【導(dǎo)語】房地產(chǎn)抵押合同抵押人有哪一些義務(wù)怎么寫好？很多注冊公司的朋友不知怎么寫才規(guī)范，實(shí)際上填寫公司經(jīng)營范圍并不難，我們可以參考優(yōu)秀的同行公司來寫，再結(jié)合自己經(jīng)營的產(chǎn)品做一下修改即可！以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)抵押合同抵押人有哪一些義務(wù)，有簡短的也有豐富的，僅供參考。
【第1篇】房地產(chǎn)抵押合同抵押人有哪一些義務(wù)
房地產(chǎn)抵押合同是指債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)對房地產(chǎn)的占有，將房地產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保而與債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
房地產(chǎn)抵押合同抵押人的義務(wù)有：抵押人有義務(wù)保管和維護(hù)抵押物，并為抵押物購買保險(xiǎn)。這是為了防止抵押物的價值減少?！稉?dān)保法》第五十一條規(guī)定：因抵押人的行為造成抵押物價值減少時，抵押人有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第二十三條規(guī)定：抵押當(dāng)事人約定對抵押房地產(chǎn)保險(xiǎn)的，由抵押人為抵押的房地產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人負(fù)擔(dān)。
抵押人有義務(wù)配合進(jìn)行房地產(chǎn)登記。依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第30、31條規(guī)定：房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。抵押當(dāng)事人具有提供權(quán)證資料、配合抵押登記的義務(wù)。
抵押人有遵守抵押合同的義務(wù)。抵押人應(yīng)嚴(yán)守抵押合同的規(guī)定，不得損害抵押權(quán)人的合法利益。
【第2篇】房地產(chǎn)抵押合同抵押人有哪一些權(quán)利
房地產(chǎn)抵押合同是指債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)對房地產(chǎn)的占有，將房地產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保而與債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
房地產(chǎn)抵押合同抵押人的權(quán)利有：抵押人對抵押物具有占有、使用、處分和收益的權(quán)利。房地產(chǎn)設(shè)定抵押之后，抵押人在抵押期間對抵押物仍具有占有和使用的權(quán)利。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人對抵押標(biāo)的物還具有處分和收益的權(quán)利，可將已抵押的房地產(chǎn)予以出租或轉(zhuǎn)讓。
《房地產(chǎn)管理法》
第四十七條 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。
以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。
【第3篇】房地產(chǎn)抵押合同抵押人有哪些義務(wù)
房地產(chǎn)抵押合同是指債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)對房地產(chǎn)的占有，將房地產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保而與債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
房地產(chǎn)抵押合同抵押人的義務(wù)有：抵押人有義務(wù)保管和維護(hù)抵押物，并為抵押物購買保險(xiǎn)。這是為了防止抵押物的價值減少?！稉?dān)保法》第五十一條規(guī)定：因抵押人的行為造成抵押物價值減少時，抵押人有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第二十三條規(guī)定：抵押當(dāng)事人約定對抵押房地產(chǎn)保險(xiǎn)的，由抵押人為抵押的房地產(chǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人負(fù)擔(dān)。
抵押人有義務(wù)配合進(jìn)行房地產(chǎn)登記。依據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第30、31條規(guī)定：房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。抵押當(dāng)事人具有提供權(quán)證資料、配合抵押登記的義務(wù)。
抵押人有遵守抵押合同的義務(wù)。抵押人應(yīng)嚴(yán)守抵押合同的規(guī)定，不得損害抵押權(quán)人的合法利益。
