什么情況下可以解除合同（16篇）

【第1篇】什么情況下可以解除合同

《合同法》第93條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。

【第2篇】土地流轉(zhuǎn)在什么情況下能終止合同

在一些農(nóng)村，有些村委會(huì)隨意強(qiáng)行解除土地承包合同，損害農(nóng)民利益的行為時(shí)有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同：

一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。

二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。

三、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。

四、承包方喪失勞動(dòng)能力，無(wú)力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的。

五、由于國(guó)家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。

六、由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴(yán)重破壞，承包合同全部無(wú)法履行的。

七、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。

八、承包人在承包期內(nèi)死亡，且無(wú)第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。

【第3篇】在什么情況下勞動(dòng)合同終止

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十四條規(guī)定：有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：

（一）勞動(dòng)合同期滿的；

（二）勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；

（三）勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；

（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；

（五）用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

【第4篇】買房子什么情況下可以改合同

發(fā)生下列情況之一的，允許變更或解除購(gòu)房合同：

1、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益；

2、由于不可杭力致使經(jīng)濟(jì)合同的全部義務(wù)不能履行；

3、當(dāng)事人一方違約，使合同履行成為不必要。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第五十四條規(guī)定：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

【第5篇】購(gòu)房合同哪幾種情況下屬于無(wú)效

下列情況無(wú)效：

1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。

2、.限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。

3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段，致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的房屋買賣合同。

4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。

5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同。

6、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。

【法律依據(jù)】

《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無(wú)效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會(huì)公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

【第6篇】什么情況下經(jīng)濟(jì)合同無(wú)效

無(wú)效合同是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會(huì)公共利益而無(wú)效?？梢?jiàn)，無(wú)效合同是已經(jīng)成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國(guó)家法律保護(hù)。

無(wú)效合同的情況有兩種：

一.訂立合同主體不合格，表現(xiàn)如下

1、無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無(wú)效，但純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同當(dāng)然有效。

2、代理人不合格且相對(duì)人有過(guò)失而成立的合同，該合同無(wú)效。

3、法人和其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的，該合同無(wú)效。

二.訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)如下：

1、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無(wú)效。

2、違反社會(huì)公共利益的合同，無(wú)效。

3、惡意串通，損害國(guó)家、集體或三人利益的合同，無(wú)效。

4、以合法形掩蓋違規(guī)目的合同，無(wú)效。

【第7篇】什么情況下勞動(dòng)合同可延長(zhǎng)

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十五條，勞動(dòng)合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。

第四十二條，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：

(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；

(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；

(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；

(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

【第8篇】未訂立勞動(dòng)合同的情況下如何舉證

未簽訂書面勞動(dòng)合同的情況下，勞動(dòng)者要想證明存在勞動(dòng)關(guān)系可以采用下面幾個(gè)證據(jù)：

1、社會(huì)保險(xiǎn)記錄。

2、工資發(fā)放記錄。

3、門禁卡、工作證、工作卡或工作記錄表。

4、房貸收入、繳稅證明。

5、考勤卡。

6、工資支付證明、拖欠工資的書面證明等。

【法律依據(jù)】

《勞動(dòng)合同法》第十條規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。

【第9篇】哪些情況下可以終止合同

終止勞動(dòng)合同的情形有：

一，勞動(dòng)合同期滿。勞動(dòng)合同期滿是勞動(dòng)合同終止的主要形式，適用于固定期限的勞動(dòng)合同和完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。

二，勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。由于退出勞動(dòng)力市場(chǎng)的勞動(dòng)者的基本生活已經(jīng)通過(guò)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度得到保障，勞動(dòng)者不再具備勞動(dòng)合同意義上的主體資格，因此勞動(dòng)合同自然終止。

三，勞動(dòng)者死亡或被人民法院依法宣告死亡或宣告失蹤的，意味著勞動(dòng)者作為自然人從主體上消滅。

四，用人單位被依法吊銷或宣告破產(chǎn)，責(zé)令關(guān)閉、撤銷、破產(chǎn)決定、提前解散。

五，行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第九十二條，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

【第10篇】合同撤銷權(quán)在哪些情況下會(huì)被消滅

有以下兩種情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)。

（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或以自己行為放棄撤銷權(quán)的，即時(shí)消滅。

（三）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百五十二條，有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)。

（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)。

（三）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。

當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。（《民法典》生效時(shí)間為2023年1月1日）

【第11篇】合同在什么情況下無(wú)效

根據(jù)《合同法》第五十二條的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋違規(guī)目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

【第12篇】什么情況下公司解除勞動(dòng)合同合法

公司解除勞動(dòng)合同是合法的情況有：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；

3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

4、勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；

5、被依法追究刑事責(zé)任的。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十七條，勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。

【第13篇】什么情況下格式合同無(wú)效

具有下列情況的格式條款無(wú)效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會(huì)公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；

（六）造成對(duì)方人身傷害的；

（七）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的‘

（八）提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的。

【法律依據(jù)】

《合同法》第40條，格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。

【第14篇】房東什么情況下有權(quán)終止合同

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，即使是作為房屋出租者的房東，也不能任意終止合同。應(yīng)當(dāng)視合同履行時(shí)的具體情形、合同約定來(lái)確定。如合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，明確約定了終止的事由，且該事由符合法律規(guī)定，則可依法終止。否則，房東不得隨意終止該合同。

法律依據(jù)：

《合同法》第二百一十九條規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失?！?/p>

《合同法》第二百二十七條規(guī)定：“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！?/p>

《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

【第15篇】什么情況下簽訂的合同為無(wú)效合同

合同是否具有法律效益，是有法律明文規(guī)定的，而合同在法律允許范圍內(nèi)，那么就是合法的，只要簽訂了就能生效，所以大家在簽合同的時(shí)候一定要注意。

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認(rèn)定合同或者部分合同條款無(wú)效:

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同;

(2)惡意串通，并損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;

(3)合法形式掩蓋非法目的的合同;

(4)損害社會(huì)公共利益的合同;

(5)違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同;

(6)對(duì)于造成對(duì)方人身傷害或者因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失免責(zé)的合同條款。

(7)提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效。

【第16篇】什么情況下主合同無(wú)效

根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋違規(guī)目的；

（四）損害社會(huì)公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。