業(yè)生產(chǎn)的設備用于業(yè)務，對于融資總額度20000萬元及以上的項目合同金額給予不超過0.5%的補貼，最高不超過500萬元。

設備購入相關補貼：

對為區(qū)域內(nèi)企業(yè)提供融資租賃服務的室內(nèi)融資租賃企業(yè)，以不高于其項目設備購買價款的0.5%（含）作為補貼總額，融資租賃方、承租方分別按照補貼總額80%、20%的比例進行補貼，對于融資租賃企業(yè)購入本市先進制造企業(yè)生產(chǎn)的設備，按不高于合同金額的0.5%（含）給予融資租賃企業(yè)補貼，單個項目補貼上限不超過500萬元。

其他補貼：

根據(jù)區(qū)域融資租賃企業(yè)當年的營業(yè)收入、資金投放額等方面的大小排序，每年度對區(qū)域內(nèi)融資租賃企業(yè)進行評審，前2名獎勵400萬元/家，第3至第6名獎勵200萬元/家。第7至第10名獎勵100萬元/家。

根據(jù)區(qū)域內(nèi)融資租賃產(chǎn)業(yè)的需要及平臺建設情況，評選5個服務平臺項目進行獎勵。一等獎勵1個，獎勵200萬元；二等次獎勵2個，每個項目獎勵100萬元；三等次獎勵2個，每個項目獎勵50萬元。

廣州南沙自貿(mào)區(qū)

注冊資本相關補貼：

按實繳注冊資本的1%給予落戶獎勵，最高獎勵800萬元；

5年內(nèi)根據(jù)企業(yè)地方經(jīng)濟貢獻情況，對實繳注冊資本10億元（含）以上的，給予企業(yè)地方經(jīng)濟貢獻90%的獎勵；實繳注冊資本10億元以下的，給予企業(yè)地方經(jīng)濟貢獻80%的獎勵。

房租相關補貼：

按每月每平米最高50元的標準予以場地補貼，補貼期限為3年，每年最高不超過300萬元。

人才引進相關補貼：

對年度應納稅工資薪金30萬元以上（科研機構年度應納稅工資薪金20萬元以上）的骨干人才，按照其個人經(jīng)濟貢獻40%比例給予特殊人才獎勵。企業(yè)經(jīng)營貢獻獎中獲得高管人才獎勵。兩項獎勵總額最高為其個人經(jīng)濟貢獻的100%。獎勵金上不封頂，直接劃入個人賬戶。

融資相關補貼：

注冊在區(qū)內(nèi)開展飛機租賃的單擊類項目子公司，通過測算其對南沙經(jīng)濟的貢獻程度，按融資飛機實際交易合同金額給予補貼，其中經(jīng)營性租賃平均每年按不高于租賃飛機合同金額的1.3%（含）給予補貼，融資性直租平均每年按不高于租賃飛機合同金額的1%（含）給予補貼，售后回租平均每年按不高于租賃飛機合同金額的0.1%（含）給予補貼，補貼資金按補貼年限確定，補貼年限根據(jù)租賃合同期限確定；

注冊在區(qū)內(nèi)開展船舶租賃的單船類項目子公司，通過測算其對南沙經(jīng)濟的貢獻程度，按租賃船舶實際交易合同金額給予補貼，其中經(jīng)營性租賃平均每年按不高于租賃船舶合同金額的0.5%（含）給予補貼，融資性直租平均每年按不高于租賃船舶合同金額的0.6%（含）給予補貼，售后回租平均每年按不高于租賃船舶合同金額的0.1%（含）給予補貼，補貼資金補貼年限確定，補貼年限根據(jù)融資租賃合同期限確定；

融資租賃企業(yè)購買區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)的汽車開展新能源汽車、配套充電電池及充電柱租賃，按不高于合同額的1%（含給予獎勵）。單個項目獎勵不超過500萬元。

融資租賃企業(yè)在區(qū)內(nèi)開展不動產(chǎn)租賃售后回租業(yè)務的，按不高于合同額的3%（含）給予獎勵；

跨境融資業(yè)務：按照其為境外主體代扣代繳的企業(yè)所得對南沙新區(qū)年度經(jīng)濟發(fā)展貢獻額的50%給予獎勵；

根據(jù)區(qū)內(nèi)融資租賃企業(yè)當年的營業(yè)收入、資金投放額等方面的大小排序，每年度對區(qū)內(nèi)融資租賃企業(yè)進行評審，前2名獎勵400萬元/家，第3至6名獎勵200萬元/家，第7至10名獎勵100萬元/家。

設備購入相關補貼：

區(qū)內(nèi)的融資租賃企業(yè)購入?yún)^(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)的設備的，按不高于合同的0.5%（含）給予融資租賃企業(yè)補貼，單個項目補貼不超過500萬元；

購買新能源汽車、配套充電電池及充電柱租賃，按不高于合同額1%（含）給予獎勵。單個項目獎勵不超過500萬元。

其他補貼：

鼓勵社會各類機構建設租賃公共服務平臺，根據(jù)我區(qū)融資租賃產(chǎn)業(yè)的需要及平臺建設情況，每年評選優(yōu)秀服務平臺項目進行獎勵，每個平臺獎勵金額不超過100萬元。

佛山市順德區(qū)

注冊資本相關補貼：

外資融資租賃公司，按照其認繳注冊資金外方實到資金的0.5%給予利用外資獎勵。單個項目的最高利用外資獎勵不超過300萬元人民幣。

佛山市南海區(qū)

注冊資本相關補貼：

注冊資本1億元以上（含2億），按實繳資本1%獎勵，最高不超過2000萬元。落實獎勵分階段給予獎勵：當融資租賃公司累計融資租賃余額與實繳資本金相等時，給予其一半落戶獎勵金；當融資租賃公司累計融資租賃余額為實繳資本金1.5倍時，給予其剩余一半落戶獎勵金。

房租相關補貼：

在金融高新區(qū)新建或購買辦公用房，給予每平方米1000元建筑補貼，補貼面積不超過1000平方米；

前三年內(nèi)給予當時、當區(qū)域、當路段的辦公樓（寫字樓）租金參考價30%的租金補貼，補貼面積不超過1000平方米。上述建筑或租金補貼于融資租賃公司實際購買或租賃金融高新區(qū)辦公用房后第二年開始支付，分三年支付完畢。

人才引進相關補貼：

對年薪30萬元以上高管，工作滿1年，按所繳個稅50%補貼。

設備購入相關補貼：

購入南海區(qū)設備產(chǎn)品金額500萬元以上，按照設備購買金額的0.5%給予付扶持。每家每年上限為200萬元。

稅收相關補貼：

前五年按照企業(yè)繳納企業(yè)所得說、增值稅區(qū)級留成部分100%的標準給予經(jīng)營經(jīng)費扶持。

其他補貼:

融資租賃公司幫助南海區(qū)企業(yè)通過融資租賃方式實現(xiàn)設備購買、技術改造成企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的，按照其融資金額的0.5%給予融資租賃公司風險補貼，每家融資租賃每年補貼上限為200萬元。

珠海橫琴自貿(mào)區(qū)

珠海橫琴融資租賃優(yōu)惠政策：

融資租賃機構開展飛機租賃業(yè)務的，自2023年1月1日起至2023年12月31日止，暫免征收購機環(huán)節(jié)購銷合同印花稅。

對在橫琴新區(qū)注冊、經(jīng)營的融資租賃機構，按照其對橫琴新區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展貢獻情況給予獎勵：

（一）自第一個納稅年度起，前兩年按照其繳納企業(yè)所得稅、營業(yè)稅形成橫琴新區(qū)年度財力貢獻總額的100%給予獎勵；后三年按照其繳納企業(yè)所得稅、營業(yè)稅形成橫琴新區(qū)年度財力貢獻總額的60%給予獎勵。

（二）自第一個納稅年度起，連續(xù)兩年按照其繳納增值稅形成橫琴新區(qū)年度財力貢獻總額的50%給予獎勵。

（三）對橫琴新區(qū)內(nèi)政府物業(yè)和商業(yè)物業(yè)售后回租業(yè)務，按照融資租賃機構購買環(huán)節(jié)和原業(yè)主回購環(huán)節(jié)繳納契稅形成橫琴新區(qū)年度財力貢獻總額的100%給予獎勵。因特殊情況，售后回租業(yè)務未能實施，物業(yè)所有權未轉移到原業(yè)主的，融資租賃機構應全額退還已經(jīng)獲得的獎勵資金。

（四）融資租賃機構開展跨境融資業(yè)務的，按照其為境外主體代扣代繳的預提企業(yè)所得稅形成橫琴新區(qū)年度財力貢獻給予下列獎勵：

1.50萬元人民幣以上的，按貢獻額的30%予以獎勵。

2.150萬元人民幣以上的，按貢獻額的40%予以獎勵。

3.300萬元人民幣以上的，按貢獻額的50%予以獎勵。

注冊資本全額到位的融資租賃法人機構，在橫琴新區(qū)租賃自用辦公用房的，按照實際租賃面積連續(xù)3年給予房租補貼，房租單價補貼標準為房屋租金市場價的30%（最高不超過30元/平方米），最高補貼面積不超過1000平方米。在橫琴新區(qū)無自用辦公用房，購買橫琴新區(qū)自用辦公用房（不包括附屬設施和配套用房）的，按其購買自用辦公用房所繳納契稅形成橫琴新區(qū)地方財力貢獻總額的80％給予補貼，最高補貼面積不超過1000平方米。享受購房補貼的辦公用房5年內(nèi)不得對外租售。

福建省

設備購入相關補貼:

企業(yè)設備更新等技術改造項目建設,給予設備(含技術、軟件)投資額5%的補助,合同到期后固定資產(chǎn)產(chǎn)權歸屬企業(yè)的融資租賃方式可視同采購設備享受技改補助政策,最高不超過500萬元。

稅收相關補貼:

印花稅按合同金額0.005%的稅率計稅貼花；

對融資租賃企業(yè)發(fā)生的資產(chǎn)損失,可按相關規(guī)定在稅前扣除；

企業(yè)購置并用于業(yè)務的環(huán)保、節(jié)能、安全生產(chǎn)等設備,可按該設備投資額的10%抵免應納稅額,當年不足抵免的,可以在以后5個納稅年度結轉抵免；

對于售后回租業(yè)務,承租人支付的屬于融資利息的部分,作為企業(yè)財務費用在稅前扣除。

其他補貼:

支持融資租賃企業(yè)在“新三板”和海峽股權交易中心掛牌交易,符合條件的可按有關規(guī)定給予不超過30萬元獎勵；

對為福建省中小微企業(yè)提供服務的融資租賃公司,給予企業(yè)當年新融資租賃合同額0.5%的風險補償,最高不超過500萬元。

福建自貿(mào)區(qū)

注冊資本相關補貼：

注冊資本實繳5000萬元（含）至5億元的，可以給予不超過100萬元補助；

注冊資本實繳5億元（含）至10 億元的，可以給予100萬元至300萬元補助；

注冊資本實繳10億元以上的，可以給予不超過500萬元補助。

房租相關補貼:

獨一入駐自貿(mào)區(qū)企業(yè)租用自用辦公用房，可按照租金市場指導價的一定比例給予1年至3年的租金補助。

人才引進相關補貼：

支持自貿(mào)區(qū)融資租賃高層次人才申報福建自貿(mào)試驗區(qū)高層次人才引進計劃，符合條件的由省級人才專項經(jīng)費給予25萬-200萬元的安家支持，并相應納入自貿(mào)區(qū)所在地政府引進高層人才計劃給予相應的政策支持。

對新引進國內(nèi)外知名融資租賃總部企業(yè)的高層次人才，自貿(mào)區(qū)所在地政府可按其經(jīng)營業(yè)績給予住房和生活補助。

設備購入相關補貼：

對購入設備并被自貿(mào)區(qū)試驗區(qū)企業(yè)租賃使用的融資租賃公司，按照合同履行金額0.3%-0.5%給予獎勵；

對購入智能制造設備、飛機、船舶、新能源生產(chǎn)設備、醫(yī)療設備等符合自貿(mào)區(qū)產(chǎn)業(yè)政策設備的融資租賃公司，可以按0.5%-1%彈性給予獎勵。

其他補貼:

支持融資租賃企業(yè)通過境內(nèi)外資本市場上市融資，在全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)、海峽股權交易中心掛牌融資。對已實現(xiàn)上市融資或關牌融資且募集資金全部用于投資自貿(mào)區(qū)內(nèi)項目的企業(yè)，自貿(mào)區(qū)所在政府給予一次性專項補助。

福建自貿(mào)平潭片區(qū)

注冊資本相關補貼：

注冊資本實繳5000萬元（含）至5億元的，給予補助100萬元；

注冊資本實繳5億元（含）至10億元的，給予補助300萬元；

注冊資本實繳10億元以上的，給予補助500萬元。

房租相關補貼：

對平潭自貿(mào)區(qū)內(nèi)商務運營中心及其他區(qū)內(nèi)統(tǒng)一承建的辦公樓，按實際繳納租金的305予以補助，補助期限為三年。

人才引進相關補貼:

對平潭自貿(mào)片區(qū)內(nèi)融資租賃企業(yè)的高等及專業(yè)人才，年度繳納個人所得稅在5萬元及以上的，前兩年按每年繳納個人所得稅地方級分成部分的80%獎勵、第三年起按60%獎勵，企業(yè)高管人員及專業(yè)人員的貢獻獎勵，用于其個人購房、租房等補貼；

支持平潭自貿(mào)片區(qū)融資租賃企業(yè)高層次人才申報福建自貿(mào)試驗區(qū)高層次人才引進計劃；

鼓勵平潭自貿(mào)區(qū)內(nèi)融資租賃企業(yè)引進國內(nèi)外知名總部企業(yè)的高管人員和專業(yè)技術人才，凡符合平潭自貿(mào)區(qū)優(yōu)秀人才引進條件的，在職稱評審、子女入學、戶籍遷入等方面，按照相關人才引進規(guī)定執(zhí)行獎勵。

設備購入相關補貼:

對購入單臺（套）設備在100萬元及以上的，并被平潭自貿(mào)片區(qū)企業(yè)租賃使用的融資租賃公司，按照合同履行金額0.5%給予獎勵，單一企業(yè)單筆業(yè)務獎勵金額不超過20萬元，總獎勵金額不超過200萬元；

對購入智能制造設備、飛機、船舶、新能源生產(chǎn)設備、醫(yī)療設備等符合《平潭綜合實驗區(qū)產(chǎn)業(yè)指導目錄》設備的融資租賃公司，按照合同履行金額0.8%給予獎勵，單一企業(yè)單筆業(yè)務獎勵金額不超過30萬元，總獎勵不超過300萬元。

其他補貼：

對在福建海峽股權交易中心掛牌交易的區(qū)內(nèi)融資租賃公司，給予一次性獎勵10萬元；

對在全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)實現(xiàn)上市融資的區(qū)內(nèi)融資租賃公司，給予一次性獎勵30萬元；

對已實現(xiàn)上市融資或掛牌融資且募集資金全部用于投資平潭自貿(mào)區(qū)內(nèi)項目的融資租賃企業(yè)，給予投資金額1%的專項補助，最高金額不超過300萬元：

在平潭自貿(mào)片區(qū)內(nèi)經(jīng)營期滿一年，且年度繳納入庫地方級稅收在100萬元以上的融資租賃企業(yè)，自滿足獎補條件年度起五年內(nèi)，按照年繳納入庫地方級稅收的50%給予獎勵，年繳納入庫稅收的70%給予獎勵；

福建自貿(mào)區(qū)福州片區(qū)

注冊資本相關補貼：

注冊資本實繳5000萬元（含至55億元，）給予不超過100萬元的補助；

注冊資本實繳5億元（含）至10億元，給予不超過300萬元的補助；

注冊資本實繳10億元以上的，給予不超過500萬元的補助。

房屋相關補貼：

對片區(qū)內(nèi)融資租賃企業(yè)租用自辦公用房并投入運營，按每平方米市場評估價房屋租金的30%補貼，補助時間為3年，若新租賃自辦公用房的價格低于房屋租金市場指導價，則以實際租價為基準計算租房補貼。享受補貼期間，租賃企業(yè)須承諾不轉租辦公用房。

人才引進相關補貼：

符合條件的融資租賃企業(yè)高層管理人員和業(yè)務骨干可參照省委人才工作領導小組印發(fā)的相關人才引進政策，按照“就高不重復原則”，給予一定的獎勵或補貼。

融資相關補貼：

對購入設備并被本市企業(yè)租賃使用的自貿(mào)使用的自貿(mào)試驗區(qū)租賃公司，給予項目設備購買價款的0.5%獎勵，融資租賃方、承租方分別按照獎勵總額80%、20%的比例進行獎勵。單一企業(yè)每年度總獎勵金額不超過200萬元。

設備購入相關補貼：

購入智能制造設備、城市軌道交通設備、飛機、船舶、特種汽車、新能源生產(chǎn)設備、醫(yī)療設備等符合自貿(mào)試驗區(qū)產(chǎn)業(yè)政策的設備，給予實際購買價款1%的獎勵，單一企業(yè)每年度享受獎勵總金額不超過500萬元。

稅收相關補貼：

對開展融資租賃業(yè)務（含融資性售后回租）簽訂的融資租賃合同，按照其所載明的租金總額比照“借款合同”稅目計稅貼花；

融資租賃企業(yè)租賃出口退稅按照《財政部海關總署國家稅務總局關于在全國開展融資租賃貨物出口退稅政策試點的通知》（財稅[2014]62號）執(zhí)行；

落實《國務院辦公廳關于加快飛機租賃發(fā)展的意見》關于購機環(huán)節(jié)免征購銷合同印花稅和《財政部海關總署國家稅務》（財關稅[2014]16號）關于一般貿(mào)易項下進口飛機稅收優(yōu)惠政策。

【第9篇】醫(yī)療設備融資租賃政策

全文字數(shù)：3,275字，閱讀時間：5分鐘

醫(yī)療設備使用需求上升拉動醫(yī)療設備租賃行業(yè)發(fā)展

中國人口老齡化進程加速、癌癥患病率持續(xù)走高，醫(yī)療設備使用需求持續(xù)上升。隨著融資租賃服務在醫(yī)療設備行業(yè)持續(xù)滲透，醫(yī)療設備租賃備行業(yè)備受市場關注。未來，中國醫(yī)療設備租賃企業(yè)構建綜合醫(yī)療服務體系，成為行業(yè)發(fā)展的主要趨勢。

醫(yī)療設備租賃行業(yè)定義及分類

醫(yī)療設備租賃是圍繞醫(yī)療設備為中心產(chǎn)品的金融服務，其主要流程為：租賃公司根據(jù)醫(yī)院選定的醫(yī)療設備或廠商，以對醫(yī)院資金融通為目的而購買該設備，并通過與醫(yī)院簽訂融資租賃合同將設備租賃給醫(yī)院使用；醫(yī)院支付租金取得設備的使用權和收益權，在租期結束時醫(yī)院支付較低的設備殘值費用獲得設備所有權。

醫(yī)療設備租賃方式主要分為融資租賃直租模式、廠商融資租賃模式和售后回租模式。

融資租賃直租模式以醫(yī)療設備供應商、租賃公司、醫(yī)院三方為主要參與者。由租賃公司根據(jù)醫(yī)院選定的醫(yī)療設備及供應商，購買醫(yī)療設備并按照合同協(xié)議將設備租賃給醫(yī)院使用，醫(yī)院支付租金換取設備的使用權，在租賃期內(nèi)自行負責設備的維修和日常保養(yǎng)，承擔設備的潛在風險，租賃期滿后，醫(yī)院可通過支付合同協(xié)商價獲取設備所有權。該融資租賃方式的優(yōu)點在于操作簡單、方便管理，是目前醫(yī)療設備租賃行業(yè)的最主要的租賃方式之一。

廠商融資租賃模式是醫(yī)療設備供應商同時作為賣方和出租方，自身生產(chǎn)醫(yī)療設備并提供融資租賃服務的融資租賃形式。醫(yī)院在引進設備時，需定期按時支付相應的租金獲取設備的使用權，并在租賃期滿后通過支付合同協(xié)商價可獲取設備所有權。該融資租賃方式適用于生產(chǎn)成本高且設備技術升級較快的設備制造商。

售后回租模式是醫(yī)院將其自有設備以一定價格賣給租賃公司，然后再以分期支付租金的方式從租賃公司租用該設備。通過售后回租的租賃形式，醫(yī)院可通過出售設備換取充足的流動資金，盤活固定資產(chǎn)。而租賃公司可獲取較為穩(wěn)定的現(xiàn)金流，且以設備作抵押物可有效降低風險。

醫(yī)療設備租賃模式分類

來源：頭豹研究院編輯整理

中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析

中國醫(yī)療設備租賃產(chǎn)業(yè)鏈上游市場參與者主要為醫(yī)療設備制造商，提供用于租賃服務的各類醫(yī)療設備；中游環(huán)節(jié)主體為提供醫(yī)療設備租賃服務的企業(yè)，此外也包括部分提供醫(yī)療設備租賃服務的醫(yī)療設備制造商；下游是醫(yī)療設備租賃消費市場，以各級醫(yī)療機構為主力消費群體，也包括其他醫(yī)療服務機構和消費者。由于市場分工的進一步細化，醫(yī)療設備租賃產(chǎn)業(yè)鏈在延伸的同時得到了完善和優(yōu)化，醫(yī)療設備租賃產(chǎn)業(yè)與上下游產(chǎn)業(yè)的關系更加緊密，有利于醫(yī)療設備租賃行業(yè)的長期發(fā)展。

中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

來源：頭豹研究院編輯整理

上游：

醫(yī)療設備租賃行業(yè)上游市場參與者為醫(yī)療設備制造商，為中游醫(yī)療設備租賃公司提供醫(yī)療設備，以供給下游各級醫(yī)療機構等消費終端。中國醫(yī)療設備市場制造商按照設備功能分為以下三類：（1）以提供低端醫(yī)療設備為主：國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)眾多，國產(chǎn)產(chǎn)品占據(jù)市場主流，產(chǎn)品質(zhì)量得到保證，但設備壽命周期較短，如：呼吸機等；（2）以提供中端醫(yī)療設備為主：國產(chǎn)與進口產(chǎn)品的質(zhì)量差距較小，市場競爭激烈，如：超聲儀、監(jiān)護儀、x線機等；（3）以提供高端醫(yī)療設備為主：進口產(chǎn)品占據(jù)市場主流，本土企業(yè)在部分高端器械領域已逐漸實現(xiàn)進口替代，如心臟支架、心臟封堵器等產(chǎn)品的國產(chǎn)產(chǎn)品市場份額已經(jīng)超過進口產(chǎn)品，但在磁共振設備等高端領域，國外品牌仍處于壟斷地位。

中游：

中游為醫(yī)療設備租賃服務提供商，包括醫(yī)療設備融資租賃企業(yè)，以及提供醫(yī)療設備租賃服務的醫(yī)療設備制造商。中游服務機構主要為消費終端提供醫(yī)療設備租賃、醫(yī)療設備融資以及其他圍繞醫(yī)療設備的服務。中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)蓬勃發(fā)展，企業(yè)競爭力持續(xù)加強，形成一批專業(yè)優(yōu)勢突出、管理理念先進且具備國際競爭優(yōu)勢的龍頭企業(yè)。現(xiàn)活躍在中國醫(yī)療融資租賃領域的公司主要有遠東國際租賃有限公司、江蘇融資租賃公司等。

下游：

產(chǎn)業(yè)鏈下游為各級醫(yī)療機構和c端患者。各級醫(yī)療機構是醫(yī)療設備租賃企業(yè)的主要消費終端，其中三甲以下醫(yī)療機構是醫(yī)療設備租賃企業(yè)的主要開拓陣地，原因在于：（1）三甲以下醫(yī)院資金能力較弱、先進醫(yī)療設備配備較差，亟需通過低資金投入的方式配備醫(yī)療設備，提高醫(yī)院的硬實力；（2）三甲以下醫(yī)院患者流量少，高昂醫(yī)療設備需求量低，投資價值不高，醫(yī)療設備租賃有效解決三甲以下醫(yī)院痛點。未來，隨著分級診療政策的落實，省市重點醫(yī)院流量逐步分流至各地縣級醫(yī)院，三甲以下醫(yī)院包括基層醫(yī)院的終端消費體量將持續(xù)增長。此外，家用醫(yī)療設備租賃行業(yè)需求端龐大，c端患者群體有望成為最有增長潛力的終端之一。

中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)的市場規(guī)模

醫(yī)療設備租賃是各級醫(yī)療機構等消費終端購置設備以及更新產(chǎn)品時采用的最重要的方式之一，醫(yī)療設備租賃以其靈活、快捷、融資金額大、資金到位快等多方面的優(yōu)點逐步得到各級醫(yī)療機構等消費終端的認可和采用，因此，中國醫(yī)療設備的融資租賃業(yè)務量逐年增加，市場需求旺盛。2014至2023年，中國醫(yī)療設備租賃市場規(guī)模由441.8億元人民幣增長至1,440.0億元人民幣，期間年復合增長率為34.4%。

中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)市場規(guī)模，2014-2023年預測

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中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)驅(qū)動因素分析

· 醫(yī)療設備使用需求催熱行業(yè)發(fā)展

中國醫(yī)療設備租賃市場持續(xù)擴容得益于醫(yī)療設備需求的不斷釋放。醫(yī)療設備需求增長，主要受以下四個方面影響：（1）中國社會人口老齡化進程加速：2023年，65歲及以上人口數(shù)量為1.4億，占總人口比為10.1%；2023年，65歲及以上人口數(shù)量為1.6億，占總人口比為11.9%，同比上升0.5%。由于老齡人口疾病診療需求較大，醫(yī)療設備的使用需求也隨之上升，驅(qū)動行業(yè)高速發(fā)展；（2）癌癥患病率持續(xù)走高：受環(huán)境污染日益嚴重、飲食方式變化、重油、重鹽、高脂飲食占比增加、生存壓力加大等諸多因素影響，中國癌癥發(fā)病率逐年攀升。（3）醫(yī)療設備行業(yè)發(fā)展：中國政府深化衛(wèi)生體制改革，醫(yī)療市場競爭日趨激烈。加大投入力度，引進先進醫(yī)療設備成為各家醫(yī)院提高競爭力的重要途徑。醫(yī)療設備制造商為滿足醫(yī)院日益增長的需求不斷開發(fā)新產(chǎn)品。（4）醫(yī)療設備更新迭代速度加快：得益于人工智能、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)技術愈趨頻繁的迭代速度，智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈逐步成型，醫(yī)療設備更新周期大幅縮短，激發(fā)醫(yī)療設備升級需求。

· 醫(yī)院融資渠道受限，融資租賃滲透上升

公立醫(yī)院是醫(yī)療設備租賃行業(yè)下游的主要消費終端之一。公立醫(yī)院利潤下降、融資渠道受限，面對持續(xù)增長的醫(yī)療設備需求，公立醫(yī)院資金壓力不斷增大，醫(yī)療設備租賃可解決公立醫(yī)院資金緊張的痛點，醫(yī)療設備租賃行業(yè)需求進一步提升。

· 家用醫(yī)療設備租賃行業(yè)興起

家用醫(yī)療設備租賃是醫(yī)療設備租賃行業(yè)的細分領域之一，中國家用醫(yī)療設備租賃行業(yè)的興起，推動整體醫(yī)療設備租賃行業(yè)的發(fā)展。

中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)驅(qū)動因素

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中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)發(fā)展趨勢

· 提供全面增值服務，構建綜合醫(yī)療服務體系

中國醫(yī)療設備租賃企業(yè)服務模式單一。面對各級醫(yī)療機構日益多樣的服務需求，醫(yī)療設備租賃企業(yè)提供全面增值服務，構建綜合醫(yī)療服務體系，形成核心競爭力，是當前醫(yī)療設備租賃行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。

· 打通多元化融資渠道，提高資金周轉率

醫(yī)療設備租賃需要通過杠桿推動業(yè)務運轉，從負債端看，醫(yī)療設備租賃企業(yè)的融資能力對資金成本和資金流動性具有決定性作用，因此，企業(yè)打通多元化融資渠道，提高資金周轉率，將是促進醫(yī)療設備租賃業(yè)務發(fā)展的重要舉措。

· 聚焦醫(yī)院投資業(yè)務，向?qū)崢I(yè)運營縱深發(fā)展

中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)頭部企業(yè)已形成完善的服務體系，在中國政府逐步放寬社會資本辦醫(yī)的準入條件，鼓勵并支持社會辦醫(yī)的政策背景下，醫(yī)療設備租賃企業(yè)開拓醫(yī)療投資業(yè)務，通過產(chǎn)融結合向?qū)崢I(yè)運營縱深發(fā)展，是醫(yī)療設備租賃行業(yè)未來的重要發(fā)展趨勢。

中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)發(fā)展趨勢

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深度見解

租賃服務持續(xù)滲透醫(yī)療設備行業(yè)，醫(yī)療設備租賃行業(yè)不斷完善發(fā)展，為各級醫(yī)療機構及各領域消費者配置醫(yī)療設備提供新選擇。未來，為獲得長遠發(fā)展，醫(yī)療設備租賃企業(yè)將提供全方位的增值服務，構建綜合服務體系，在行業(yè)內(nèi)形成差異化競爭優(yōu)勢，并發(fā)揮醫(yī)療設備企業(yè)在醫(yī)院資源上的優(yōu)勢，開拓醫(yī)療投資業(yè)務，形成產(chǎn)融結合的運營模式。

本文援引于報告《2023年中國醫(yī)療設備租賃行業(yè)研究報告》，首發(fā)于頭豹科技創(chuàng)新網(wǎng)（www.leadleo.com）

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【第10篇】融資租賃優(yōu)惠政策

為促進融資租賃行業(yè)發(fā)展，除了扶持政策外，有多地為融資租賃公司落戶、展業(yè)等行為提供相應的現(xiàn)金獎勵，有的地區(qū)按照業(yè)務比例進行獎勵，也有地區(qū)給予一次性獎勵。

此前樸覓鑫整理了2023年多個地區(qū)的現(xiàn)金補貼扶持政策（詳情可點擊查看），2023年上半年即將過去，融資租賃公司獲得了哪些“利好”和“獎勵”加成？

一、國務院常務會議點名，汽車融資租賃迎利好

2023年6月22日，國務院常務會議召開，確定加大汽車消費支持的政策，會議指出：“完善汽車平行進口政策，有序發(fā)展汽車融資租賃，支持停車場等建設”。

強調(diào)有序發(fā)展，也是針對目前汽車融資租賃業(yè)務發(fā)展存在的問題。對于融資租賃公司來說，也可以為停車場、充電樁等建設提供融資租賃服務。

二、上海、遼寧等地發(fā)文支持融資租賃發(fā)展

01 浦東新區(qū)要求加快兌現(xiàn)扶持政策，支持綠色租賃發(fā)展

2023年1月29日，上海市浦東新區(qū)金融工作局印發(fā)《浦東新區(qū)“十四五”期間促進金融業(yè)發(fā)展財政扶持辦法》，在文件中明確對符合條件的的融資租賃公司給予一定落戶獎勵，對符合條件的融資租賃和商業(yè)保理公司給予一定綜合貢獻獎勵。

2023年5月2日，浦東新區(qū)出臺了《浦東新區(qū)全力抗擊疫情助企紓困若干政策措施》，其中，要求各相關部門提升支持強度，加快兌現(xiàn)各類企業(yè)產(chǎn)業(yè)扶持政策。

2023年5月26日，上海市人大常委會辦公廳就《上海浦東新區(qū)綠色金融發(fā)展若干規(guī)定(草案)》公開征求意見。其中有一條是針對浦東融資租賃產(chǎn)業(yè)而設計的。

第十八條（綠色融資租賃）

支持登記注冊在浦東新區(qū)的融資租賃公司探索開展綠色低碳相關技術專利等無形資產(chǎn)的融資租賃業(yè)務。登記注冊在浦東新區(qū)的融資租賃公司開展重大環(huán)保裝備融資租賃等綠色業(yè)務的，經(jīng)國家金融管理部門授權，可以適當放寬租賃資產(chǎn)余額集中度與關聯(lián)度的監(jiān)管限制。

02 遼寧省將全力支持融資租賃行業(yè)發(fā)展

2023年6月1日，遼寧省地方金融監(jiān)督管理局官網(wǎng)發(fā)布了《省地方金融監(jiān)管局全力支持融資租賃業(yè)務服務遼寧實體經(jīng)濟發(fā)展》一文。

在文中提到，遼寧省金融監(jiān)管局將持續(xù)推動融資租賃行業(yè)高質(zhì)量，加大融資租賃公司和產(chǎn)品案例的宣傳推廣，著力擴大融資租賃業(yè)務服務規(guī)模，為遼寧實體經(jīng)濟發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的融資租賃特色金融服務。

03 深圳發(fā)文鼓勵金融機構通過融資租賃方式參與重大項目計劃

2023年6月28日，深圳金融監(jiān)管局印發(fā)《關于進一步加大金融服務支持疫情防控促經(jīng)濟保民生穩(wěn)發(fā)展的實施方案》。

在方案中提到：支持小額貸款、小額再貸款公司、融資租賃公司、商業(yè)保理公司等加大融資支持力度，加大服務實體經(jīng)濟力度。進一步擴大合作金融機構范圍，鼓勵金融機構通過銀團貸款、融資租賃等方式參與我市重大項目計劃。

三、廣州和廈門兩市49家融資租賃公司獲得最高783萬獎勵

01 廣州市33家租賃公司獲得融資租賃發(fā)展事項資金

2023年6月15日，廣州市地方金融監(jiān)督管理局公布了《廣州市地方金融監(jiān)督管理局關于下達2023年廣州市金融發(fā)展專項資金項目（第三批）的通知》，在通知中公布了2023年獲得融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展事項資金的33家融資租賃公司，其中包括1家金租和32家商租公司。

此次融資租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展事項資金共下發(fā)超過3500萬元，這33家融資租賃公司中最高獲得了783萬元的專項資金。

02 廈門市有16家融資租賃公司擬獲得業(yè)務獎勵

無獨有偶，廈門市也于2023年6月17日公布了16家融資租賃機構擬獲得2023年度業(yè)務獎勵的通知。

根據(jù)《廈門市人民政府辦公廳關于印發(fā)促進融資租賃業(yè)發(fā)展若干措施》的相關條例，單家公司單筆業(yè)務獎勵金額最高30萬元，每年度總獎勵金額最高300萬元。

1．廈門海翼融資租賃有限公司

2．廈門弘信博格融資租賃有限公司

3．廈門大順融資租賃有限公司

4．一銀融資租賃（廈門）有限公司

5．廈門欣弘裕醫(yī)療設備融資租賃有限公司

6．廈門兆陽創(chuàng)富融資租賃有限公司

7．廈門國貿(mào)恒信供應鏈服務有限公司

8．國貿(mào)盈泰融資租賃（廈門）有限公司

9．廈門農(nóng)商融資租賃有限公司

10．廈門恒馳匯通融資租賃有限公司

11．廈門星原融資租賃有限公司

12．廈門象嶼金象融資租賃有限公司

13．芯鑫融資租賃（廈門）有限責任公司

14．廈門金圓融資租賃有限公司

15．廈門市新通融資租賃有限公司

16．廈門百應融資租賃有限責任公司

監(jiān)管部門在對融資租賃行業(yè)進行整頓清理和加大監(jiān)管力度的同時，也會為合規(guī)開展業(yè)務，為實體經(jīng)濟助力的融資租賃公司提供相應的扶持。

對于融資租賃公司來說，貼合政策鼓勵方向，發(fā)掘租賃業(yè)務市場，在發(fā)展業(yè)務的同時為實體經(jīng)濟助力。

【第11篇】前海融資租賃政策

由于深圳前海新出的規(guī)定，前海的融資租賃公司等金融行業(yè)公司不能再托管前海商秘了，已經(jīng)托管的不能進行續(xù)簽了，那該怎么辦呢？前海融資租賃公司還能繼續(xù)在前海經(jīng)營嗎？今天前海百科夏先生就為大家解答一下。

前海融資租賃公司地址不能續(xù)簽前海商秘怎么辦？

1、變更公司地址

變更到深圳其他地區(qū)的實際地址，變更需要辦理一個紅本租賃憑證，使用紅本租賃憑證地址來變更注冊地址，這種做法比較安全可靠，因為紅本地址可以配合接收工商部門或稅務部門的信函及配合銀行上門核查地址。

2、租賃前海實際辦公室

融資租賃公司必須在注冊地址有實際辦公地點，如果前海融資租賃公司還想繼續(xù)在前海經(jīng)營，就只能在前海租賃實際辦公地址才能繼續(xù)經(jīng)營，可以租賃前海寫字樓里的辦公室，如果租賃的面積不少于150平方米，就可以享受前海辦公用房租金補貼，幫助公司減少成本。

提醒：如果您所在前海的融資租賃公司被列入前海地址失聯(lián)名單中，出現(xiàn)地址異常，請您盡快去申請移除，否則會影響公司的正常經(jīng)營。申請地址異常解除所需的資料有地址材料（比如房產(chǎn)證或紅本租賃憑證）、公司營業(yè)執(zhí)照、公司公章、《異常移除申請表》以及地址托管協(xié)議。

好了，以上就是深圳前海百科企業(yè)服務有限公司為大家介紹的前海融資租賃公司地址不能續(xù)簽前海商秘怎么辦的所有內(nèi)容，希望大家看完之后能夠明白。想要變更前海金融公司注冊地址或在前海租賃辦公室的朋友，可以聯(lián)系前海百科夏先生。

【第12篇】國家對融資租賃的政策

汽車金融公司受銀保監(jiān)會《汽車金融公司管理辦法》管理，金融租賃公司受銀保監(jiān)會《金融租賃公司管理辦法》管理，融資租賃公司受銀保監(jiān)會《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》和人民銀行《地方金融監(jiān)督管理條例》管理。

汽車金融公司和金融租賃公司都是持牌金融機構，《汽車金融公司管理辦法》和《金融租賃公司管理辦法》的監(jiān)管措施更嚴格。融資租賃公司是地方金融組織（俗稱類金融機構），不是持牌的金融機構，所以《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》管理相對更寬松一些。

我們面對的市場經(jīng)營主體主要是融資租賃公司，所以我們針對融資租賃公司所面臨的國家政策進行梳理分析，這樣能幫助企業(yè)判斷國家監(jiān)管政策的發(fā)展方向和趨勢，使企業(yè)在長期發(fā)展規(guī)劃中和監(jiān)管要求保持一致，在業(yè)務開展過程中做到合規(guī)合法經(jīng)營，規(guī)避企業(yè)的經(jīng)營風險。

2023年5月份隨著《中華人民共和國民法典》和銀保監(jiān)會《融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法》兩部法律法規(guī)的頒布，意味著融資租賃行業(yè)政策有了法律基礎。

從2023年5月份開始梳理，據(jù)不完全統(tǒng)計，至今已經(jīng)出臺汽車融資租賃相關的法律法規(guī)總計108個，其中國家政策42個，地方政策66個。

2023年，出臺汽車融資租賃相關的法律法規(guī)總計57個，其中國家政策24個，地方政策33個。

以下為2023年全年，汽車融資租賃相關的國家政策和地方政策：

【第13篇】融資租賃的稅收政策

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物的特定要求和對供貨人的選擇，由出租人出資向供貨人購買租賃物，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物的使用權。租期屆滿，按照合同有關條款或者交易習慣，一般由承租人取得租賃物的所有權。實踐中，融資租賃可以細分為兩種經(jīng)營模式：一種是出租人應承租人的要求與第三方簽訂購銷合同，向第三方購買指定的租賃標的物，此種租賃方式為直接租賃；另一種是出租人與承租人簽訂購銷合同，由承租人將自己擁有的租賃物出售給出租人，然后再通過租賃方式將已經(jīng)出售的租賃物租回，此種租賃方式為融資性售后回租。由于融資租賃的法律關系不同于普通租賃，稅法對融資租賃的規(guī)定也區(qū)別于普通租賃。

融資租賃作為緩解中小企業(yè)融資難的有效途徑之一，在現(xiàn)代經(jīng)濟社會發(fā)揮著重要作用。什么是融資租賃呢？根據(jù)《合同法》規(guī)定第二百三十七條規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。而《新企業(yè)會計準則第21號——租賃》第五條規(guī)定，融資租賃是指實質(zhì)上轉移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。

在稅收中《國家稅務總局關于印發(fā)<營業(yè)稅稅目注釋>（試行稿）的通知》將融資租賃定義為，具有融資性質(zhì)和所有權轉移特點的設備租賃業(yè)務。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內(nèi)設備所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按殘值購入設備，以擁有設備的所有權。從定義來看營業(yè)稅中的融資租賃限于“設備”租賃，可見融資租賃的定義既有相同之處，有存在差異。那么融資租賃涉及哪些稅收政策？

一、增值稅

銷售額確認；經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人，提供融資租賃服務，以取得的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息和車輛購置稅后的余額為銷售額。

經(jīng)商務部授權的省級商務主管部門和國家經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)批準的從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人，實收資本達到1.7億元的，從達到標準的當月起按照上述規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)《關于明確金融房地產(chǎn)開發(fā) 教育輔助服務等增值稅政策的通知》(財稅〔2016〕140號)規(guī)定“經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準”包括經(jīng)上述部門備案從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人。

適用稅率

根據(jù)《財政部稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）、《財政部稅務總局海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部稅務總局海關總署公告2023年第39號）規(guī)定，有形動產(chǎn)融資租賃服務適用稅率13%，不動產(chǎn)融資租賃服務適用稅率9%。

稅收優(yōu)惠

經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人中的一般納稅人，提供有形動產(chǎn)融資租賃服務，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅“即征即退”政策。

商務部授權的省級商務主管部門和國家經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)批準的從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人中的一般納稅人，實收資本達到1.7億元的，從達到標準的當月起按照上述規(guī)定執(zhí)行。

其他注意事項

繼續(xù)按照有形動產(chǎn)融資租賃服務繳納增值稅的試點納稅人,經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的，根據(jù)2023年4月30日前簽訂的有形動產(chǎn)融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動產(chǎn)融資性售后回租服務，可以選擇以下方法之一計算銷售額：

1. 以向承租方收取的全部價款和價外費用，扣除向承租方收取的價款本金，以及對外支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。

納稅人提供有形動產(chǎn)融資性售后回租服務，計算當期銷售額時可以扣除的價款本金，為書面合同約定的當期應當收取的本金。無書面合同或者書面合同沒有約定的，為當期實際收取的本金。

2. 以向承租方收取的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發(fā)行債券利息后的余額為銷售額。

（想了解更多融資租賃相關知識，可以評論私信，小編都會及時回復您的疑問，歡迎各讀者轉發(fā)）

二、企業(yè)所得稅

承租方的稅收政策

1. 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務院令第512號）第四十七條規(guī)定：以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費支出，按照規(guī)定構成融資租入固定資產(chǎn)價值的部分應當提取折舊費用，分期扣除。

2. 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務院令第512號）第五十八條規(guī)定：融資租入的固定資產(chǎn)，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關費用為計稅基礎，租賃合同未約定付款總額的，以該資產(chǎn)的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關費用為計稅基礎。

出租方的稅收政策

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號）第十一條規(guī)定：

以融資租賃方式租出的固定資產(chǎn)不得計算折舊扣除。

涉及非居民企業(yè)的規(guī)定

根據(jù)《國家稅務總局關于非居民企業(yè)所得稅管理若干問題的公告》(國家稅務總局公告2023年第24號)規(guī)定：

在中國境內(nèi)未設立機構、場所的非居民企業(yè)，以融資租賃方式將設備、物件等租給中國境內(nèi)企業(yè)使用，租賃期滿后設備、物件所有權歸中國境內(nèi)企業(yè)(包括租賃期滿后作價轉讓給中國境內(nèi)企業(yè))，非居民企業(yè)按照合同約定的期限收取租金，應以租賃費(包括租賃期滿后作價轉讓給中國境內(nèi)企業(yè)的價款)扣除設備、物件價款后的余額，作為貸款利息所得計算繳納企業(yè)所得稅，由中國境內(nèi)企業(yè)在支付時代扣代繳。

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三、印花稅

根據(jù)《財政部國家稅務總局關于融資租賃合同有關印花稅政策的通知》（財稅〔2015〕144號）規(guī)定：

對開展融資租賃業(yè)務簽訂的融資租賃合同（含融資性售后回租），統(tǒng)一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。

四、房產(chǎn)稅

根據(jù)《財政部國家稅務總局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）規(guī)定：“三、關于融資租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題

融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。”

五、契稅

對于融資租賃期間的房產(chǎn)需要繳納契稅嗎？《契稅暫行條例》第二條規(guī)定，本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。而融資租賃，是指出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然后租給承租人使用。融資租賃，實質(zhì)上出租人轉移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。由于在融資租賃期間房產(chǎn)的所有權仍屬于出租方，還沒有發(fā)生轉移變動，因此，融資租賃期間的房產(chǎn)不交契稅。但是如果在融資租賃期過后，租賃雙方的房屋所有權發(fā)生轉移，則承租方應按規(guī)定繳納契稅。（想了解更多融資租賃相關知識，可以評論私信，小編都會及時回復您的疑問，歡迎各讀者轉發(fā)）

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【第14篇】營業(yè)稅融資租賃政策

近年來，我國正在積極促進融資租賃行業(yè)的發(fā)展，監(jiān)管政策逐步完善，稅收優(yōu)惠政策正在進步。國家對于融資租賃企業(yè)設立逐步松綁，對于融資租賃的功能逐漸明確，對融資租賃業(yè)監(jiān)管趨于嚴格。未來，我國融資租賃必將在一個最好的政策環(huán)境中健康穩(wěn)定發(fā)展。

法律法規(guī)層面

目前，由于我國融資租賃尚處于發(fā)展初期，市場滲透率較低，融資租賃交易額較少，所以在合同法和相關法律法規(guī)有關融資租賃的條款相對較少。國外成熟的融資租賃市場發(fā)展經(jīng)驗表明，融資租賃的健康有效發(fā)展離不開法律的保護，因此國外的融資租賃業(yè)都有比較明確的法律法規(guī)作為參照。我國的融資租賃業(yè)目前相關法律法規(guī)主要以《民法通則》、《經(jīng)濟合同法》、《物權法》、《涉外經(jīng)濟合同法》等法律作為參照。

監(jiān)管政策方面

國內(nèi)融資租賃在此前很長的一個時間階段內(nèi)，行業(yè)相關管理辦法、規(guī)章制度的制定權歸屬于商務部、地方省市商委。自2023年以來，中共中央、國務院發(fā)布《關于服務實體經(jīng)濟防控金融風險深化金融改革的若干意見》，明確提出地方金融監(jiān)管的對象是“7+4”，國內(nèi)對于融資租賃的管理規(guī)范權限歸集到地方省市金融辦。2023年5月，傳聞已久的政策正式落地，商務部發(fā)布《關于融資租賃公司、商業(yè)保理公司和典當行管理職責調(diào)整有關事宜的通知》，正式將制定融資租賃公司、商業(yè)保理公司經(jīng)營和監(jiān)管規(guī)則職責劃給銀保監(jiān)會。主管部門的更迭，反映出的是國家對于融資租賃行業(yè)的監(jiān)管態(tài)度由過去多年寬松、放任自由發(fā)展的環(huán)境，逐漸過渡到一個管理規(guī)范、相關規(guī)章制度體系健全的發(fā)展階段。在銀保監(jiān)會合并之前，國內(nèi)的金融牌照主要是由一行三會監(jiān)管核發(fā)。此番融資租賃行業(yè)的主管權限由商務部轉交給銀保監(jiān)會，在后續(xù)租賃行業(yè)的監(jiān)管趨勢上，主要表現(xiàn)為：監(jiān)管持續(xù)加強，實行牌照準入制度，提高行業(yè)準入門檻，促進行業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展。

扶持政策層面

2023年9月國務院辦公廳先后下發(fā)《關于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導意見》、《關于促進金融租賃業(yè)健康發(fā)展的指導意見》，這是目前融資租賃行業(yè)內(nèi)級別最高的指導性政策。國務院首次并列表述融資租賃業(yè)、金融租賃業(yè)，并分別發(fā)布了兩份指導意見。兩份《指導意見》帶來的優(yōu)惠包括，對融資租賃公司設立子公司不設最低注冊資金限制，允許開展商業(yè)保理業(yè)務和允許設立融資租賃產(chǎn)業(yè)基金。兩份《指導意見》從兩個方面說明了國家對融資租賃行業(yè)的重視。

稅收政策層面

在稅收政策方面，在2023年發(fā)布《財政部、國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》中，根據(jù)不同租賃業(yè)務的種類，對融資租賃業(yè)務進行了區(qū)分，并規(guī)定售后回租業(yè)務認定為“貸款服務”，稅率為6%；不動產(chǎn)租賃稅率為11%；有形動產(chǎn)租賃稅率為17%。目前的稅收優(yōu)惠政策包括：經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會或者商務部批準從事融資租賃業(yè)務的試點納稅人中的一般納稅人，提供有形動產(chǎn)融資租賃服務，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退政策；以融資租賃方式租賃給境外承租人且期限在5年以上，試行增值稅、消費稅出口退稅政策等。

（來源：互聯(lián)網(wǎng)）

【第15篇】融資租賃營改增政策

新華社北京５月１日電財政部、國家稅務總局３０日晚間下發(fā)《關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》，營改增試點期間勞務派遣服務等政策進一步明確。

根據(jù)通知，一般納稅人提供勞務派遣服務，可以按照《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》的有關規(guī)定，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照一般計稅方法計算繳納增值稅；也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依５％的征收率計算繳納增值稅。小規(guī)模納稅人提供勞務派遣服務，可以按照《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》的有關規(guī)定，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照簡易計稅方法依３％的征收率計算繳納增值稅；也可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依５％的征收率計算繳納增值稅。選擇差額納稅的納稅人，向用工單位收取用于支付給勞務派遣員工工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金的費用，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。

在收費公路通行費抵扣及征收政策方面，２０１６年５月１日至７月３１日，一般納稅人支付的道路、橋、閘通行費，暫憑取得的通行費發(fā)票（不含財政票據(jù)，下同）上注明的收費金額按照下列公式計算可抵扣的進項稅額：高速公路通行費可抵扣進項稅額＝高速公路通行費發(fā)票上注明的金額÷（１＋３％）×３％；一級公路、二級公路、橋、閘通行費可抵扣進項稅額＝一級公路、二級公路、橋、閘通行費發(fā)票上注明的金額÷（１＋５％）×５％。一般納稅人收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，按照５％的征收率計算繳納增值稅。

通知還就納稅人提供人力資源外包服務、納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用、一般納稅人２０１６年４月３０日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同、一般納稅人提供管道運輸服務和有形動產(chǎn)融資租賃服務的繳納增值稅等做了明確。（完）

【第16篇】融資租賃扶持政策

第一章總則

第一條 為加快文昌市融資租賃業(yè)發(fā)展，鼓勵融資租賃公司支持實體經(jīng)濟發(fā)展，拓寬中小微企業(yè)融資渠道，服務產(chǎn)業(yè)轉型升級，根據(jù)《國務院辦公廳關于加快融資租賃業(yè)發(fā)展的指導意見》（國辦發(fā)〔2015〕68號）、《海南省人民政府辦公廳關于印發(fā)海南省加快融資租賃業(yè)發(fā)展實施方案的通知》（瓊府辦〔2017〕184號）、《中國人民銀行中國銀行保險監(jiān)督管理委員會中國證券監(jiān)督管理委員會國家外匯管理局關于金融支持海南全面深化改革開放的意見》（銀發(fā)〔2021〕84號）、《海南省人民政府辦公廳轉發(fā)人行?？谥行闹?省地方金融監(jiān)管局銀保監(jiān)會海南監(jiān)管局證監(jiān)會海南監(jiān)管局外匯局海南省分局〈關于貫徹落實金融支持海南全面深化改革開放意見的實施方案〉的通知》（瓊府辦函〔2021〕319號）等文件精神，結合文昌市行政區(qū)域內(nèi)省級重點園區(qū)（以下簡稱文昌市省級重點園區(qū)）及文昌市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱融資租賃業(yè)務，是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易活動，包括直接租賃、售后回租等方式。

本辦法所稱融資租賃企業(yè)，是指根據(jù)有關規(guī)定經(jīng)有關部門審批（備案）允許從事融資租賃業(yè)務，工商注冊和稅務征管關系在文昌市省級重點園區(qū)，且實繳資本（僅限于貨幣出資）不低于1.7億元人民幣或等值外幣的企業(yè)，包括金融租賃公司、融資租賃公司等法人機構。

第二章扶持激勵措施

第三條 對新設立或新遷入文昌市省級重點園區(qū)的金融租賃公司，注冊資本10億元以上的給予一次性扶持資金500萬元。

對新設立或新遷入文昌市省級重點園區(qū)的融資租賃公司、金融租賃公司專業(yè)子公司，注冊資本2億元以上、不滿5億元的，給予一次性扶持資金20萬元；注冊資本5億元以上、不滿20億元的，給予一次性扶持資金50萬元。存量融資租賃企業(yè)增資擴股符合相應扶持條件的，可參照上述標準并按不重復獎勵原則予以扶持。

對于新設立或新遷入文昌市省級重點園區(qū)且注冊資本20億元以上的融資租賃企業(yè)，可采用“一企一策、一事一議”的方式進行專題研究，由文昌市省級重點園區(qū)審定后予以扶持。

上述融資租賃企業(yè)注冊資本到位方可申請扶持資金。

第四條 對融資租賃企業(yè)給予購租房補貼。購買自用辦公用房的，按購房合同的4%給予一次性補貼（每平方米最高不超過1000元），最高不超過500萬元，分3年平均支付；租賃自用辦公用房的，連續(xù)3年給予租房補貼，每年按房屋租金的4%給予補貼，累計補助額不超過500萬元。享受上述購租房補助的辦公用房在享受補助期間不得轉售或轉租。

第五條 對新設立或新遷入文昌市省級重點園區(qū)的融資租賃企業(yè)的正式職工，符合文昌市引進人才住房保障對象標準的，按照文昌市人才住房租賃補貼標準和購房補貼標準進行購租房補貼。

第六條 融資租賃企業(yè)購入注冊在文昌市行政區(qū)域內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)的設備產(chǎn)品作為融資租賃業(yè)務租賃物、年度累計購買金額500萬元以上的，按照設備購買合同金額1％給予扶持，每年度每家融資租賃企業(yè)的扶持金額上限為300萬元。

第七條 對為文昌市行政區(qū)域內(nèi)企業(yè)提供融資服務的融資租賃企業(yè)，根據(jù)其當年為區(qū)域內(nèi)企業(yè)提供融資總額，給予融資總額0.5%的補貼，每年度每家融資租賃企業(yè)的扶持金額不超過200萬元。申請補貼的融資租賃企業(yè)當年累計為區(qū)域內(nèi)企業(yè)提供融資總額應不少于5000萬元。

如同時滿足第六條和本條第一款規(guī)定的，不可重復申請，扶持金額上限按第六條執(zhí)行。

第八條 對融資租賃企業(yè)新購入船舶和飛機，給予登記費100%補貼，單船或單機補貼額不超過10萬元，對單一融資租賃企業(yè)，每年該項補貼額不超過200萬元。

第九條 對文昌市行政區(qū)域內(nèi)企業(yè)通過融資租賃引進設備進行技術改造的，按照一年期融資租賃費50%給予最高不超過1000萬元技改補貼。

第三章優(yōu)化營商環(huán)境

第十條 為提升融資租賃企業(yè)風險管理的水平，由中國人民銀行文昌市支行牽頭，推動符合條件的融資租賃企業(yè)接入金融信用信息基礎數(shù)據(jù)庫。

第十一條 為保障融資租賃企業(yè)的合法權益，協(xié)調(diào)相關司法機關加強對融資租賃案件審理的指導，加強對融資租賃資產(chǎn)的保護，加快推進糾紛訴訟程序和案件執(zhí)行進度。

第四章附則

第十二條 本辦法所稱“新引進或新設立”，是指在2023年1月1日（含）以后新設立及新遷入。

第十三條 享受本辦法扶持的企業(yè)，自享受年度起，應在文昌市省級重點園區(qū)持續(xù)經(jīng)營五年以上。期間不得將注冊地址遷出文昌市省級重點園區(qū)，否則須退還扶持資金（含銀行同期活期存款利息）。

第十四條 中小企業(yè)的標準按照《工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計局國家發(fā)展和改革委員會財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）中相關規(guī)定劃分。

第十五條 同一融資租賃公司、同一項目按“就高不重復”原則享受文昌市省級重點園區(qū)相關扶持政策。原則上單個企業(yè)享受的扶持金額總數(shù)不超過文昌市省級重點園區(qū)的地方財政貢獻。

第十六條 享受本若干措施獎勵或補貼的融資租賃公司不履行承諾的義務或者采取弄虛作假等手段騙取扶持獎勵政策的，按有關規(guī)定收回已享受的獎勵或補貼，并取消享受本辦法的獎勵或補貼資格。涉嫌構成犯罪的，依法移送司法機關處理。