土地合同糾紛訴訟時間是多久（16篇）

【第1篇】土地合同糾紛訴訟時間是多久

土地合同糾紛訴訟時間為三年。

【法律依據】

根據《民法總則》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

【第2篇】土地使用權轉租合同怎么寫

土地使用權轉租合同的書寫應當包括以下內容：

1. 甲乙雙方身份信息。

2. 轉租地塊的位置、面積。

3. 租賃年限。

4. 土地使用權出讓金、期限和方式。

5. 定金。

6. 出讓地塊的用途及規(guī)劃要求。

7. 建設管理要求。

8. 交付地塊的期限和方式。

9. 有關土地使用權及地上建筑物、其他附著物轉讓的條件。

10. 雙方其他的權利和義務。

11. 違約責任。

12. 甲乙雙方簽字并寫明簽訂日期。

【第3篇】土地租賃合同丟失怎么辦

土地租賃合同是對土地租賃簽訂的合同。

1、一方合同丟失

土地合同的當事人手中都有該合同，一方的丟失，可向對方手中復制。也可重新再寫。

2、雙方合同丟失

如果沒有證據證明是有期限的租賃合同，視為無固定期限的合同，雙方均有權隨時解除合同。

此外，農村土地租賃合同丟失還可以補辦。依據是《農村土地承包法》：第四條、第二十七條、第三十五條。

法律依據：

《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十四條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

第二百一十五條，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

【第4篇】土地出讓合同范本是怎么樣的

土地出讓合同范本是首先應當寫明甲乙雙方的姓名等具體個人信息；其次，寫明出讓土地使用權的交付與出讓金的繳納，以及甲乙雙方享有的權利與義務與違約責任的承擔，爭議解決的方式等；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。

【法律依據】

根據《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。

【第5篇】永久租賃農村土地合同是否有效

依據我國法律的規(guī)定，農村集體土地承包是有期限的，所以永久租賃農村土地合同是沒有法律效力的。

依據我國農村土地承包法的規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

《民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

【第6篇】土地流轉在什么情況下能終止合同

在一些農村，有些村委會隨意強行解除土地承包合同，損害農民利益的行為時有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢根據有關法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同：

一、經發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。

二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經成熟的。

三、承包方的家庭成員全部由農業(yè)戶口轉為非農業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。

四、承包方喪失勞動能力，無力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權的。

五、由于國家建設需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。

六、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴重破壞，承包合同全部無法履行的。

七、承包方在承包期內，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。

八、承包人在承包期內死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。

【第7篇】土地使用權轉讓合同無效有哪幾種

土地使用權轉讓合同無效的情況有：

1. 未經合法手續(xù)獲得的土地，其土地使用權轉讓合同是無效的。

2. 質押的土地，其土地使用權轉讓合同是無效的。

3. 存在爭議的土地，其土地使用權轉讓合同是無效的。

4. 未達總投資額25%的土地，其土地使用權轉讓合同是無效的。

【法律依據】

根據《城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。

（三）依法收回土地使用權的。

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的。

（五）權屬有爭議的。

（六）未依法登記領取權屬證書的。

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

【第8篇】土地買賣合同怎么寫

土地轉讓合同，應該要表示清楚雙方意思，并且不能存在欺詐或是脅迫，內容不能違反法律法規(guī)。合同中應該分條列舉：首先應該寫清楚當事人的姓名以及住所，還應該標明轉讓土地的性質、土地的具體位置、土地面積、土地的使用期限以及土地使用權的具體狀況，最后應該約定好土地轉讓的價格以及轉讓方的使用情況，還應該寫明履行的期限以及方式，還可能出現(xiàn)的違約責任。根據《中華人名共和國合同法》第十二條：合同的內容由當事人約定，一般包括當事人的名稱或者姓名和住所、標的、數量等條款。

法律依據

《中華人名共和國合同法》第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

1. 當事人的名稱或者姓名和住所；2、標的；3、數量；4、質量；5、價款或者報酬；6、履行期限、地點和方式；7、違約責任；8、解決爭議的方法。

【第9篇】如何寫土地出租合同書

土地出租合同書包括依照的法律、出租方和承租方的名稱、土地的面積位置信息、土地用途及承租方式、承租經營期限、承租金以及交付方式、雙方權利義務、合同變更和解除、違約責任、合同生效要件約定、合同份數形式，最后簽訂日期地點和雙方簽字蓋章落款即可。

法律依據：

《土地管理法》第六十三條

土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權利義務。

前款規(guī)定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

【第10篇】土地出讓合同怎么寫

土地出讓合同應當寫上包含以下主要內容：出讓合同雙方當事人；出讓地塊的位置、面積和自然狀況；土地使用權出讓年限；土地使用權出讓金、土地使用金價格；土地使用權出讓金、土地使用金的幣種、期限和方式；定金；出讓地塊的用途及規(guī)劃要求；建設管理要求；交付出讓地塊的期限和方式；有關土地使用權及地上建筑物、其他附著物轉讓的條件；雙方其他的權利和義務；違約責任；糾紛的解決；合同的生效條件。

土地出讓合同是指市、縣人民政府土地管理部門代表國家與土地使用者簽訂的關于城市國有土地使用權的權利和義務關系的合同。該合同具有以下特征：第一，土地使用權出讓合同是當事人之間設立、變更土地使用權法律關系的協(xié)議。第二，土地使用權出讓合同中的出讓方是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門。第三，土地使用權出讓合同中的受讓方，一般為境內外的企業(yè)法人。第四，土地使用權出讓合同是訂立土地使用權轉讓合同的前提條件。

【第11篇】土地補償合同違約金怎么賠償

土地補償合同違約金的賠償是約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

【法律依據】

根據《合同法》第一百一十四條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

【第12篇】承包土地合同書怎么寫

承包土地合同書是關于土地的買賣交易的一種合同。

承包土地合同書應該寫的內容如下：

1、首先合同中寫明雙方的身份信息，聯(lián)系方式，個人住址等。

2、合同中要注明清楚承包土地的面積，承包土地的詳細位置。

3、合同中要注明清楚承包土地的用途還有承包的形式。

4、合同中要注明清楚承包土地的經營期限。

5、合同中要注明清楚承包土地上的相關物品怎么處置。

6、合同中要注明清楚承包土地的價格以及交付方式。

7、合同中要注明清楚簽訂合同的雙方人員的信息、權利和義務。

8、合同中要注明清楚合同的轉包規(guī)定。

9、合同的變更和解除的相關規(guī)定。

10、合同中要注明清楚合同雙方的違約責任。

11、合同中要注明清楚各種糾紛的解決辦法。

12、合同雙方簽字、蓋章，寫清楚簽訂日期。

13、承包土地合同書經甲乙雙方簽字蓋章以后立刻生效，并且要表明清楚合同一式幾份，分別在哪些單位或者是個人手上。

【第13篇】土地使用權流轉合同是什么樣的

土地使用權流轉合同首先應當寫明甲乙雙方的具體個人信息；其次，寫明轉讓土地的位置以及應支付的價款，寫明轉讓的注意事項，寫明雙方享有的權利與義務以及違約責任的承擔；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。

【法律依據】

根據《土地管理法實施條例》第三條，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

【第14篇】土地承包合同到期了怎么辦呢？

土地承包合同到期了的處理方法是：

由村集體重新發(fā)包，并與承包人簽訂承包合同。重新發(fā)包時，由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定。原則上，以發(fā)包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。

【法律依據】

根據《土地管理法》第十四條，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。土地承包經營期限為三十年。

【第15篇】土地承包經營權轉讓合同范本

1、轉讓方：(三人)(簡稱甲方)

2、受讓方：(二人)(簡稱乙方)

3、根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同

4、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位于敦煌市轉渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：四址界限：)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

5、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

6、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

7、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

8、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

9、用途：乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

10、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。

11、特別約定：本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關

12、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

13、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

14、本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。

15、甲方簽字：身份證號：

16、甲方住址：

17、乙方簽字：身份證號：

18、乙方住址：

19、發(fā)包方代表(簽章)：

20、年月日

【第16篇】荒山土地承包合同有什么內容

荒山土地承包合同應當包括以下內容：

一、土地位置、面積;

二、承包經營期限及承包費，該合同項下土地承包經營期限為年,自年月日起至年月日止;

三、甲乙雙方的權利和義務;

四、合同的轉包，在本合同有效期內,乙方遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

【法律依據】《中華人民共和國農村土地承包法》第七條，農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系