無(wú)效合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)（16篇）

【第1篇】無(wú)效合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)

無(wú)效合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會(huì)公共利益，被確認(rèn)為無(wú)效，欠缺生效要件，不具有法律約束力的合同，不受國(guó)家法律保護(hù)。

無(wú)效合同的注意事項(xiàng)是：

1、不違法即合法有效原則;

2、慎重甄別地方性法規(guī)、行政規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定;

3、認(rèn)定合同無(wú)效一般應(yīng)以當(dāng)事人請(qǐng)求為前提，法官不要輕易主動(dòng)地去認(rèn)定和宣告;

4、法官要慎重行使民事行為效力的釋明權(quán)。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無(wú)效：

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

3、以合法形式掩蓋非法目的;

4、損害社會(huì)公共利益;

5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

【第2篇】合同撤銷后的效力是自始無(wú)效嗎？

可撤銷合同撤銷后不是自始無(wú)效。合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，也可以約定解除合同的條件，條件成就合同解除，還有法定的合同解除的情況。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償。

【法律依據(jù)】

《合同法》第九十三條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

【第3篇】無(wú)效合同哪些條款有效

無(wú)效合同中以下條款是有效的：

1. 合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款;

2. 約定因合同無(wú)效返還由該合同取得的財(cái)產(chǎn)的條款;

3. 有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《合同法》第五十七條規(guī)定，合同無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

【第4篇】二手房購(gòu)買合同有哪一些無(wú)效情形

根據(jù)《合同法》五十二條的規(guī)定，有下列情形之一的，二手房交易合同無(wú)效。

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。

(三)以合法形式掩蓋違規(guī)目的。

(四)損害社會(huì)公共利益。

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

【第5篇】轉(zhuǎn)包合同無(wú)效后怎樣結(jié)算工程款

因工程轉(zhuǎn)包發(fā)生糾紛，工程轉(zhuǎn)包合同被依法認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，承包人不可以要求發(fā)包人支付相應(yīng)的工程款，也不可以要求發(fā)包人支付相應(yīng)的人工費(fèi)、管理費(fèi)等成本支出。

【法律依據(jù)】

《合同法》第四十二條規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

(一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；

(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；

(三)有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。

【第6篇】合同無(wú)效定金怎么辦呢？

如果合同的無(wú)效是因?yàn)橘u方自己行為導(dǎo)致合同無(wú)效的時(shí)候，定金是可以退的。

【法律依據(jù)】

《擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

【第7篇】無(wú)效借貸合同有哪些情況

合同無(wú)效是指不符合法律規(guī)定的要件的合同，不能產(chǎn)生合同的法律效力的合同是無(wú)效合同，民間借貸合同也存在無(wú)效的情形。

根據(jù)2023年《民間借貸司法解釋》明確規(guī)定了四種具體情形：

（1）套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；

（2）以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；

（3）出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的；

（4）違背社會(huì)公序良俗的。當(dāng)然，如果民間借貸合同違反了其他法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定也會(huì)被法院認(rèn)定無(wú)效。

法律依據(jù)：

《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無(wú)效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

(三)以合法形式掩蓋非法目的；

(四)損害社會(huì)公共利益；

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

【第8篇】常見的勞動(dòng)合同無(wú)效的條件

根據(jù)《勞動(dòng)法》第十八條下列勞動(dòng)合同無(wú)效：

(一)違反法律、行政法規(guī)的勞動(dòng)合同;

(二)采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動(dòng)合同。

無(wú)效的勞動(dòng)合同，從訂立的時(shí)候起，就沒有法律約束力。確認(rèn)勞動(dòng)合同部分無(wú)效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。

勞動(dòng)合同的無(wú)效，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)或者人民法院確認(rèn)。

【第9篇】因被脅迫而訂立的合同是無(wú)效的嗎

因被脅迫而訂立的合同并非是無(wú)效合同，而是可撤銷合同，被脅迫一方可以請(qǐng)求予以撤銷好合同。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百五十條規(guī)定，一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

【第10篇】房屋租賃合同無(wú)效能要回租金嗎？

房屋租賃合同無(wú)效能要回租金。

【法律依據(jù)】《合同法》第五十六條規(guī)定，無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。

合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

【第11篇】預(yù)售合同無(wú)效能退購(gòu)嗎？

預(yù)售合同無(wú)效能退購(gòu)。

【法律依據(jù)】

《民法總則》第一百五十七條，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

【第12篇】無(wú)效貨運(yùn)合同的處理原則是什么

貨運(yùn)合同糾紛很多發(fā)生在貨物運(yùn)輸完畢以后，如何處理無(wú)效貨運(yùn)合同糾紛，關(guān)系到當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)，必須慎重對(duì)待，合理地平衡雙方的利益分配。

在運(yùn)輸合同履行完畢前，如果承運(yùn)人取得了行政許可，本著促成交易的原則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可貨運(yùn)合同的效力。

【法律依據(jù)】

《合同法》第五十八條規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

【第13篇】無(wú)效勞動(dòng)合同由哪一個(gè)部門認(rèn)定

勞動(dòng)關(guān)系認(rèn)定應(yīng)當(dāng)向本地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二十一條，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)管轄本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議。

勞動(dòng)爭(zhēng)議由勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄。

雙方當(dāng)事人分別向勞動(dòng)合同履行地和用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁的，由勞動(dòng)合同履行地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄。

【第14篇】合同的無(wú)效的情形有哪一些

合同的無(wú)效的情形有：

1. 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;

2. 惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

3. 以合法形式掩蓋違規(guī)目的;

4. 損害社會(huì)公共利益;

5. 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第五十八條，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

【第15篇】宅基地買賣合同無(wú)效怎么處理

宅基地買賣合同無(wú)效的，賣方應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房款及利息退還給買方，如果該地上建筑為買方所建造；

則對(duì)該房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，由賣方按照評(píng)估價(jià)向買方支付全部?jī)r(jià)款；同時(shí)買方應(yīng)當(dāng)將土地及地上建筑退還給賣方。

【法律依據(jù)】《土地管理法》第62條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

【第16篇】合同無(wú)效的違約金賠償多少

合同無(wú)效與違約責(zé)任是兩個(gè)完全不同的制度。因?yàn)檫`約的前提是合同有效，違約指的是違反有效合同所規(guī)定的義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任后果，只有在合同有效的情況下，才能夠存在違約。如果合同是無(wú)效的話，這個(gè)合同根本就不存在了，也就談不上違約，只存在賠償損失的問題。

【法律依據(jù)】

《合同法》第五十八條規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！逗贤ā返谝话僖皇臈l，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。